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• 土地1,000㎡～
• 築36年

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静岡県伊東市吉田 富戸駅の公売物件
¥ 3,590,000円 一戸建て 84m²

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• 伊東市
• 入札残り6日
• 入札受付中

• 申込期間 2024年5月31日(金)〜6月17日(月)
• 入札期間 2024年6月24日(月)〜7月1日(月)
• 公開日 2024年5月31日(金)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

3,590,000円

公売保証金

359,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年5月31日13時0分 〜 2024年6月17日23時0分

入札期間

2024年6月24日13時0分 〜 2024年7月1日13時0分

買受代金納付期限

2024年7月22日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

伊東市役所

売却区分番号

6F-001

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

静岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不動産の表示
(土地の表示)
不動産番号 0816005165635
所在 伊東市吉田字西大片瀬
地番 836番81
地目 山林
地積 1,094 m²

(主である建物の表示)
不動産番号 0816005170402
所在 伊東市吉田字西大片瀬836番地81
家屋番号 836番81
種類 居宅
構造 木造スレート葺平家建
床面積 84.31 m²

所在地

静岡県 伊東市吉田字西大片瀬836-81

交通、最寄り駅など

伊豆急行線「富戸駅」から約4.6km 自動車で約10分
東海バス「イトーピア入口」バス停から約1km 徒歩で約12分

現況

住宅及びその敷地 (令和6年5月9日現在、使用されていません)

説明

自然豊かで落ち着いた雰囲気の別荘地に所在し、周囲には美術館・博物館といった文化施設もあります。
日本百景に選定された一碧湖の湖畔にあり、湖面には周辺の山や緑の木々、空に浮かぶ白い雲などが映しだされて訪れる人々を魅了します。特に紅葉のシーズンは真っ赤に染まった樹木が美しい湖を彩ります。水辺には珍しい植物を見ることができ、四季折々に違った景色が楽しめます。
当該物件近くの一碧湖畔の遊歩道では、自然の中散策することができます。
別荘地内には、複数のレストラン、カフェがあります。
(1) 面積等は登記簿によります。ただし、地下に未登記の増築部分 (倉庫) があることを令和6年5月9日に確認しています。
(2) 公売は現況有姿により行います。
(3) 公売物件のある別荘地の維持管理に関し、管理会社の「株式会社伊豆一碧管理サービス」(以下、管理会社) (連絡先：0557-45-1451) と管理契約を締結する必要があります。
また、温泉の供給を受ける場合も、別途契約の上、諸費用を支払う必要があります。管理費、温泉、下水道料金等のその他費用 についての詳細は、管理会社にお問い合わせください。
(4) 公売財産について、未納管理費等は145,860円であることを管理会社に確認済です (R6.5.15時点)。
ただし、直近の状況、その他の費用についての詳細は、入札前に必ず管理会社にお問い合わせください。
(5) 図面等は現況と異なる場合があります。また写真等の枠線は目安であり正確な境界ではありません。
(6) 公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等を自身で確認して買受申込みをしてください。
なお、下見会は行いません。
(7) 伊東市は、公売財産引渡しの義務を負わないので、占有者、使用者等に対して明け渡しを求める場合や、建物・敷地内の残置物、樹木、動産類等の処分、越境物の処理については、買受人の責務において行ってください。
(8) 伊東市は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
公売財産の所有権移転後の問題解決はすべて買受人の自己責任で行ってください。
(9) 土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っていません。
(10) 電気、上下水道、ガス等の引き込みに要する経費は買受人の負担となります。
(11) 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。
(12) 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
(13) 財産の表示が複数物件の場合は、その財産は一括での売却となります。
(14) 暴力団等に該当しないことの陳述書等の提出が必要となります。
不動産公売の入札に参加を希望する方 (法人である場合にはその代表者) は、国税徴収法第99条の2の規定に基づき、伊東市に陳述書等を提出しなければ入札できません。
また、次のいずれかに該当する場合は、陳述書と併せて指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを提出してください。
・宅地建物取引業法 (昭和27年法律第176号) 第3条第1項の免許
・債権管理回収業に関する特別措置法 (平成10年法律第126号) 第3条の許可
(15) 適格請求書 (インボイス) は交付できません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1094 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

山林

都市計画地域

非線引き都市計画区域

用途地域

指定なし

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

日影規制

10m超 4h-2.5h

その他法令などの規制

・自然公園法 第2種特別地域内 (新分譲地)
・建築基準法22条指定区域
・伊東市景観条例
・静岡県屋外広告物条例 (特別規制地域 第2種)
・宅地造成等規制法による宅地造成規制区域

地勢など

・道路から玄関まではほぼ平坦。玄関付近に段差があり、そこから北西方向へ向け、やや下りの傾斜をしています。
・南側 間口約33m 奥行き約33m ほぼ正方形 (地積測量図による)

幅員、接道状況

・南側 幅員約4.2m 舗装市道・位置指定道路 (建築基準法第42条1項1号道路・建築基準法第42条1項5号道路)
※市道認定のある位置指定道路

供給処理施設

・水道：市営水道 下水処理：管理会社管理 集中浄化槽 ガス：プロパンガス

その他土地に関する物件情報

・周知の埋蔵文化財包蔵地には該当しません。
・特定の土壌汚染及び特別な埋設物の存在は認められません。
・上記写真のとおり、敷地内に自動車等の残置物が放置されています。動産処分等は買受人の負担でお願いします。
・敷地境界を当市は確認していません。敷地境界については、管理会社に確認の上、買受人が隣地所有者と協議してください。

建物の情報

建物面積

84.31m² (25.5坪)

専有面積

84.31m² (25.5坪)

延床面積

84.31m² (25.5坪)

構造

木造

建築年月

昭和63年 (1988年) 3月

階建/階

1/1

総戸数

1戸

間取り

2LDK

その他建物に関する物件情報

・対象物件の鍵を当市は保有しておりません。所有権移転後に前所有者を調査して交渉するか、買受人の負担で交換等してください。交換等を行う際には、管理会社に方法をご確認ください。
・「見取り図など」のとおり、地下に未登記の増築部分 (倉庫) があることを確認しています (令和6年5月9日)。
・上記写真のとおり、各部屋すべてに残置物が放置されています。動産処分等は買受人の負担でお願いします。
・敷地、建物内の動産については、所有権放棄または買受人適宜処分同意書を現所有者に通知していますが、買受人適宜処分同意書が未提出です。買受人の負担で所有者との交渉をお願いいたします。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

伊東市役所

担当部署

収納課 収納係

メールアドレス

ito-kobai1104@feel.ocn.ne.jp

電話

0557-32-1291

受付時間

8:30ー17:00