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• 土地200㎡～
• 築19年
• 徒歩2分

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熊本県菊池郡菊陽町 光の森駅2分の公売物件
¥ 10,900,000円 一戸建て 9m²

17,112,600円
で売却されました
2024年8月6日(火)

• 菊陽町
• 売却
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• 申込期間 2024年7月11日(木)〜7月24日(水)
• 入札期間 2024年7月30日(火)〜8月6日(火)
• 公開日 2024年7月11日(木)
• 最終更新日 2024年8月6日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

17.112,600円

落札者 (最高価買受申込者)

lfoQQO890704

入札件数

4

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

10.900,000円

公売保証金

1.090,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年7月11日13時0分 〜 2024年7月24日23時0分

入札期間

2024年7月30日13時0分 〜 2024年8月6日13時0分

買受代金納付期限

2024年8月27日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

菊陽町役場 税務課

売却区分番号

2

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

熊本県

不動産の基本情報

登記簿の表示

<土地>
所在 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂
地番 2178番3
地目 宅地
地積 247.60m²

<建物>
所在 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂 2178番地3
家屋番号 2178番3
種類 事務所
構造 木造スレートぶき平家建
床面積 9.35m²

※増築部分として、未登記の平家建の倉庫 (単管パイプ組み立て、トタン屋根) があります。概則で80m²程度です。

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂2178番3

住居表示

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2178番3

交通、最寄り駅など

[交通機関]
JR豊肥本線光の森駅まで 約150m
光の森駅南口バス停まで 約250m
[公共機関等へのアクセス]
ゆめタウン光の森まで 約550m
町立菊陽西小学校まで 約1,300m
町立武蔵ヶ丘中学校まで 約2,000m
菊陽町役場まで 約4,100m

現況

・南西側で幅員約5.0mの舗装道に接面している旗竿地です。
・間口/奥行：南西側間口約3.0m / 奥行約29.0m
・接面道路と概ね等高で平坦、地盤面に関し概ね平坦地となっています。
・所有者が使用していた平屋建の事務所 (登記有) 及び平屋建の倉庫 (単管パイプ組み立て、トタン屋根、未登記) があります。
・廃材や資材等の残置物があります。
・隣接地からの越境物はありませんが、対象不動産の西側へ残置物の越境がみられます。(容易に撤去可能です。)
なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有権を異にする場合を含む) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

説明

留意事項
・地籍及び床面積は、登記簿 (登記事項証明書) の表示によります。
・公売は現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等をご確認ください。
・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
・実際の土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議してください。
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (町) は、担保責任を負いません。
・執行機関 (町) は、公売財産の引渡し義務を負いません。
・使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処分については、すべて買受人の責任において行ってください。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
・法令等の規定により許可または登録等を要する場合、関係機関等の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続きが停止) となる場合があります。
・菊陽町公売担当において、対象物件の賃料等に関する契約書面は確認していません。
・買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
・買受代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負います。
・買受人は、買受代金納付後に公売財産の返品及び買受代金の返金を求めることはできません。
・個人情報保護のため、写真情報は一部修正済みです。
※滞納税の完納等により公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

247.6 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

151

日影規制

4m、4h/2.5h

その他法令などの規制

景観法：景観計画区域 (熊本県景観条例)
立地適正化計画：未策定

地勢など

南西側を間口として、間口約3メートル、奥行約29メートルの旗竿地であり、接面状況は中間画地です。
概ね平坦であり、接面道路との高低差もほぼありません。

土砂災害警戒区域等及び浸水想定区域ではありませんが、詳しくは菊陽町ホームページを参照してください。

幅員、接道状況

南西側で幅員約5.0mの舗装市道 (建設基準法第42条2項道路) に接面しています。

供給処理施設

電気：[あり] ・都市ガス[なし] ・上水道：[整備済み] ・公共下水道：[整備済み]

その他土地に関する物件情報

・対象不動産は周知の埋蔵文化財包蔵地に含まれず、埋蔵文化財が現に存することが判明していません。
・対象不動産は土壌汚染対策法における届出調査において、有害物質の使用の形跡は認められず、土壌汚染が存在することを示す端緒は発見されませんでした。
・対象不動産は古地図調査及び閉鎖謄本の調査により、過去に畑としての利用履歴を確認しました。また、現地調査においても対象地上には現に木造1階建の事務所・倉庫が存しており、目視できる範囲では、基礎杭の頭やコンクリート基礎の露頭部分などは確認できませんでした。
・地耐力調査は実施していません。
今後、町ではこれ以上の調査を実施しないほか、同調査費用の請求も応じられません。仮に地中埋設物等が発見され、土地利用に支障が生じた場合であっても、町では埋設物等の撤去、撤去費用の請求及び損害賠償請求等に応じられません。現状有姿での売却であり、町は、土地等その他一切の契約不適合責任を負いません。物件の状況や法令上の規制等については、必ず入札参加者ご自身において、調査確認を行ってください。
当該敷地内の残置物は、全て現況のまま引き渡します。町はこれらの点検、修繕、取替、移設、撤去、関係者との交渉・調整、費用負担等は行いません 。

建物の情報

建物面積

9.35m² (2.8坪)

構造

木造

建築年月 その他

平成17年月日不詳新築

階建/階

1階建

その他建物に関する物件情報

・増築部分として、未登記の平屋建の倉庫 (単管パイプ組み立て、トタン屋根) があります。概則で80m²程度です。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

菊陽町役場

担当部署

住民生活部 税務課 徴収係

メールアドレス

zeimu@town.kikuyo.lg.jp

電話

096-232-4911

受付時間

午前9時〜午後5時

補足事項

共通説明文

・注意事項
・菊陽町インターネット公売ガイドラインをよくお読みいただき、すべてに同意した上で公売に参加してください。
・公売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況を確認し、関係公簿等を確認した上で入札してください。なお、公売財産の下見会等は実施しませんので、公売参加者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。現地確認などの際には、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。
・代理人に公売参加手続きを委任する場合は、委任状の提出が必要です。
・共同入札する場合は、共同入札代表者届出書兼持分内訳書の提出が必要です。共同入札者の中の1名が代表者となり、その方が公売参加手続きを行ってください。
・代理人の公売参加手続きの場合の委任状、共同入札の場合の共同入札代表者届出書兼持分内訳書の提出については、入札開始2開庁日前 (令和6年7月25日(木) 午後5時00分) までに菊陽町が確認できるように送付してください。期限までに提出の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。
・公売財産に係る徴収金の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたとき、または買受代金納付後であっても、取消すべき重大な事由があるときは売却決定を取り消します。
・町税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。
・公売保証金の納付について
菊陽町が期限までに公売保証金の納付の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。
納付期限
令和6年7月25日(木) 午後5時00分
期限までに菊陽町で納付が確認できるように、一括で納付してください。
・陳述書等の提出について
・入札等をしようとする者 (その者が法人である場合には、その役員) 、又は自己の計算において入札等をさせようとする者 (その者が法人である場合には、その役員) は、暴力団員等に該当しないことを陳述しなければ、入札等をすることができません。この陳述は、所定の陳述書を提出していただくことにより行います。菊陽町が期限までに提出の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。また、不備があるときには、入札等は無効となります。
陳述書の提出期限 入札開始2開庁日前 (令和6年7月25日(木) 午後5時00分) までに菊陽町が確認できるように送付してください。
※暴力団員等とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第2号に規定する暴力団員若しくは暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者をいいます。
・入札等をしようとする者又は自己の計算において入札等をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合は、その許認可等を受けたことを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証) を陳述書と併せて提出してください。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
・買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
・最高価申込者、次順位買受申込者になられた方は、誓約書に自署・押印の上、提出してください。
・買受代金の納付について
買受代金 落札価額-公売保証金
買受代金納付期限 令和6年8月27日(火) 午後2時30分
・期限までに菊陽町で納付が確認できるように、一括で納付してください。
・落札後 (最高価申込者 (次順位買受申込者を含む。) は申込を取り消すことはできず、期限までに納付が確認できない場合は、売却決定を取り消し、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、菊陽町が実施する公売に参加することができません。