• 2024.10.04
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• 土地200m²～
• 築38年
• 徒歩3分

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福岡県遠賀郡水巻町頃末南 水巻駅3分の公売物件
¥ 6,120,000円 一戸建て 346m²

9,210,000円
で売却されました
2024年11月5日(火)

• 水巻町
• 売却
• 280
• 4

• 申込期間 2024年10月4日(金)〜10月22日(火)
• 入札期間 2024年10月29日(火)〜11月5日(火)
• 公開日 2024年10月4日(金)
• 更新日 2024年11月5日(火) 14時

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

9.210,000円

落札者 (最高価買受申込者)

kwlQCH014686

入札件数

3

次順位買受申込価額

9.180,000円

次順位買受申込者

sizPHO709746

見積価額

6.120,000円

公売保証金

700,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年10月4日13時0分 〜 2024年10月22日23時0分

入札期間

2024年10月29日13時0分 〜 2024年11月5日13時0分

買受代金納付期限

2024年11月26日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

水巻町役場税務課納税係

売却区分番号

A-1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

福岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地
所在：遠賀郡水巻町頃末南1丁目
地番：585番12
地目：宅地
地積：247.91m²

建物
所在：遠賀郡水巻町頃末南1丁目585番地12
家屋番号：585番12
種類：共同住宅・店舗
構造：木造・鉄骨造スレート葺2階建
床面積：1階 173.08m²
2階 173.08m²

所在地

福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目585番地12

住居表示

福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目12番10号

交通、最寄り駅など

JR鹿児島本線「水巻」駅北口の北東方約300メートル
北九州市営バス「水巻駅南口」停留所の北東方約400メートル
「頃末小学校」の南西方約900メートル
「水巻中学校」の南方約1700メートル
「水巻町役場」の南東方約400メートル
※いずれも道路距離による測定

現況

外観的には、外装仕上げ部分にクラック、汚れ等の劣化が随所で見受けられます。
1階部分が減築されており、減築による一部外壁の撤去・柱の露出状況から躯体への影響が懸念されます。
1階は3室あり、1室は店舗から居室に改装されて未完成の状態です。残りの2室の店舗内には前所有者の動産が多数残されています。
2階の居宅4室の内、3室に賃借人が居住しています。
対象物件は前所有者が管理しており、賃貸借契約の貸主は前所有者になっています。
なお、現所有者と前所有者との間に公売財産の管理を委託する契約等は存在しません。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

説明

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時点です。
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 境界については、隣接所有者と協議が必要になります。
3. 町は公売財産の引き渡しの義務を負わないため、居住者又は占有者に対して明け渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などは、すべて買受人の責任において行うことになります。
4. 公売財産内の動産は、公売財産に含まれません。
5. 公売財産に不適合があっても、町は、担保責任を負いません。
6. 町記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先します。
7. 土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。
※完納等により予告なく公売中止になることがあります。ご了承ください。
下見会
下記の通り、公売財産の下見会を行います。
下見会は事前予約制となります。希望される方は、開催日前日の午後5時までに下記の連絡先まで連絡してください。
開催日：令和6年10月11日(金) 午後2時から午後4時まで
連絡先：水巻町役場税務課納税係 093-201-4321 (代表)

土地の情報

土地面積 (㎡)

247.91 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

幅員、接道状況

南東側幅員約12m歩道付舗装町道 (中橋・伏原線) に等高接面
南西側幅員約5.5m舗装町道 (中央団地12号線) に等高接面
※いずれも建築基準法第42条第1項第1号道路に該当

供給処理施設

上水道は北九州水道局
下水道は汲取り、前面道路に公共下水道埋設管有り、引込可
ガスはプロパンガス

※水道料金については、水道局が親メーター (共同住宅全体の使用水量を計量するメーター) を検針し、その使用水量に応じた水道料金を所有者などに一括して請求を行います。入居者への請求は所有者から行ってください。

その他土地に関する物件情報

間口 約13m、奥行 約16.3m ※いずれも公図及び概則による
形状 L字型不整形地
角地

建物の情報

建物の名称

共同住宅・店舗

建物面積

346.16m² (104.7坪)

延床面積

346.16m² (104.7坪)

構造

その他

建築年月

昭和61年 (1986年) 9月

階建/階

2階建て

総戸数

1戸

間取り

1階は店舗2室、改装中の1K居宅1室 2階は2DK居宅4室

その他建物に関する物件情報

2階居宅の内南側の1室は、1階に降りる階段を撤去し洋間に改装されています。
1階は南東側を減築し駐車場となっています。※未登記
課税上の床面積、1階149.86m² 2階163.45m² 合計313.31m²
建物1階は南東側接道部分の減築により外壁の一部が撤去され柱が露出しているが、建築確認等による
現行耐震基準への適合証明記録はなく、耐震性能は不明です。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

水巻町役場

担当部署

税務課 納税係

メールアドレス

zei-nouzei@town.mizumaki.lg.jp

電話

093-201-4321
(内線 118)

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分

補足事項

共通説明文

[公売保証金の納付について]
・納付方法
・銀行振込など
銀行振込等で公売保証金を納付される場合は「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」(PDF：86KB) https://www.town.mizumaki.lg.jp/s005/business/020/030/020/090/mizumaki_doc11.pdfをダウンロードし、「記入例」にしたがって太枠内を記入・捺印のうえ、下記送付先に簡易書留郵便 (郵送料は公売参加者負担) にて送付してください。
・送付先：807-8501 水巻町頃末北1丁目1番1号 水巻町役場 税務課 納税係
※入札開始日の2開庁日前までに水巻町が確認できるように納付してください。納付を確認できない場合、入札することができません。

[陳述書]
不動産公売については、陳述書の提出が必要となります。

[買受代金の納付について]
・買受代金 落札代金-公売保証金
・買受代金納付期限
せり売り：令和6年11月 8日14時30分
入 札：令和6年11月26日14時30分
※期限までに水巻町が納付を確認できるように一括納付してください。
※期限までに納付を確認できない場合は、売却決定を取り消し、公売保証金は没収となります。

[水巻町ホームページ]
インターネット公売について https://www.town.mizumaki.lg.jp/s005/business/020/030/020/100/20210216145535.html
水巻町インターネット公売ガイドライン https://www.town.mizumaki.lg.jp/s005/business/020/030/020/010/20210208133725.html