• 2025.01.08
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神奈川県伊勢原市高森 愛甲石田駅18分 「東高森団地」の公売物件
¥ 2,900,000円 マンション 49m²

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• 東京国税局
• 入札残り8日
• 新規物件

• 入札期間 2025年2月3日(月)〜2月12日(水)
• 公開日 2025年1月8日(水)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

2,900,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

59号

公売保証金

300,000円

売却区分番号

3641-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年2月3日午前9時00分 から 令和7年2月12日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年2月7日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年2月7日午後5時00分

開札期日

令和7年2月17日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年3月4日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年3月4日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年2月25日午前9時00分 から 令和7年3月4日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年3月10日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年3月25日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年3月25日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

神奈川県伊勢原市高森5丁目10-103

交通機関

小田急電鉄 小田原線 愛甲石田駅 南西方約1.4キロメートル

床面積合計

48.98m² (14.8坪)

主たる種類

居宅

権利関係の注意事項

公売による買受人に対抗できる賃借権あり。

占有の有無

賃借人である第三者の居住用に供されている。

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

神奈川県伊勢原市高森五丁目 1690番地3

建物の名称 (登記簿表示内容)

東高森団地10号棟

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 220.50m² (66.7坪)
2階 220.50m² (66.7坪)
3階 220.50m² (66.7坪)
4階 220.50m² (66.7坪)
5階 220.50m² (66.7坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地 (敷地内高低差あり)

接道状況

東側 幅員約7.6メートル〜9.6メートル舗装市道 ほぼ等高〜約0.5メートル高位接面
南側 幅員約9メートル舗装市道 ほぼ等高〜約0.5メートル高位接面
西側 幅員約9メートル舗装市道 ほぼ等高〜約0.5メートル高位接面
北側 幅員約4.8メートル〜5.7メートル舗装市道 ほぼ等高〜約3メートル高位接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

3

所在 (登記簿表示内容)

神奈川県伊勢原市高森五丁目1932番4

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

769.02m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

高森五丁目 1690番3の123

建物番号 (登記簿表示内容)

10-103

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階部分48.98m² (14.8坪)

使用状況

対象物件1 昭和47年頃建築の「東高森団地10号棟」内に所在
当局の差押え前から第三者に賃貸
賃貸管理会社の申立てによる賃貸借契約等の内容
契約期間 令和6年5月1日から令和8年4月30日まで
現行家賃 (月額) 45,000円 (支払期日：前月28日)
共益費 なし
敷金 90,000円
更新料 更新後の賃料の1か月分 (消費税別)
対象物件2 昭和47年頃建築
集会所として使用

管理状況

「東高森住宅管理組合」による自主管理
管理費 (支払期日：当月28日) 4,000円
修繕積立金 (支払期日：当月28日) 9、500円
不在組合員割増管理費 (支払期日：当月28日) 2,000円
未納管理費等 (令和6年5月1日現在) なし
管理規約等の内容については、「東高森住宅管理組合」にお問い合わせください。
(連絡先) 東高森住宅管理組合
電話番号0463-94-6861

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

3

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

6000分の10

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

集会所

所在地 (登記簿表示内容)

神奈川県伊勢原市高森五丁目 1690番地3

家屋番号 (登記簿表示内容)

1690番3の451

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

139.97m² (42.3坪)

持分

6000分の10

詳細情報 (共通)

公法上の規制

第1種中高層住居専用地域
準防火地域
日影規制 (4時間-2.5時間)
立地適正化計画 (都市機能誘導区域外)

特記事項

対象物件2「東高森団地」の団地共用部分である。
共用部分に係る未登記附属建物あり。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年2月17日)と売却区分番号(3641-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで