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三重県桑名市高塚町 播磨駅14分の公売物件
¥ 10,300,000円 一戸建て 179m²

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• 桑名市
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (3回目の出品) 147万円 値下げ

価額情報

見積価額

10,300,000円

公売保証金

1,030,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

桑名市

売却区分番号

K6-1

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

三重県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1. 所在 桑名市高塚町六丁目
地番 53番
地目 宅地
地積 260.00m²

(建物の表示)
2. 所在 桑名市高塚町六丁目53番地
家屋番号 53番 主である建物
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 107.24m²
2階 52.17m²
家屋番号 53番 附属建物符号1
種類 倉庫
構造 木造瓦葺平家建
床面積 19.87m²

所在地

三重県 桑名市高塚町六丁目53番地

住居表示

三重県 桑名市高塚町六丁目53番地

交通、最寄り駅など

養老鉄道養老線「播磨」駅の南西方約1.4km (道路距離)

説明

1. 上記公売財産を一括売却する。
2. 地目・地積は登記簿による。
3. 境界については隣接土地所有者と協議すること。
4. 建物の種類・構造・床面積は、登記簿による。なお、附属建物符号1の現況は木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建である。
登記簿上の建築年月日
公売財産2 主である建物 昭和57年11月12日新築
附属建物符号1 年月日不詳新築
5. 公売財産は、養老鉄道養老線「播磨」駅の南西方約1.4km (道路距離) に位置する。
6. 公売財産は、県道桑名東員線の南側に立地する昭和49年頃に土地区画整理事業により整備された住宅地域の西端部に所在する。
7. 公売財産は、令和5年9月15日現在、住宅として利用されており、所有者による占有状態である。
8. 公売財産1は、約1.5〜2m高位に北東側で市道 (幅員約6m・舗装) に接する。
9. 公売財産1の南西部に和風庭園あり。
10. 公売財産2主である建物の天井に、複数箇所の雨漏り跡が看取され、天井や床の一部に損傷などが認められる。
11. 公売財産2主である建物の2階南東側に屋根裏物置 (概測7m²) を配するとともに、南西側及び南東側ビニールトタン葺の庇が附加されている。
12. 公売財産2附属建物符号1の北西部の床が一部破損している。
13. 都市計画法 市街化区域 第一種低層住居専用地域
指定建ぺい率60% 指定容積率100%
14. 消費税及び地方消費税については混在財産である。

土地の情報

土地面積 (㎡)

260 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

100

防火地域

不明

建物の情報

延床面積

179.28m² (54.2坪)

構造

木造

建築年月

昭和57年 (1982年) 11月

階建/階

2階建

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

桑名市役所

担当部署

債権管理課

メールアドレス

syuzeim@city.kuwana.lg.jp

電話

0594-24-1151

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分

補足事項

共通説明文

1公売財産、入札について

・見取り図等は、現地の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。あくまでイメージするための参考としてお考えください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
・桑名市では、内覧会・下見会等は実施しません。入札者がご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、買受人が買受代金を全額納付した時とします。したがって、所有権取得後の財産の棄損、焼失等による損害は買受人の負担となります。
・権利移転に要する費用は買受人の負担とします。なお、公売財産の権利移転につき登記 (録) を要するものについては、買受代金納付後速やかに当市に対し、所有権移転登記 (録) を請求するとともに権利移転に伴う費用 (登録免許税、登記 (録) 嘱託書の郵送料) を提出してください。
・公売財産の買受の申込をしようとする者は、公売参加申込期間に所定の公売参加申込手続きが必要です。
・公売保証金の納付を要する公売財産についての買受申込は、その納付後でなければできません。
・入札には暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等の提出が必要です。入札開始2開庁日前までに陳述書等の提出がない場合は、入札等をすることができません。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行っている方は、陳述書の提出に合わせて、指定許認可等を受けていることを証する書類を添付してください。
・入札は一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による変更又は取消しができませんのでご注意ください。
・開札の結果、見積価額以上で最高の価額の入札者が2人以上ある場合の追加入札は、期日入札により行います。
・公売財産の地目、地積等は登記簿によります。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
・陳述書等の提出及び共同入札手続きの詳細については、桑名市公売ガイドラインをご覧ください。
2. 公売保証金の納付について
納付方法 納付期限

銀行振込 令和6年5月10日(金) 14時30分 (入札開始2開庁日前)

※期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
3. 提出書類について
提出書類 参考

暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等

公売保証金納付書 (公売保証金を銀行振込する場合)

委任状 (代理人を定める場合)

共同入札入札持分内訳書 (共同入札する場合)

提出期限 令和6年5月10日(金) 必着

※郵送または直接持参により提出

各種様式はこちら https://www.city.kuwana.lg.jp/saiken/kurashi/zeikin/24-61630-227-367.htmlから
・期限までに提出が確認できない場合、入札等をすることができません。
・陳述書は、入札等を行う財産 (売却区分番号) ごとに作成してください。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行っている方は、陳述書に、指定許認可等を受けていることを証する書類を添付する必要があります。
4. 落札後の手続き、注意事項
・執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
・執行機関は、公売財産の引渡し義務は負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き等、すべて買受人自身で行ってください。
・執行機関は公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税等) は、買受人の負担となります。
・売却決定は「入札価額」欄に記載した金額により行います。
・最高価申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、買受申込の金額が見積価額以上で、かつ、最高価の価額である者に対して行います。
・公売財産の種類が不動産等の場合、最高価申込者の入札価額に次ぐ高い価額 (見積価額以上で、かつ、最高入札価額から公売保証金の額を控除した金額以上のもの) による入札者に対し、次順位買受申込者制度の適用があります。(国税徴収法第104条の2)
・次順位買受申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、入札書の「入札価額」欄に記載された金額により行います。
・最高価申込者及び次順位買受申込者 (その者が法人である場合には、その役員) が暴力団員等に該当するか否かについて、必要な調査を嘱託します。ただし、陳述書に指定許認可等を受けていることを証する書類を添付した場合は調査の嘱託の対象になりません。
・売却決定の日時までに、最高価申込者及び次順位買受申込者が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更となります。
・境界は隣接地所有者と協議する必要があります。
・公売財産の面積は、公簿上によるものです。
・紀尾井町戦略研究所株式会社の提供するインターネット公売システム等の不具合などにより、公売を中止することがあります。
・地方税法の規定に基づき、不動産取得税および固定資産税が課税されます。
5. 買受代金の納付について
納付金額 落札金額-公売保証金額 (買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額)

納付期限 令和6年6月11日(火) 14時30分

・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の公売に参加することができません。
6. 売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限
納付金額 落札金額-公売保証金額 (買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額)

納付期限 令和6年6月18日(火) 14時30分

・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の公売に参加することができません。

過去の出品

1回目

1,324万円 (2023.11.06不売)

2回目

1,177万円 (2024.02.13不売)