• 2024.11.22
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埼玉県狭山市笹井 入間市駅18分 「狭山グリーンハイツ」の公売物件
¥ 2,160,000円 マンション 554m²

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• 関東信越国税局
• 入札2月10日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年2月10日(月)〜2月18日(火)
• 公開日 2024年11月22日(金)

• 物件情報
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• その他情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

2,160,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

28号

公売保証金

300,000円

売却区分番号

1349-2

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年2月10日午前9時00分 から 令和7年2月18日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ https://www.koubai.nta.go.jp

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年2月14日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年2月14日午後5時00分

開札期日

令和7年2月25日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年3月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年3月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和7年3月3日午前9時00分 から 令和7年3月5日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年3月7日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年3月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年3月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

埼玉県狭山市笹井一丁目11番4号 4号棟503号室

交通機関

西武鉄道 池袋線 入間市駅 北西方約1.5キロメートル

面積 (地積) 合計

16,292.30m² (4,928.4坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

554.05m² (167.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目7番12

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

257.63m² (77.9坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦

接道状況

対象物件13
東側 幅員約8.0メートル 舗装市道 ほほ等高接面

使用状況

対象物件2
アスファルト舗装された駐車場として使用されています。
対象物件3
対象物件13の敷地として使用されています。
対象物件5及び7
対象物件9の敷地として使用されています。
対象物件6
調整池として使用されています。
対象物件8
対象物件11及び12の敷地として使用されています。
対象物件9
昭和50年頃建築。
管理事務所として使用されています。
対象物件10
昭和50年頃建築。
集会所として使用されています。
対象物件11
昭和50年頃建築。
ポンプ室として使用されています。
対象物件12
昭和50年頃建築。
貯蔵庫として使用されています。
対象物件13
昭和50年頃建築。
現在空き家。
5階南東向きの住戸です。
エレベーターはありません。
共用施設として、集会所、管理事務所、自転車置場、ゴミ置場等があります。
令和4年に外装工事が実施されています。

管理状況

管理組合 狭山グリーンハイツ管理組合 (電話04-2954-0687)
管理費 月額 4,600円
修繕積立金 月額 11,000円
駐車場管理費 年額 4,800円
未納管理費 400,511円 (令和6年10月31日現在)
未納管理費等は買受人に承継されます。詳細は、上記管理組合法人にお問い合わせください。

持分

125分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目19番4

地目 (登記簿表示内容)

雑種地

面積 (登記簿表示内容)

5,880m² (1,778.7坪)

持分

242分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目213番10

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

8,543.32m² (2,584.4坪)

持分

125分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目382番4

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

1.50m² (0.5坪)

持分

125分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目7番10

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

227.75m² (68.9坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目213番4

地目 (登記簿表示内容)

雑種地

面積 (登記簿表示内容)

856m² (258.9坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

7

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目213番7

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

239.57m² (72.5坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

8

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目213番16

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

286.53m² (86.7坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

9

種類 (登記簿表示内容)

その他

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目 213番地7、7番地10

家屋番号 (登記簿表示内容)

213番7

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根平家建

床面積 (登記簿表示内容)

285.18m² (86.3坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

10

種類 (登記簿表示内容)

その他

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目 213番地13

家屋番号 (登記簿表示内容)

213番13

構造 (登記簿表示内容)

軽量鉄骨造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

148.90m² (45.0坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

11

種類 (登記簿表示内容)

ポンプ室

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目 213番地16

家屋番号 (登記簿表示内容)

213番16の1

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根平家建

床面積 (登記簿表示内容)

28m² (8.5坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

12

種類 (登記簿表示内容)

その他

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目 213番地16

家屋番号 (登記簿表示内容)

213番16の2

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

20.25m² (6.1坪)

持分

325分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

13

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県狭山市笹井一丁目 213番地10

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 299.51m² (90.6坪)
2階 299.51m² (90.6坪)
3階 299.51m² (90.6坪)
4階 299.51m² (90.6坪)
5階 299.51m² (90.6坪)

家屋番号 (登記簿表示内容)

笹井一丁目 213番10の39

建物番号 (登記簿表示内容)

4の503

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

5階部分71.72m² (21.7坪)

バルコニー面積

-

間取り

3LDK

駐車場

有 (管理運営委員会規約に基づく手続きを要する)

総戸数

336戸

詳細情報 (共通)

公法上の規制

対象物件1及び3から13
市街化区域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
埼玉県景観計画
対象物件2
市街化調整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
埼玉県景観計画

特記事項

1. 対象物件は、国税徴収法第89条の2の規定による換価執行決定に基づき公売を行います。
2. 対象物件1から12は共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。
3. 狭山グリーンハイツ管理規約により、区分所有者は専用部分と共用部分及び専用使用部分等との分離処分が禁じられています。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から8 (土地) 2,150,000円
対象物件9から13 (建物) 10,000円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年2月25日)と売却区分番号(1349-2)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで