• 2024.12.09
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東京都新宿区高田馬場 下落合駅4分 「マンションヴィップ落合」の公売物件
¥ 6,100,000円 マンション 21m²

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• 東京国税局
• 入札1月6日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年1月6日(月)〜1月15日(水)
• 公開日 2024年12月9日(月)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

6,100,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

45号

公売保証金

700,000円

売却区分番号

3637-2

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年1月6日午前9時00分 から 令和7年1月15日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年1月10日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年1月10日午後5時00分

開札期日

令和7年1月20日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年2月4日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年2月4日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年1月28日午前9時00分 から 令和7年2月4日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年2月7日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年2月25日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年2月25日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

東京都新宿区高田馬場3丁目18番2号 マンションヴィップ落合705号室

交通機関

JR (東日本) 山手線 高田馬場駅 徒歩 9分 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 徒歩 9分 西武鉄道 新宿線 高田馬場駅 徒歩 9分

床面積合計

21.07m² (6.4坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

東京都新宿区高田馬場三丁目925番地7

建物の名称 (登記簿表示内容)

マンションヴィップ落合

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 313.77m² (94.9坪)
2階 327.60m² (99.1坪)
3階 329.33m² (99.6坪)
4階 329.33m² (99.6坪)
5階 329.33m² (99.6坪)
6階 329.33m² (99.6坪)
7階 329.33m² (99.6坪)
8階 329.33m² (99.6坪)
9階 329.33m² (99.6坪)
10階 329.33m² (99.6坪)
11階 329.33m² (99.6坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

西側幅員約3メートル舗装区道 (建築基準法上の道路) ほぼ等高接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

新宿区高田馬場三丁目925番7

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

531.94m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

高田馬場三丁目925番7の43

建物番号 (登記簿表示内容)

705

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

7階部分21.07m² (6.4坪)

使用状況

昭和45年頃建築の「マンションヴィップ落合」内に所在
第三者に賃貸
所有者の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間 令和6年8月23日から令和8年8月22日まで2年間
現行賃料 (月額) 82,000円 (支払期日：前月末日)
共益費 (月額) 3,000円 (支払期日：前月末日)
敷金 82,000円

管理状況

「アオヤギエンタープライズ株式会社」あて管理委託
所有者の申立てによる賃貸借契約の内容
月額管理費等 (支払期日：前月25日) 7,810円
月額修繕積立金 (支払期日：前月25日) 4,690円
未納管理費等 (令和6年9月7日現在) な し
管理規約の内容については、管理組合にお問い合わせください。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

1万分の88

詳細情報 (共通)

公法上の規制

準工業地域
準防火地域
第3種高度地区
特別工業地区
日影規制 (5時間-3時間)

特記事項

間取り不詳

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年1月20日)と売却区分番号(3637-2)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで