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• 築54年
• 徒歩5分以内

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大阪府大阪市旭区赤川 城北公園通駅4分の公売物件
¥ 590,000円 その他種別 77m²

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• 大阪市
• 入札残り5日
• 入札受付中

• 申込期間 2024年8月20日(火)〜9月10日(火)
• 入札期間 2024年9月17日(火)〜9月24日(火)
• 公開日 2024年8月20日(火)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (2回目の出品)

価額情報

見積価額

590,000円

公売保証金

60,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年8月20日13時0分 〜 2024年9月10日23時0分

入札期間

2024年9月17日13時0分 〜 2024年9月24日13時0分

買受代金納付期限

2024年10月15日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

大阪市

売却区分番号

42-1

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

その他

物件の所在

大阪府

不動産の基本情報

登記簿の表示

(主である建物の表示)
所在 大阪市旭区赤川三丁目 16番地
家屋番号 16番
種類 店舗・居宅
構造 ブロック・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1階 40.28m²
2階 36.90m²

所在地

大阪府大阪市旭区赤川三丁目 16番地

住居表示

大阪府大阪市旭区赤川三丁目10番22号

交通、最寄り駅など

JRおおさか東線「城北公園通」駅から北へ約350m (徒歩約5分)

現況

公売財産は、当該敷地所有者からの聴き取りによると、令和6年8月5日現在、空き家であるとのこと。
また、以前は建物所有者が豆腐店として使用していたとのこと。
公売財産の内部には、豆腐店舗用として使用していたと思われる大型冷蔵庫、その他生活用品等が残置されている。
公売財産の外部には、豆腐製造用として使用していたと思われる煙突が設置されている。
大阪市環境局環境管理部環境管理課産業廃棄物規制グループ (TEL 06-6630-3284) に確認したところ、公売財産内には、PCBを含有した機器等の保管についての届出は無い。
また、公売財産は、老朽化が進んでおり、天井や壁の一部に損傷が見受けられる。

説明

公売財産が存在している敷地は第三者の所有であり、公売対象外である。
なお、その敷地には借地権が存し、買受人は当該敷地所有者の承諾または裁判所の許可を要する。
当該敷地所有者及び建物所有者の家族双方からの聴き取りによると、令和6年8月5日現在、地代は月額14,500円であるが、平成15年1月支払い分以降の地代は未納であるとのこと。
また、当該敷地所有者からの聴き取りによると、所有権移転後の新たな土地賃貸借契約内容、名義書換料、建替承諾料、更新料、地代、保証金・敷金、及び契約期間等については、買受人と協議の上決定するとのこと。
土壌汚染・アスベスト等に関する専門的な調査は行っていない。
公売財産内の動産の処理については、買受人自身が動産所有者と協議すること。

土地の情報

土地面積 (㎡)

(不明)

都市計画地域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

300

防火地域

準防火

地勢など

公売財産が存在している敷地は、間口約3.63m、奥行約13.3mの概ね長方形の画地で、概ね平坦地である。

幅員、接道状況

公売財産が存在している敷地は、敷地の南東側で幅員約6mの市道 (旭区第2158号線) に概ね等高に接面している。

供給処理施設

電気、都市ガス、公共上下水道については、整備済みである。

その他土地に関する物件情報

土地については公売対象外のため、面積についての入力は行っていない。

建物の情報

延床面積

77.18m² (23.3坪)

構造

木造

建築年月

昭和45年 (1970年) 9月

階建/階

2階建

その他建物に関する物件情報

「建物の情報」については登記簿の表示による。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

大阪市

担当部署

財政局京橋市税事務所 収納対策担当

電話

06-4801-2914

受付時間

9時00分〜17時30分 (月〜木) 9時00分〜19時00分 (金) (土・日・祝休日・年末年始を除く)

補足事項

共通説明文

・公売公告番号

[不動産]
売却区分番号42-1、43-1：大阪市公告第55号

[動産]
売却区分番号44-01：大阪市公告第56号
・ご注意
入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。

[不動産]
所在図で表示される地図の場所は、実際の公売財産の所在地と異なる場合がありますのでご注意ください。
公図等の図面と現況が異なる場合は、現況有姿とします。
共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
・公売保証金の納付について

[不動産]
納付方法
1. クレジットカード
2. 大阪市が指定する銀行口座への振込による納付
3. 現金書留 (50万円以下の場合のみ) による郵送及び大阪市への直接持参 (注) による納付方法で行ってください。
(注) 直接持参の場合は、下記「物件に関するお問い合わせ先」へ持参をお願いします。大阪市役所本庁舎では公売保証金の納付はできません。
※銀行振込などによる公売保証金の納付手続き等についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000542951.htmlをご覧ください。
納付期限：令和6年9月12日(木) 17時30分
※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。銀行振込などで公売保証金を納付する際、納付期限までに、大阪市が公売保証金の納付を確認できない場合は入札に参加することはできません。

[動産]
納付方法：クレジットカード
※銀行振込などによる納付はできません。
納付期限：令和6年9月10日(火) 23時00分
・陳述書の送付について
公売財産が[不動産] の買受申込みをする場合、陳述書の提出が必要です。
陳述書の提出についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000549474.htmlをご確認ください。
※公売財産が不動産の場合、陳述書の提出がないと、当該物件の入札に参加することができません。
※陳述書は、提出期限までに大阪市が提出を確認できるように送付してください。
・買受代金の納付について
買受代金 (落札価額から公売保証金額を差し引いた金額)

[不動産]
買受代金納付期限 令和6年10月15日(火) 14時30分

[動産]
買受代金納付期限：令和6年9月27日(金) 14時30分
注意事項
・期限までに大阪市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、大阪市の実施する公売に参加することができません。
・公売財産の権利移転などについて

[不動産] 注意事項
1. 公売財産は市税等滞納者などの財産であり、大阪市の所有する財産ではありません。
2. 大阪市は公売財産の種類または品質に関する不適合について担保責任を負いません。
3. 売却決定を受けた最高価申込者または次順位買受申込者 (以下、「買受人」といいます) 並びにその代理人が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき (農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき) 、買受人に危険負担が移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うこととなります。
4. 大阪市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。権利移転の際には登録免許税など別途費用の負担が必要となります。また、権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
5. 大阪市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。大阪市は関与いたしません。
6. 買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
7. 買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。

[動産] 注意事項
1. 買受代金納付時の現況有姿で引き渡しします。
2. 財産引渡しは、売却決定日時 (令和6年9月20日(金) 10時) 以降、代金納付後となります。
3. 落札後の手続きについての詳細は、「大阪市インターネット公売ガイドライン」をご覧ください。
4. 大阪市は財産の種類又は品質に関する不適合があっても一切の責任は負いません。
5. 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
6. いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換・納付した代金の返金はできません。
公売手続きに関するお問い合わせ先
大阪市財政局税務部収税課滞納整理グループ (電話：06-6208-7781)
電話受付時間：9時00分から17時30分まで (土曜日・日曜日・祝休日・年末年始を除く)

過去の出品

1回目

59万円 (2024.02.13売却)