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• 築48年

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千葉県木更津市八幡台 木更津駅の公売物件
¥ 2,780,000円 一戸建て 60m²

2,811,000円
で売却されました
2024年2月13日(火)

• 木更津市
• 売却
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

2,811,000円

落札者 (最高価買受申込者)

wntCKE279361

入札件数

1

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

2,780,000円

公売保証金

280,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

木更津市

売却区分番号

木収5-2

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 所在 木更津市八幡台二丁目
地番 857番40
地目 宅地
地積 208.28m²

2. 所在 木更津市八幡台二丁目857番地40
家屋番号 857番40
種類 居宅
構造 木造瓦葺平家建
床面積 59.62m²

所在地

千葉県 木更津市八幡台2丁目857番40

住居表示

千葉県 木更津市八幡台2丁目12番17号

交通、最寄り駅など

鉄道
JR内房線・久留里線「木更津駅」約5.9km
JR内房線「君津駅」約9.1km

バス
「八幡台小前」バス停より徒歩5分 (約450m)
高速バス
「木更津羽鳥野」バスストップより徒歩14分 (約950m)
君津―東京線、館山―新宿線、君津―羽田空港線、館山―羽田空港・横浜線、館山―千葉線

館山自動車道「木更津南IC」より自動車にて10分 (約5.3km)
館山自動車道「木更津北IC」より自動車にて18分 (約10km)

現況

現所有者は長らく居宅として使用している様子はありません。
所有者とは連絡がとれておらず、そのため、家屋及び車庫の内部調査も実施していません。
当該土地と前面道路との間に高低差があるため、日照も良好です。
建物は建築後相当年数経過しており、物理的減価が認められます。
軒裏の木材や塗装の劣化、シャッター部分の破損が目立ちます。
敷地内に未登記付属建物があります。
対象地の周囲には擁壁、コンクリートブロック及びスチール製柵が設置されています。
〈未登記付属建物〉
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根
建築年月日 昭和57年8月日不詳新築
延床面積 19.76m²
種類 車庫

説明

地域の概況
木更津市は人口136,726人、世帯数61,008世帯 (令和5年12月時点) 、人口が減少傾向にある房総地区にあって、人口は僅かながら増加傾向、世帯数は核家族化の影響を受け依然として増加傾向にあります。
また、平成9年12月の東京湾横断道路の開通に伴い、木更津駅より高速バスが東京駅、品川駅、渋谷駅、川崎駅、横浜駅、羽田空港等に運行し、都心へのアクセスが向上しています。
市内にはイオンモール木更津や三井アウトレットパーク木更津、コストコホールセール木更津倉庫店といった大型商業施設もあります。
公売担当徴税吏員及び不動産鑑定士の所感又は意見
近隣地域及び周辺地域の土地利用状況や建物の用途等を勘案し、建物及びその敷地との関連性等を検討した結果、当面の間、現況の用途を継続することが対象不動産の最有効活用と判定しました。

土地の情報

土地面積 (㎡)

208.28 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

その他法令などの規制

宅地造成工事規制区域
建築基準法第22条指定区域
当該地は勤労者住宅協会が住宅地造成事業に関する法律により開発が行われた許可地域です。
許可番号：県指令第189号の224 昭和47年5月13日
工事完了検査済証交付 宅開検第84号 昭和49年10月15日

地勢など

近隣地域は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。
近隣地域のほぼ中央部に位置し、幅員約6mの舗装道路 (市道7330号線) に接面する
ほぼ整形な中間画地です。
近傍の主要施設
公民館：八幡台公民館まで約750m
小学校：木更津市立八幡台小学校まで約700m
中学校：木更津市立波岡中学校まで約2.3km
郵便局：木更津八幡台郵便局まで約230m
官庁等：木更津市役所朝日庁舎まで約7.2km

幅員、接道状況

対象地は南西側では幅員約6mの舗装道路 (市道7330号線) に接面する。また、南東側では幅員約4mの舗装道路 (市道7329号線) に接面する。

供給処理施設

上水道、下水道、都市ガスともに整備済み

その他土地に関する物件情報

・公売物件は現況有姿による引渡しとなります。
・土壌汚染及び地盤に関する調査は実施しておりません。
・隣地との境界確定は買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・埋蔵文化財包蔵地には該当しません。

建物の情報

延床面積

59.62m² (18.0坪)

構造

木造

建築年月

昭和50年 (1975年) 7月

階建/階

平家

その他建物に関する物件情報

昭和50年7月築の木造平家で延面積は59.62m²の建物です。
家屋及び車庫の内部立入調査は行っていないため、建物内等の状況については不明です。
住居者 (所有者) とは長らく連絡が取れておらず、居住している様子もありません。
建物内の動産等の処分は買受人の責務において行ってください。

公法上及び私法上の規制、制約等
建築確認：昭和49年12月23日 君第1312号
検査済証：昭和50年7月10日 君第1312号

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

木更津市役所

担当部署

財務部 収税対策室

メールアドレス

koubai@city.kisarazu.lg.jp

電話

0438-23-8036

受付時間

午前8時30分から午後5時15分 (土日祝日および12月29日から1月3日を除く)

補足事項

共通説明文

参加申し込み・入札について
・サーバーや回線の状況等によっては、エラーが発生して参加申し込みや入札ができない場合がありますので、参加申し込みや入札は余裕をもって行ってください。
・一度行った入札については、参加者の都合による取り消しや変更等は一切できませんので、十分ご注意ください。
最高価申込者の決定について
・最高価申込者の決定日時は、入札締切日時の当日の午後2時となります。
・最高価申込者の決定場所は、執行機関となります。
不動産公売における暴力団員等の買受防止措置について
令和3年1月1日以降の公売にかかる不動産公売から、公売に参加する方 (その方が法人である場合には、その役員) は入札までに「暴力団員等に該当しない旨の陳述書」の提出が必要となります。陳述書等に記載されている注意事項及び記載例を参考に作成いただき、ご提出ください。

※「暴力団員等」とは、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者」を指します。
提出方法
入札開始2開庁日前までに、執行機関の窓口に持参するか、郵送 (当日消印有効) してください。
調査の嘱託について
入札終了後、下記に該当した方は陳述書等に基づき暴力団員等に該当するか否かについて警察当局への調査の嘱託を行います。

調査の嘱託の結果、暴力団員等に該当した場合は決定の取消を行います。

なお、調査の回答までの期間により、売却決定日が変更される場合があります。

1. 公売不動産の最高価申込者
2. 公売不動産の次順位買受申込者
3. 自己の計算において上記1又は2に該当不動産の入札等をさせた方がいる場合には、当該公売不動産の入札等をさせた方
4. 上記1から3までの者が法人である場合は、その役員
宅地建物取引業法 (昭和27年法律第176号) 第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法 (平成10年法律第126号) 第3条の許可を受けて事業を行っている方は指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを提出してください。指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを提出した場合は調査の嘱託を行いません。
買受代金の納付について
・物件によっては買受代金を納付できる時間が非常に短くなる場合がありますので、必ず買受代金の納付期間を確認したうえでご参加ください。
公売財産の確認ついて
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、必ず関係公簿等を閲覧したうえで入札をお願いします。
・不動産については内覧会・下見会等を実施しておりません。入札者自身で公売財産の現地確認を行ってください。
・動産及び自動車については下見会を実施します。
・いかなる場合でも、返金、返品、交換はできませんので御注意ください。実際に現地確認及び下見会において物件をご確認ください。
公売財産の引渡し等について
動産について
・引き渡しについては、買受代金納付時の現況有姿により、上記引き渡し場所にて行います。
・執行機関では配送手続きはいたしません。
・また、輸送途中の事項等によって買受公売財産が破損、焼失等の損害を受けても、木更津市は一切の責任を負いません。
・買受代金納付時に引き取らない場合、「保管依頼書」の提出が必要です。
・買受代金を納付した時点で、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても現所有者及び木更津市には担保責任等は生じません。
・落札された公売財産はいかなる理由があっても、返品・交換はできません。
・財産引き渡しは、売却決定日以降であっても代金納付後となります。
自動車について
・物件情報 (車両の詳細等) は職員が目視等により確認した事項であり、専門家の確認を受けたものではありません。
・引き渡しについては、買受代金納付時の現況有姿により、上記引き渡し場所にて行います。
・公売車両は引き渡し時の現状渡しとなります。引き渡し時に公売車両を自走で引き取りする場合は、必ず下見を行い自走の可否の判断をご自身で行ってください。
・買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局、自動車検査登録事務所が対象財産を管轄する運輸支局などと異なる場合などには、買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局などに当該自動車を持ち込んでいただくことが必要です。
また、買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局などが、関東運輸局千葉運輸支局及び県内自動車検査登録事務所以外の場合、所有権の移転登録手続きを郵送などの方法により行います。

・車検有効期限が切れている自動車は、所有権移転登録と同時に一時抹消登録をします。使用される場合は、買受人が自ら新規検査及び新規登録の手続きを行う必要があります。