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茨城県牛久市岡見町 牛久駅の公売物件
¥ 2,320,000円 一戸建て 179m²

3,016,444円
で売却されました
2024年2月13日(火)

• 茨城租税債権管理機構
• 売却
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

3,016,444円

落札者 (最高価買受申込者)

fgmICW217386

入札件数

3

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

2,320,000円

公売保証金

240,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

茨城租税債権管理機構

売却区分番号

5-65

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

茨城県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地)
1. 所在 牛久市岡見町字松ケ台
地番 959番19
地目 山林
地積 373m²
持分 373 分の 85

2. 所在 牛久市岡見町字松ケ台
地番 959番42
地目 宅地
地積 196.48m²

3. 所在 牛久市岡見町字松ケ台
地番 959番43
地目 宅地
地積 280.66m²

(建物)
主である建物の表示
所在 牛久市岡見町字松ケ台 959番地43
家屋番号 959番43
種類 居宅
構造 木造 瓦葺 2階建
床面積 1階 109.72m² (別に未登記増築分21.19m²あり)
2階 48.02m²

所在地

茨城県 牛久市岡見町字松ケ台959番43

住居表示

茨城県 牛久市岡見町959番地の43

交通、最寄り駅など

JR常磐線「牛久」駅の東方約5.2km (道路距離)
圏央道「牛久阿見」I.C.の南方約2.7km (道路距離)

現況

・居宅として利用されており、平成6年に建築され、平成15年に増築された中古物件です。
・築後約29年が経過しており、物理的な老朽化が認められるため、リフォーム等を要します。

その他事項

国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。

説明

使用状況等について
・所有者が居住しており、室内には大量の生活用品等が置かれている状態です。
・宅地部分には工作物 (物置及びカーポート) が設置されています。
特記事項について
・対象不動産は宅地部分 (地番959番42及び959番43) と公衆用道路部分 (地番959番19) で
構成されています。
・宅地部分は対象建物の敷地として、公衆用道路部分は4者の共有であり、接面する各画地
の進入路 (建築基準法の道路に該当しない) として利用されています。
・公共上水道、公共下水道及びガス管は未整備です。
・建築確認は平成6年1月27日「牛第23号」で受けていますが、完了検査を受けた記録は
確認できませんでした。
・増築時の建築確認の記録は確認できませんでした。なお、増築部分は未登記です。
・新築時は診療所兼住宅の用途として都市計画法の許可不要で建築したものと推測され
ますが、現状は居宅として利用されていることから、遵法性に疑義が生じています。
・土壌汚染対策法上の要措置区域及び形質変更時要届出区域には指定されていません。
・地中埋設物については、過去の利用状況等から埋設されている可能性は低いと判断
されます。
・文化財保護法の埋蔵文化財包蔵地には指定されていません。なお、近接して「松ケ台
遺跡」が存していることから建築等に当たっては事前相談が必要となります。
・中止になる場合があります。

土地の情報

土地面積 (㎡)

477.14 (登記簿)

地目

宅地

都市計画地域

市街化調整区域

用途地域

なし

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

地勢など

概ね平坦
ほぼ長方形地
間口 約15m、奥行 約32m (南側市道に対して)

幅員、接道状況

南側に幅員約4mの舗装市道「1119号線」(建築基準法第42条1項1号) がありますが、宅地部分と市道は接道しておらず、介在する公衆用道路部分 (建築基準法の道路に該当しない) を共有持分の範囲で利用して、宅地部分へ進入しているものと推測されます。

その他土地に関する物件情報

・本項目の面積、地勢等は宅地部分に関するものです。別に公衆用道路部分があります。

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

178.93m² (54.1坪)

構造

木造

建築年月

平成6年 (1994年) 9月

階建/階

2階建

間取り

画像データのとおり

その他建物に関する物件情報

・平成15年に1階部分を21.19m²増築していますが、増築部分は未登記です。
・本項目の面積は未登記の増築部分21.19m²を含んだ面積です。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

茨城租税債権管理機構

担当部署

徴収第二課

メールアドレス

ibasozei-2@bz04.plala.or.jp

電話

029-225-1221

受付時間

平日、午前9時00分〜午後5時00分