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千葉県船橋市三咲 三咲駅3分の公売物件
¥ 24,611,000円 土地 827m²

不売になりました
2024年2月13日(火)

• 船橋市
• 不売
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

-円

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

24,611,000円

公売保証金

2,500,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

船橋市 税務部 債権管理課

売却区分番号

船橋市5-2

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

その他土地

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(1) 船橋市三咲5丁目27番54 山林 181m²
(2) 船橋市三咲5丁目27番12 雑種地 53m²
(3) 船橋市三咲5丁目27番92 雑種地 593m²

所在地

千葉県 船橋市三咲

住居表示

千葉県 なし (船橋市三咲5-29-1の南西側)

交通、最寄り駅など

新京成線「三咲」駅から徒歩で約7分
船橋新京成バス「中組入口」バス停から徒歩で約3分

現況

(1) 船橋市三咲5丁目27番54の土地は、現状家庭菜園として使用されています (使用者は不詳)。
(2) 船橋市三咲5丁目27番12及び (3) 船橋市三咲5丁目27番92の土地は現状空き地ですが、画地北西側の一部は家庭菜園として使用されています (使用者は不詳)。また画地南東側 (接道部付近) 及び画地南西側 (隣地との境界付近) には樹木・プランター等もあります。さらに園芸用の器具、タイヤのセットなども置かれています (所有者は不詳)。
その他、画地南東端部には電柱があります。

その他事項

本公売では、 (1) 船橋市三咲5丁目27番54、 (2) 船橋市三咲5丁目27番12、 (3) 船橋市三咲5丁目27番92を一括して扱い、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

説明

当該土地は、船橋市三咲5丁目29-1の南西側隣地で、空き地のため住居表示はされていません。
(1) 船橋市三咲5丁目27番54の土地は無道路地ですが当該土地の出入りについては、 (2) 船橋市三咲5丁目27番12及び (3) 船橋市三咲5丁目27番92の一体の土地を介して行われています。
(1) 船橋市三咲5丁目27番54と (2) 船橋市三咲5丁目27番12の土地の間に、約2.0mの高低差が生じています (当該高低差部分は法地となっており土留めはありません)。高低差部分には、コンクリートブロックで作られた簡易な階段が設けられています。

土地の情報

土地面積 (㎡)

827 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

山林及び雑種地

都市計画地域

市街化調整区域

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

防火地域

不明

その他法令などの規制

景観計画区域
建築基準法22条区域

地勢など

地形：不整形
間口：約18.7m
奥行：約28.8m
地盤：普通
地勢：概ね平坦
(1) 船橋市三咲5丁目27番54と (2) 船橋市三咲5丁目27番12の土地の間に約2.0mの高低差が生じています (当該高低差部分は法地となっており土留めはありません)。
セットバック：不要
接面関係：中間画地
道路高低差：接面道路に対して概ね等高からやや地盤高

幅員、接道状況

南東方で接面
私 道：位置指定道路 (第42条1項5号道路)
幅 員：5.0m (有効幅員は4.8m)
舗装：アスファルト舗装
歩 道：なし
排水溝：あり (両側にL字溝)
系統・連続性：行止まり (南端部で転回可能)

供給処理施設

上水道：接面私道に本管の埋設はありません (最寄りの本管から引込に要する距離は約40m)。
都市ガス：接面私道に低圧φ50mm管が埋設されています。
公共下水道：市街化調整区域内のため未整備です。

その他土地に関する物件情報

(1) 船橋市三咲5丁目27番54と (2) 船橋市三咲5丁目27番12の土地間の約2.0mの高低差部分には、コンクリートブロックで作られた簡易な階段が設けられています。
当該一帯の土地を家庭菜園として使用している者及び自動車やタイヤ等を置いている者と土地所有者との間に、土地利用に関する契約または取り決め等が存するか否かは不詳です。
接面道路 (位置指定道路) の幅員は、道路位置指定申請図によると5.0mですが現況の有効幅員は4.8mです。当該私道の幅員が5.0mあるものとすると、当該私道の両側に隣接する宅地の構築物 (塀など) が当該道路の区域内に迫り出している可能性があります。
(3) 船橋市三咲5丁目27番92については地積測量が行われていません。隣地の地積測量図等に基づく机上での概則によると、公簿面積より縄縮みする可能性があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

船橋市役所

担当部署

税務部債権管理課換価係

メールアドレス

e-koubai@city.funabashi.lg.jp

電話

047-436-2250

受付時間

9:00〜17:00

補足事項

共通説明文

[特記事項]
1. 公売における注意事項
公売は現況で行うものであるため、次の一般的事項を理解の上でご参加ください。

(1) 公売財産の状況等は船橋市職員が目視等により確認できた事項のみであり、面積等は公簿上によるものであって、正確な内容を保証するものではありません。

(2) 公売財産に、財産の種類または品質に関する不適合があっても、現所有者および船橋市に担保責任は生じません。

(3) 船橋市は公売財産の引き渡し義務を負いません。使用者または占有者に対して明け渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行ってください。

(4) 土地の境界については、隣接所有者と協議してください。

(5) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

(6) 滞納市税等の一括納付が買受代金の全額納付よりも先に行われた場合は、売却決定を取り消すこととなります。

(7) その他の要因で予告なく公売が中止等になることがあります。
2. 公売財産に係る売却決定の日時および買受代金納付期限の変更
不動産の最高価申込者等については、国税徴収法第106条の2に基づく調査の嘱託を行います。

売却決定の日時までに最高価申込者等が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかでない場合は、売却決定日時および買受代金納付期限が変更されます。
3. 次順位買受申込者への売却決定および買受代金の納付期限
(1) 売却決定日時 令和6年3月 5日(火) 16時00分

(2) 買受代金納付期限 令和6年3月12日(火) 14時30分

※最高価申込者への売却決定日時および買受代金納付期限が変更となった場合は、上記日時も変更となります。
インターネット公売に関するご案内 https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/zei/006/p071958.html
公売保証金の納付手続き https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/zei/006/p072050.html