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東京都目黒区中央町 祐天寺駅9分の公売物件
¥ 22,000,000円 一戸建て 94m2
- 東京国税局
- 入札7月22日〜
- 新規物件
- 入札期間 2024年7月22日(月)〜7月31日(水)
- 公開日
期間入札 (初出品)
- 実施局署
- 東京 国税局
- 見積価額
- 22,000,000円
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 02号
- 公売保証金
- 2,200,000円
- 売却区分番号
- 3420-1
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 令和6年7月22日午前9時00分 から 令和6年7月31日午後5時00分
- 入札の場所
- 東京国税局
- 必要書類の提出期限 (電子入札の場合)
- 令和6年7月29日午後5時00分
- 公売保証金の納付期限
- 令和6年7月29日午後5時00分
- 開札期日
- 令和6年8月6日午前10時00分
- 開札の場所
- 東京国税局
- 買受代金納付期限
- 令和6年8月27日午後3時00分
- 売却決定の日時
- 令和6年8月27日午前10時00分
- 売却決定の場所
- 東京国税局
- 追加入札期間
- 令和6年8月13日午前9時00分 から 令和6年8月20日午後5時00分
- 追加入札開札期日
- 令和6年8月27日午前10時00分
- 開札の場所
- 東京国税局
- 買受代金納付期限
- 令和6年9月17日午後3時00分
- 売却決定の日時
- 令和6年9月17日午前10時00分
- 売却決定の場所
- 東京国税局
- 住居表示等
- 東京都目黒区中央町2丁目5番9号
- 交通機関
- 東急電鉄 東横線 学芸大学駅 徒歩 11分 東急電鉄 東横線 祐天寺駅 徒歩 12分
- 床面積合計
- 93.80m2 (28.4坪)
- 主たる種類
- 居宅
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種類 (登記簿表示内容)
- 居宅
- 所在地 (登記簿表示内容)
- 東京都目黒区中央町二丁目 1455番地
- 家屋番号 (登記簿表示内容)
- 1455番6
- 構造 (登記簿表示内容)
- 鉄骨造陸屋根3階建
- 床面積 (登記簿表示内容)
- 1階 45m2 (13.6坪)
2階 45m2 (13.6坪)
3階 3.80m2 (1.1坪) - 地盤・地勢
- ほぼ平坦地 (敷地内高低差あり)
- 接道状況
- 南西側 幅員約6.1メートル舗装区道 ほぼ等高〜約1メートル高位接面
- 使用状況
- 昭和55年頃建築
1階部分 所有者が駐車場として使用
一部、第三者に駐車場として賃貸
賃貸借契約等の内容は不明
その他の部分 所有者が倉庫として使用
動産あり
対象物件の敷地 (1455番1の一部)
第三者所有
現行地代 (月額) 74,270円
未払地代 (令和5年8月21日時点) なし
(ただし、南東側件外建物・家屋番号1455番9と一括の金額)
賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」のとおり - 持分
- 6分の5
- 留意事項
- 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 - 対象物件の現況 (登記簿の表示と異なる点)
- 種類 居宅・車庫
構造 鉄骨造陸屋根4階建
床面積 1階 約45m2 (現況調査時に概測した数量)
2階 約45m2 (現況調査時に概測した数量)
3階 約45m2 (現況調査時に概測した数量)
4階 約4m2 (現況調査時に概測した数量)
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 第2種住居地域
準防火地域
第3種高度地区
敷地面積最低限度60m2
日影規制 (5時間-3時間)
埋蔵文化財包蔵地 (油面遺跡) - 特記事項
- 増改築部分あり
2階部分 間取り一部不詳
3階部分 雨漏り跡あり
屋上部分 物置あり
維持管理の程度は劣っている。
対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。
敷地所有者の申立てによると、公売により土地賃貸借契約の解除が検討されている。 - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年8月6日)と売却区分番号(3420-1)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 104-8449
- 所在地
- 中央区築地5丁目3番1号
- 電話番号
- 03-3542-2111
- 内線
- 3305、3306、3307
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで