千葉県千葉市若葉区佐和町鎌取駅の公売物件
¥ 3,200,000円一戸建て 146m²

東京国税局
入札1月6日〜
再評価物件

入札期間 2025年1月6日(月)〜1月15日(水)
公開日 2024年12月9日(月)

期間入札 (2回目の出品) 140万円値下げ

実施局署: 東京国税局
見積価額: 3,200,000円
公売の方法: 期間入札
公売公告番号: 45号
公売保証金: 400,000円
売却区分番号: 970-18
公売保証金の提供方法: 現金等

入札期間: 令和7年1月6日午前9時00分から令和7年1月15日午後5時00分
入札の場所: 東京国税局
必要書類の提出期限 (電子入札の場合): 令和7年1月10日午後5時00分
公売保証金の納付期限: 令和7年1月10日午後5時00分
開札期日: 令和7年1月20日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年2月4日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年2月4日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

追加入札期間: 令和7年1月28日午前9時00分から令和7年2月4日午後5時00分
追加入札開札期日: 令和7年2月7日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年2月25日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年2月25日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

住居表示等: 千葉県千葉市若葉区佐和町146番地
交通機関: JR (東日本) 外房線鎌取駅北東約4キロメートル
面積 (地積) 合計: 1,117.72m² (338.1坪)
主たる地目: 宅地
床面積合計: 146.40m² (44.3坪)
主たる種類: 居宅

詳細情報 (個別)

財産番号: 1
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 千葉県千葉市若葉区佐和町146番1
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 513.72m² (155.4坪)
地盤・地勢: 北西部分南東向き傾斜地
その他の部分ほぼ平坦地
接道状況: 南東側幅員約6.5メートル舗装県道ほぼ等高接面
使用状況: 対象物件1及び2 対象物件3及び4の敷地として使用
対象物件3 建築年月日不詳
所有者が倉庫として使用
動産あり
対象物件4 昭和52年頃建築
所有者が居宅として使用
動産あり
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
(注): 地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号: 2
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 千葉県千葉市若葉区佐和町155番
地目 (登記簿表示内容): 山林
面積 (登記簿表示内容): 604m² (182.7坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 3
種類 (登記簿表示内容): 居宅
所在地 (登記簿表示内容): 千葉県千葉市若葉区佐和町146番地
家屋番号 (登記簿表示内容): 8番
構造 (登記簿表示内容): 木造草葺平家建
床面積 (登記簿表示内容): 80.16m² (24.2坪)
対象物件３の現況 (登記簿の表示と異なる点): 構造木造瓦葺平家建
床面積約92m² (現況調査時に概測した数量)

(附属建物の表示)
符号2
構造木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建
附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容): 4
附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容): 物置
附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容): 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容): 9.91m² (3.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 4
種類 (登記簿表示内容): 居宅
所在地 (登記簿表示内容): 千葉県千葉市若葉区佐和町146番地1
家屋番号 (登記簿表示内容): 146番1の2
構造 (登記簿表示内容): 木造瓦葺2階建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 37.26m² (11.3坪)
2階 28.98m² (8.8坪)
対象物件４の現況 (登記簿の表示と異なる点): 床面積 2階約27m² (現況調査時に概測した数量)

詳細情報 (共通)

公法上の規制: 市外化調整区域
特記事項: 対象物件1 構築物あり
「ほこら」あり
対象物件2 構築物あり
看板あり
対象物件1及び2 過去に自動車整備工場あり
対象物件3 増築部分あり
附属建物 (符号1、3及び4) は現存しない。
維持管理の程度は劣っている。
対象物件4 減築部分あり
見積価額の内訳
対象物件1 968,320円
対象物件2 1,142,400円
対象物件3 406,720円
対象物件4 682,560円
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先: 東京国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年1月20日)と売却区分番号(970-18)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名: 特別整理総括第二課
郵便番号: 104-8449
所在地: 中央区築地5丁目3番1号
電話番号: 03-3542-2111
内線: 3305、3306、3307
電話受付時間: 平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目: 460万円 (2024.10.05不売)

出典：国税庁ホームページ

最寄り駅・周辺地図

JR外房線	鎌取駅 49分 (約3.9km)
千葉都市モノレール2号線	千城台駅 53分 (約4.2km)
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