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富山県富山市長江本町 不二越駅12分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 3,136m²

終了しました
2016年2月23日(火)

• 北陸財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年2月9日(火)〜2月23日(火)
• 公開日 2016年1月22日(金)
• 最終更新日 2016年2月23日(火)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

311 ( 建物 付 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

富山財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：3,135.78m² (948.6坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：47番8 地目：宅地 数量：3135.78m²

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域

建ぺい率

60% 80%

容積率

200%

高度制限

20m高度地区 25m高度地区

防火指定

指定なし

その他

◆都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 、同法第33条 (開発許可の基準)
及び富山市宅地開発に関する指導要綱
◆土壌汚染対策法第4条 (一定規模以上の土地の形質変更等を行う場合の届出及び調査)
◆富山県地下水の採取に関する条例 (規制地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

富山地方鉄道 不二越・上滝線 不二越駅 の東方 1.1km 徒歩13分

交通機関２

富山地方鉄道バス 東長江停留所 徒歩1分

公共施設

公共施設１

富山市役所

公共施設２

市立東部小学校

公共施設３

市立東部中学校

参考事項

参考事項

*建築基準法・都市計画法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、入札案内書の≪物件調書の補足説明事項≫を御確認ください。

【現地説明及び特約条項等】
◆本物件は、入札受付前に、現地説明 (入札案内書の「3.現地説明の日時・場所」参照) を実施します。現地説明においては、以下の「閲覧資料」を併せて御確認ください。
◆本物件については、「閲覧資料 (建物設計図書、アスベスト調査報告書等)」の確認に係る特約条項が付されますので、入札参加前に必ず、富山財務事務所管財課において、「閲覧資料」を御確認ください。なお、売買契約書の特約条項等の詳細は、入札案内書の「12.契約の締結等- (5)」を御参照ください。
◆本地については、建物設計図書等により、浄化槽 (廃止済) の埋設が推測されるほか、地下埋設物に係る試掘調査を行った結果、コンクリートガラ等の地下埋設物の存在が確認されており、売買契約書に当該地下埋設物等に関する特約条項が付されますので、富山財務事務所管財課において、「地下埋設物状況閲覧資料」を必ず御確認ください。また、売買契約書の特約条項の詳細は、入札案内書の「12.契約の締結等- (5)」を御参照ください。なお、「地下埋設物状況閲覧資料」における埋設物の内容・量についてはあくまでも推定ですので、実際とは異なる場合があります。
◆本地については、地下埋設物に係る試掘調査において、湧水が確認されています。
◆本地内西寄り (現況通路) には、下水道本管 (富山市が所有・管理) が埋設されており、南側隣接地の下水道本管と不可分一体となっているため、本地内の下水道本管の南寄り部分 (以下の「下水道本管状況等閲覧資料」において指定する部分) については、撤去が不可となっています。また、本地内の下水道本管の南寄り部分について敷設替を行おうとするときには、富山市及び南側隣接地所有者等との協議等が必要です (必ずしも協議が整うことを前提としたものではありません)。
このため、本物件については、売買契約書に下水道本管に関する特約条項が付されますので、入札参加前に富山財務事務所管財課において、「下水道本管状況等閲覧資料」を必ず御確認ください。また、売買契約書の特約条項等の詳細は、入札案内書の「12.契約の締結等- (5)」を御参照ください。
なお、「下水道本管状況等閲覧資料」における下水道本管の位置等については、あくまで富山市の管理図面上の記載ですので、実際とは異なる場合があります。
◆本地内の下水道本管の北寄り部分 (「下水道本管状況等閲覧資料」において指定されていない撤去可能な部分) の廃止・撤去に係る富山市等への手続きの詳細や富山市への補償金の要否等の詳細のほか、本地内の下水道本管の維持管理に係る費用負担等の詳細や、下水道本管の維持管理に影響を及ぼす可能性のある工作物等の設置可否等の詳細については、富山市上下水道局下水道課にお問い合わせください。なお、本地内の下水道本管の維持管理等に関し、富山市から通行やスペース確保等を求められる場合があります。
◆本地内西寄りの雨水桝 (マンホール) ・雨水管 (「下水道本管状況等閲覧資料」において指定する部分) は、南側隣接地の雨水管及び西側道路 (市管理道路) 内の雨水管 (北陸財務局管財総括第二課が所管) と接続されており、これらと不可分一体となっているため、撤去が不可となっています。
また、南側隣接地の雨水管の切り回し等工事や、西側道路内の雨水管の廃止等工事が予定されているため、本地内西寄りの雨水桝・雨水管は、今後 (時期不詳) 、使用できません (当該工事において、国は、本地内西寄りの雨水桝・雨水管の撤去等は行いません)。
工事予定等の詳細及び、開発等時における協議要否等の詳細については、北陸財務局管財総括第二課にお問い合わせください。
【売却物件全般に関する事項】
◆本物件は、すべて現況有姿による引渡しとなります (現存している物品を含みます)。
◆売却物件は、敷地、建物、立木竹、工作物・備品一式 (囲障、屋内外設備・装置・配管、舗床などの「敷地・建物に係る一切のもの」：一部破損等あり) となります。
◆本物件は、「富山合同長江宿舎 (1・2号棟)」として使用されていましたが、現在未使用 (1号棟：平成27年5月31日以降〔最長未使用居室・平成22年4月1日以降〕、2号棟：平成27年3月31日以降〔最長未使用居室・平成22年4月1日以降〕) となっているほか、躯体・設備・配管などの一切についての使用確認はしていません (現状における躯体・設備・配管などの一切に係る使用可否は不明です) ので、物件の使用 (上下水道・電気等の使用を含む) 等に当たっては、購入者負担による点検・修理等が必要となります (必ず、御自身の利用計画によって必要となる費用等の調査確認を行ってください)。
【土地に関する事項】
◆本地は、土壌汚染に係る地歴調査を実施した結果、現時点において、土壌汚染のおそれがあるものとは認められていません。
◆本地と東側道路 (市道、幅員約9.9〜10.0m、法第42条第1項第1号) との間に水路 (幅約3.0m) が介在しています。水路上の架橋の利用・付替・増設や上下水道・都市ガスの引込み等の際には、水路管理者の許可が必要となります。詳しくは、富山市建設政策課にお問い合わせください。
◆本地西側隣接地は、市管理道路 (幅員約2.8m、法第42条第2項) となっています。
◆上水道については、本地東側 (中央寄り) にメーターボックスがありますが、本管には接続していません。使用に当たっては、道路本管以降個人負担の工事のほか、加入金等が必要となります。詳しくは、富山市上下水道局給排水サービス課にお問い合わせください。
◆公共桝については、構内通路の下水道本管に接続しています。
◆本地西側には袋地が近接・隣接していることから、本地は、袋地の利用用途・位置・経緯等によって、囲繞地に該当する場合があります。
◆本地北側及び西側の囲障の一部が隣接地に越境しています。
◆北側隣接地の樹木枝葉の一部が本地内に越境しています。
◆東側道路の歩道 (幅約2.0m) には、乗入れ (2箇所) 、バス停留所、ゴミステーションが設置されています。
◆本地内には北陸電力株式会社の電柱・支線、西日本電信電話株式会社の支線が設置されています。
【建物に関する事項】別葉の「物件調書2」を御参照ください。

お問い合わせ先等

財務局等名

富山財務事務所

郵便番号

930-8554

住所

公開終了

電話番号

公開終了

公示日

平成28年01月21日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年02月09日(火) 午前8時30分から
平成28年02月23日(火) 午後5時15分必着

受付場所

金沢新神田合同庁舎7階 北陸財務局管財部 (国有財産売却担当)

開札日

平成28年03月09日(水) 午前9時30分から
平成28年03月09日(水) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年04月07日(木) 午後5時00分までに売買契約締結