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奈良県奈良市奈良市敷島町 菖蒲池駅13分の公売物件
¥ 441,000,000円 土地 10,508m²

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• 奈良市
• 入札11月19日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年10月18日(金)〜11月6日(水)
• 入札期間 2024年11月19日(火)〜11月26日(火)
• 公開日 2024年10月18日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

公有財産売却 (初出品)

価額情報

予定価格

441,000,000円

入札保証金

44,100,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年10月18日13時0分 〜 2024年11月6日14時0分

入札期間

2024年11月19日13時0分 〜 2024年11月26日13時0分

売払代金納付期限

2024年12月23日15時0分

契約締結期限

2024年12月3日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法

銀行振込など

売払代金納付方法

銀行振込

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

奈良市役所 資産管理課 管理係

売却区分番号

土地ー1

支払い方法

銀行振込

契約締結期限

2024年12月3日17時0分

物件情報

物件の種類

その他土地

物件の所在

奈良県

不動産の基本情報

登記簿の表示

奈良市敷島町一丁目1069番1
奈良市敷島町一丁目1069番2
奈良市敷島町一丁目1069番4
奈良市敷島町一丁目1102番4

所在地

奈良県奈良市奈良市敷島町一丁目1069番1
2.4,1102番4

交通、最寄り駅など

近鉄奈良線菖蒲池駅の南西方約1.3km

現況

更地

説明

※この入札に係る売買契約は奈良市議会の議決を要する契約です。落札後に仮契約を締結し、仮契約締結後に行われる奈良市議会 (令和7年3月定例会付議予定) において議決が得られたときに、本契約が成立します。そのため、所有権移転登記は令和7年4月以降に行います。
なお、本契約が成立しないことにより発生した一切の損害・費用については、奈良市は如何なる責任も負いません。
入札参加方法
・本申込み
奈良市ホームページ https://www.city.nara.lg.jp/soshiki/12/217850.htmlより、「公有財産売却一般競争入札参加申込書 (様式1)」を印刷し必要事項を記入のうえ、署名又は記名押印後、次の書類を添付し、奈良市へ令和6年11月13日までに提出して下さい。(郵送の場合は令和6年11月13日消印有効) 参加申込書の住所及び氏名は、仮申込の際と同じものでお願いします。
※添付必要書類
・印鑑証明書 (原本)
・「宣誓書兼個人情報の取扱いに関する同意書 (様式2)」(奈良市ホームページより印刷してください。)
・個人の場合
・住民票の写し (原本)
・直近年の納税証明書 (お住いの市区町村都道府県民税の納税証明書)
・法人の場合
・登記事項証明書 (現在事項全部証明書) (原本)
・直近年の納税証明書 (次の12のいずれか)
1. 奈良市内の事業者...法人市民税の納税証明書 (奈良市外の業者で奈良市内に支店等を有する者を含む)
2. 奈良市外の事業者...納税証明書 (その3の3)
※書類の提出先
〒630-8580 奈良市二条大路南一丁目1番1号
奈良市総務部資産管理課管理係 (北棟5階)
※入札保証金の納付
入札保証金の納付は銀行振込のみです。その他の方法による決済は行っておりません。
・入札保証金の納付期限は令和6年11月13日です。この日までに振込処理を完了してください。
・振込手数料は参加申込者の負担になります。

土地の情報

土地面積 (㎡)

10507.92 (実測)

土地権利

所有権

地目

溜池 堤塘

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域/第一種低層住居専用地域

防火地域

不明

その他法令などの規制

[共通]
・建築基準法第22条区域
・宅地造成等工事規制区域 など

[東側接面道路から西側約30mの範囲]
・第一種住居地域 (指定建ぺい率60%/指定容積率200%)
・15M高度地区
・第5種風致地区 (あやめ池風致地区) など

[東側接面道路から西側約30m超の範囲]
・第一種低層住居専用地域 (指定建ぺい率40%/指定容積率60%)
・絶対高さ制限10m
・第三種風致地区 (あやめ池風致地区) など

地勢など

・不整形地
・登記簿上の地目は「溜池」だが、平成29年に埋立・地盤改良工事済み

幅員、接道状況

東側：幅員約24m市道 (中部1395号線)
西側：幅員約5.5m市道 (中部103号線)
いずれも建築基準法第42条第1項第1号道路

供給処理施設

・上水道：引込可
・下水道：引込可
・都市ガス：引込可
※水道施設分担金等の負担、各種設備の敷地内引込み工事等を要し、費用などは落札者の負担となります。
※引き込みの状況については、落札者が再度確認してください。

その他土地に関する物件情報

・対象不動産の地下埋蔵物調査及び土壌汚染調査は実施しておらず、有無については把握していません。
・法令等の記載及び供給処理施設等については、申込者の責任において再度調査をお願いします。また現況のままでの引き渡しとなりますので、引き渡し後の問題の処理については、落札者の方でお願いします。
・本物件は平成29年に埋立て、下記に示す内容の地盤改良工事を施工しております。
記
・施工方法：RM工法
・使用材料：高炉セメントB種
・設計基準強度：Fc=140 (kN/m²)
・合格判定値：XL=140 (kN/m²)
・配合量の設定：配合量
スラリーの配合
高炉セメントB種の配合量：130 (kg/m3)
W/C：80%
※なお、本工事に関する内容は工事報告書に基づき記入しているものであり、工事内容の詳細については
回答しかねますのでご了承ください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

奈良市役所

担当部署

資産管理課管理係

メールアドレス

shisankanri@city.nara.lg.jp

電話

0742-34-4724
(内線 2371)

受付時間

午前9時〜午後5時