新潟県新発田市本田月岡駅9分の競売物件
¥ 840,000円一戸建て 801m²

新潟地方裁判所本庁
入札11月25日〜

入札期間 2024年11月25日(月)〜12月2日(月)
公開日 2024年10月28日(月)

期間入札 (5回目の出品) 63万円値下げ

管轄裁判所: 新潟地方裁判所本庁
事件番号: 令和05年(ケ)第102号
売却基準価額: 840,000円
買受申出保証額: 168,000円
買受可能価額: 672,000円

物件概要

所在地

新潟県新発田市本田字獺渕戊1866番地2、戊1866番地4、戊1866番地6 新発田市天王字高鼻1531番地2、1533番地2、1533番地3、1533番地4、1533番地5、1534番地1、1535番地8 新発田市天王字村下1595番地

評価上の交通

JR羽越本線「月岡」駅北方約950m
最寄りバス停「天王」(新発田市コミュニティバス) 南西方約300m

延床面積

801.44m² (242.4坪)

土地面積 (合計)

1,660.30m² (502.2坪)

間取り

種類

旅館 (宿泊施設)

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

3〜18. 土地
19. 建物 (所有権・借地権)

物件詳細

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 新発田市本田字獺渕戊1866番5
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 32.87m² (9.9坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1531番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 666.45m² (201.6坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1533番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 24.37m² (7.4坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1533番4
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 215.57m² (65.2坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1534番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 241.36m² (73.0坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 8
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1534番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 29.80m² (9.0坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 9
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1535番3
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 116.24m² (35.2坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 10
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1535番8
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 38.54m² (11.7坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 11
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1535番10
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 18.29m² (5.5坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 12
種別: 土地
所在地: 新発田市本田字獺渕戊1866番4
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 95.90m² (29.0坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 13
種別: 土地
所在地: 新発田市本田字獺渕戊1866番6
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 23.49m² (7.1坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 14
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1531番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 71.30m² (21.6坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 15
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1533番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 49.97m² (15.1坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 16
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1533番3
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 11.01m² (3.3坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 17
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字高鼻 1533番5
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 18.16m² (5.5坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 18
種別: 土地
所在地: 新発田市天王字村下 1595番
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 6.98m² (2.1坪)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 19
種別: 建物
所在地: 新発田市本田字獺渕戊1866番地2、戊1866番地4、戊1866番地6 新発田市天王字高鼻1531番地2、1533番地2、1533番地3、1533番地4、1533番地5、1534番地1、1535番地8 新発田市天王字村下1595番地
家屋番号: 戊1866番2
種類 (登記): 旅館
構造 (登記): 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建
床面積 (登記): 1階 466.01m² (141.0坪)
2階 283.25m² (85.7坪)
床面積 (現況): 1階約506.19m² (153.1坪)
2階約295.25m² (89.3坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権・借地権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和34年8月 (1959年･築65年)

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2024年10月10日(木)
公告日: 2024年10月28日(月)
閲覧開始日: 2024年10月28日(月)
入札期間: 2024年11月25日(月)〜12月2日(月)
開札日: 2024年12月9日(月)
特別売却期間: 2024年12月11日(水)〜12月13日(金)
売却決定日: 2024年12月23日(月)
確定日: 2025年1月7日(火)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／新潟地方裁判所本庁

過去の出品

1回目: 245万円 (2024.05.20不売)
2回目: 245万円 (2024.05.24不売)
3回目: 147万円 (2024.09.09不売)
4回目: 147万円 (2024.09.13不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR羽越本線	月岡駅 9分 (約700m)
JR羽越本線	中浦駅 44分 (約3.5km)
JR羽越本線	神山駅 53分 (約4.2km)

周辺一戸建ての一般取引価格

取引平均	-

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新潟県新発田市本田 月岡駅9分の競売物件¥ 840,000円 一戸建て 801m²

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