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• 土地1,000㎡～
• 築49年

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長野県北安曇郡小谷村 白馬大池駅27分の公売物件
¥ 終了 その他種別 1,103m²

売却されました
2023年11月6日(月)

• 長野県地方税滞納整理機構
• 売却
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• 申込期間 2023年10月6日(金)〜10月24日(火)
• 入札期間 2023年10月30日(月)〜11月6日(月)
• 公開日 2023年10月6日(金)
• 最終更新日 2023年11月6日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

xcwEOM803320

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年10月6日13時0分 〜 2023年10月24日23時0分

入札期間

2023年10月30日13時0分 〜 2023年11月6日13時0分

買受代金納付期限

2023年11月27日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

長野県地方税滞納整理機構

売却区分番号

5K-5-1

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

その他

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄り駅など

JR大糸線「白馬大池駅」から北西方向 道路距離約5,300mに位置する。

現況

宿泊施設として営業していたが、3年ほど休館中の状態で、現在は使用していない。

説明

特記事項
公法上の規制等の詳細は権限のある行政庁に確認してください。
注意事項
1. 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2. 執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。本公売については、土地、建物の所有権のみであり、所有者の立退き、動産の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。
3. 公売財産に契約不適合な部分があっても執行機関は担保責任を負いません。
4. 権利移転に関する費用は、買受人の負担となります。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用 (登録免許税等) を負担してください。
その他
1. 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
2. 内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
3. 画像は長野県地方税滞納整理機構職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場合があります。
4. 共同入札を希望される場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
5「ガイドライン」及び「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ、入札に参加してください。
6. 入札に参加される方は、暴力団員等でない旨の陳述書を令和5年10月27日(金) までに提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
関係様式等：http://www.nagano-kikou.jp/
(長野県地方税滞納整理機構HP内「公売情報」の様式ダウンロード)

土地の情報

土地面積 (㎡)

1360 (登記簿)

土地権利

借地権

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域外

その他法令などの規制

土砂災害警戒区域 (土石流)

地勢など

地積：1,360m² (建物図面上の土地概測面積による。公簿上は733,364m²)
地勢：南東方向の緩斜面
池盤：普通
間口：約40m
奥行：約30m
形状：台形
高低差：主要街路に等高接面
日照・乾燥・通風はいずれも普通

幅員、接道状況

前南西側：小谷村道栂池旅館区線0103号線
幅員：6.8〜7.5mに接面している

供給処理施設

上水道
整備済み
下水道
未整備 (合併処理浄化槽)
都市ガス
未整備 (プロパンガス)

その他土地に関する物件情報

・埋蔵文化財
対象地は埋蔵文化財包蔵地には指定されていない。
・土壌汚染
登記簿等による地歴調査、現地調査においては土壌汚染の存在を示す事実は認められない。
・利用状況
対象不動産が存する北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原は栂池高原スキー場に隣接する旅館・ペンションを中心とするエリア。
・前所有者から引き継がれる債務等 (地代の滞納等) はありません。
・土地である乙12840番1は近隣集落在住者の共有持ち分です (昭和26年12月1日売買時当初は123名の共有でしたが、現在は相続等の理由によりさらに細分化されています)。その為、土地共有権利者として設置されている栂池観光委員会と土地賃貸借契約を締
結する必要があり、使用できる範囲が定められています。賃貸借契約の内容について概略は以下の通りです。
・賃貸借契約を締結する事で使用できる本件土地
所在：長野県北安曇郡小谷村大字千国乙12840の148
面積：382坪
区画：別紙図面のとおり
・建物は旅館、飲食業、売店業等を営む為、所有するものとします。
・栂池観光委員会に対して年間534,800円の地代負担が発生します (一般経済事情により変動する可能性あり)。なお、本件土地
に関する公租公課は栂池観光委員会の負担となります。
・栂池観光委員会に対して保証金の預託 (1,604,400円) が発生します。なお保証金は賃貸借契約終了後、本物件 (建物) を明け
渡した際に返還されます。
・賃借契約にあたり連帯保証人を2名以上たてる必要があります。
・本賃借権の譲渡、土地の転貸・形状の変更、所有物件の改築・増築などの際は、あらかじめ栂池観光委員会の書面による承諾が必要となります。なお、賃貸借契約終了による明け渡しの際は、地上物件および附属物件を撤去し、本件土地を原状に回復する
必要があります。
・上記事項の違反、ならびに地代の滞納や栂池観光委員会への名誉棄損・業務妨害・暴力行為あるいは脅迫的行動等が発生した場
合、栂池観光委員会は何ら通知催告の手続きを要せず直ちに契約を解除することができます。

※上記賃貸借契約の内容については当機構が知る限りの情報です。詳細は栂池観光委員会に確認する必要があります。

建物の情報

建物の名称

旅館

建物面積

1,103.47m² (333.8坪)

延床面積

1,103.47m² (333.8坪)

構造

鉄骨

建築年月

昭和48年 (1973年) 12月

階建/階

地下1階付3階建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

構造：鉄骨コンクリート造鉄板葺地下1階付3階建
種類：旅館
床面積：1階 344.12m²
2階 244.48m²
3階 188.48m²
地下1階 326.39m²
延べ床面積：1103.47m²
間取り：1階 フロント、厨房、食堂等
2階 客室10部屋
3階 客室10部屋、トイレ
地下1階 ボイラー室、浴室、乾燥室、娯楽室、倉庫等
上記のほか、4階相当部分に屋根裏部屋として2部屋・トイレあり。
施行の質及び量：普通
維持管理の状態：外装 外壁・屋根には物理的損傷あり。
内装 床、壁の各所に傷や汚れが目立つほか、窓ガラスが割れている箇所あり。
設備 築49年経過。水漏れ、雨漏りの箇所が多数見られる。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長野県地方税滞納整理機構

担当部署

公売担当

メールアドレス

kobai@nagano-kikou.jp

電話

026-285-0111

(内線 376)

受付時間

平日午前8時30分〜午後5時15分