1,858 物件入札可能!

千葉県木更津市瓜倉 巌根駅の公売物件
¥ 1,500,000円 一戸建て 75m2

千葉県木更津市瓜倉 巌根駅

1,600,050円
で売却されました
2024年2月13日(火)

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)
1,600,050円
落札者 (最高価買受申込者)
mnoCGO015722
入札件数
5
次順位買受申込価額
1,555,000円
次順位買受申込者
izzSKQ405522
見積価額
1,500,000円
公売保証金
150,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間
2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分
入札期間
2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分
買受代金納付期限
2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法
クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法
銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参
オークション種別
インターネット公売
実施方法
入札形式
執行機関名称
木更津市
売却区分番号
木収5-3
支払い方法
銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類
土地付建物
物件の所在
千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示
1. 所在 木更津市瓜倉字吉割
地番 1128番
地目 宅地
地積 228.00m2

2. 所在 木更津市瓜倉字吉割 1128番地
家屋番号 1128番
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 58.55m2
2階 16.52m2
所在地
千葉県 木更津市瓜倉字吉割1128番
住居表示
千葉県 木更津市瓜倉1128番地
交通、最寄り駅など
高速バス「木更津金田バスターミナル」より1.4km 徒歩19分
(木更津ー東京線 約40分、木更津ー品川線 約50分、木更津ー新宿線 約60分、木更津ー羽田空港線 約40分、木更津ー横浜線 約40分、木更津ー川崎線 約50分)
鉄道 JR内房線「巌根駅」約3.2km 徒歩44分
バス「コストコ木更津 (バス)」バス停より600m 徒歩8分
東京湾アクアライン「木更津本線料金所」より自動車にて約8分 (約3km)
館山自動車道「木更津北IC」より自動車にて約12分 (約12km)
現況
現所有者が居宅として使用中です。
登記簿上の所有者と住居者は同一です。
建物は築年後相当年数経過しており、物理的減価が認められます。
対象地の南東側で水路敷に隣接します。
また対象地の北西側に私道が隣接します。
説明
木更津市は人口136,726人、世帯数61,008世帯 (令和5年12月時点) 、人口が減少傾向にある房総地区にあって、人口は僅かながら増加傾向、世帯数は核家族化の影響を受け依然として増加傾向にあります。
また、平成9年12月の東京湾横断道路の開通に伴い、木更津駅より高速バスが東京駅、品川駅、川崎駅、横浜駅、羽田空港等に運行し、都心へのアクセスが向上しています。
市内には、イオンモール木更津や三井アウトレットパーク木更津、コストコホールセール木更津倉庫店といった大型商業施設もあります。
公売担当徴税吏員及び不動産鑑定士の所感又は意見
近隣地域及び周辺地域の土地利用状況や建物の用途等を勘定し、建物及びその敷地との関連性等を検討した結果、当面の間、現況の用途を継続することが対象不動産の最有効使用と判定しました。
対象地への出入りには対象地の北西側で接面する私道が使用されているものと推測されますが、当該私道の敷地は全て他人地であり、当該私道の使用につき契約等の有無は不明です。
当該物件は市街化調整区域のため、買受人は、都市計画法第42条の用途変更の手続きが必要です。

土地の情報

土地面積 (㎡)
228 (登記簿)
土地権利
所有権
土地持分
1/1
地目
宅地
都市計画地域
市街化調整区域
建ぺい率 (%)
60
容積率 (%)
200
防火地域
不明
地勢など
近隣地域は、住宅が建ち並ぶ地域である。
近隣地域のほぼ中央部に位置し、幅員約1.8mから2.8mの舗装私道に接面する、間口約8m、奥行約25m、面積200m2程度の中間画地です。
近傍の主要施設
公民館:岩根公民館まで約4.9km
小学校:木更津市立金田小学校まで約2.0km
中学校:木更津市立金田中学校まで約2.1km
郵便局:木更津中島郵便局まで約3.8km
官庁等:木更津市役所朝日庁舎まで約7.0km
幅員、接道状況
北西側で幅員約1.8mから2.8mの舗装私道に接面する。また、当該道路は建築基準法第42条第2項道路に該当する。
供給処理施設
上水道は整備済み。下水道、都市ガスは未整備。
その他土地に関する物件情報
・公売物件は現況有姿による引渡しとなります。
・土壌汚染及び地盤に関する調査は実施していません。
・隣地との境界確定は買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・埋蔵文化財包蔵地には該当しません。
・津波浸水想定区域、高潮浸水想定区域、洪水浸水想定区域に該当します。

建物の情報

延床面積
75.07m2 (22.7坪)
構造
木造
建築年月
昭和64年/平成元年 (1989年) 7月
階建/階
2階建
間取り
3K
その他建物に関する物件情報
平成元年7月築の木造2階建で1階58.55m2、2階16.52m2の建物です。
不動産鑑定士による内部立入調査は行っていないため、建物内等の状況については不明です。
住居者 (所有者) とは、連絡が取れており、立ち退き等について、口頭にて説明済みです。
建物内及び敷地内の動産等の処分は、買受人の責務において行ってください。

公法上及び私法上の規制、制約等
建築確認:昭和63年12月15日 木第493号
検査済証:交付の記録なし

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関
木更津市役所
担当部署
財務部収税対策室
メールアドレス
koubai@city.kisarazu.lg.jp
電話
0438-23-8036
受付時間
午前8時30分から午後5時15分 (土日祝日および12月29日から1月3日を除く)

補足事項

共通説明文
参加申し込み・入札について
・サーバーや回線の状況等によっては、エラーが発生して参加申し込みや入札ができない場合がありますので、参加申し込みや入札は余裕をもって行ってください。
・一度行った入札については、参加者の都合による取り消しや変更等は一切できませんので、十分ご注意ください。
最高価申込者の決定について
・最高価申込者の決定日時は、入札締切日時の当日の午後2時となります。
・最高価申込者の決定場所は、執行機関となります。
不動産公売における暴力団員等の買受防止措置について
令和3年1月1日以降の公売にかかる不動産公売から、公売に参加する方 (その方が法人である場合には、その役員) は入札までに「暴力団員等に該当しない旨の陳述書」の提出が必要となります。陳述書等に記載されている注意事項及び記載例を参考に作成いただき、ご提出ください。

※「暴力団員等」とは、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者」を指します。
提出方法
入札開始2開庁日前までに、執行機関の窓口に持参するか、郵送 (当日消印有効) してください。
調査の嘱託について
入札終了後、下記に該当した方は陳述書等に基づき暴力団員等に該当するか否かについて警察当局への調査の嘱託を行います。

調査の嘱託の結果、暴力団員等に該当した場合は決定の取消を行います。

なお、調査の回答までの期間により、売却決定日が変更される場合があります。

1. 公売不動産の最高価申込者
2. 公売不動産の次順位買受申込者
3. 自己の計算において上記1又は2に該当不動産の入札等をさせた方がいる場合には、当該公売不動産の入札等をさせた方
4. 上記1から3までの者が法人である場合は、その役員
宅地建物取引業法 (昭和27年法律第176号) 第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法 (平成10年法律第126号) 第3条の許可を受けて事業を行っている方は指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを提出してください。指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを提出した場合は調査の嘱託を行いません。
買受代金の納付について
・物件によっては買受代金を納付できる時間が非常に短くなる場合がありますので、必ず買受代金の納付期間を確認したうえでご参加ください。
公売財産の確認ついて
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、必ず関係公簿等を閲覧したうえで入札をお願いします。
・不動産については内覧会・下見会等を実施しておりません。入札者自身で公売財産の現地確認を行ってください。
・動産及び自動車については下見会を実施します。
・いかなる場合でも、返金、返品、交換はできませんので御注意ください。実際に現地確認及び下見会において物件をご確認ください。
公売財産の引渡し等について
動産について
・引き渡しについては、買受代金納付時の現況有姿により、上記引き渡し場所にて行います。
・執行機関では配送手続きはいたしません。
・また、輸送途中の事項等によって買受公売財産が破損、焼失等の損害を受けても、木更津市は一切の責任を負いません。
・買受代金納付時に引き取らない場合、「保管依頼書」の提出が必要です。
・買受代金を納付した時点で、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても現所有者及び木更津市には担保責任等は生じません。
・落札された公売財産はいかなる理由があっても、返品・交換はできません。
・財産引き渡しは、売却決定日以降であっても代金納付後となります。
自動車について
・物件情報 (車両の詳細等) は職員が目視等により確認した事項であり、専門家の確認を受けたものではありません。
・引き渡しについては、買受代金納付時の現況有姿により、上記引き渡し場所にて行います。
・公売車両は引き渡し時の現状渡しとなります。引き渡し時に公売車両を自走で引き取りする場合は、必ず下見を行い自走の可否の判断をご自身で行ってください。
・買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局、自動車検査登録事務所が対象財産を管轄する運輸支局などと異なる場合などには、買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局などに当該自動車を持ち込んでいただくことが必要です。
また、買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局などが、関東運輸局千葉運輸支局及び県内自動車検査登録事務所以外の場合、所有権の移転登録手続きを郵送などの方法により行います。

・車検有効期限が切れている自動車は、所有権移転登録と同時に一時抹消登録をします。使用される場合は、買受人が自ら新規検査及び新規登録の手続きを行う必要があります。
出典:官公庁オークション

最寄り駅・周辺地図

周辺一戸建ての一般取引価格

全体平均-

最近の一戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}入札数?{{ point.base }}{{ point.sold }}{{ point.sqm.toLocaleString() }}m2築{{ point.age }}年
周辺には一戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください