• 2025.01.09
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千葉県長生郡長柄町皿木 上総三又駅 「千葉県長生郡長柄町皿木211番」の公売物件
¥ 1,869,000円 一戸建て 26m²

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• 長柄町
• 入札2月3日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年1月9日(木)〜1月27日(月)
• 入札期間 2025年2月3日(月)〜2月10日(月)
• 公開日 2025年1月9日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

1.869,000円

公売保証金

186,900円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月9日13時0分 〜 2025年1月27日23時0分

入札期間

2025年2月3日13時0分 〜 2025年2月10日13時0分

買受代金納付期限

2025年3月3日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

千葉県長柄町

売却区分番号

長柄1

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

その他

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

建物
(所在) 千葉県長生郡長柄町皿木字滝谷台
(番地) 211番地1
(家屋番号) 211番1の3
(種類) 居宅
(構造) 木造スレートぶき平家建
(床面積) 26.20m²
以上登記簿による表示

所在地

千葉県長生郡長柄町皿木字滝谷台211番地1

住居表示

千葉県

交通、最寄り駅など

JR外房線「茂原」駅より北西方へ道路距離で約12.2km。車で約25分。
小湊鐵道バス「皿木」バス停より道路距離で約600m。徒歩約5分。

現況

建物所有者は居住しておらず、空家の状態。
敷地は借地のため第三者が所有しており、211番1の土地のうちの概ね中央部分の一部。平坦地を含む傾斜地。

説明

・建物は増築 (時期は不明) されており、登記簿及び現況の床面積については下記の「その他建物に関する物件情報」のとおりです。
・土地所有者とは借地契約についての譲受等に関する協議が必要であるため、建物購入後に土地所有者と買受人で契約内容等について話し合ってください。なお、現行の土地賃貸借契約の内容は以下の「借地部分の土地に関する情報」のとおりです。
・電気、ガス (プロパン) については買受人が契約してください。
・水道については上水道を引いていませんが、井戸水が使用可能であるため、借地契約の際に井戸管理に関する契約をしてください。
・残置物の撤去については全て買受人自身が行ってください。
・借地部分の土地に関する情報
千葉県長生郡長柄町皿木字滝谷台211番1 登記地目：山林 現況地目：山林・宅地
面積7,855m² このうち借地契約面積は535.65m² (共有地 (通路・井戸ポンプ小屋の敷地) 67.15m²を含む)
都市計画区域外、建蔽率70%、容積率400%
長柄ダム水質保護条例による保護区域内、千葉県建築基準法施行条例第4条 (がけ条例) 規制適用の可能性あり。
北西側が幅員約5.5mの舗装町道 (1412号線・現況有効幅員約3.5m) に等高接面。
境界部分は明確ではありませんが借地部分は概ね間口約13m・奥行約36mの長方形で、道路沿いの一部は概ね平坦地ですが、大半が30度程度の傾斜地となっています。
都市ガス：なし 公共下水道：なし
土地賃貸借契約の内容は次のとおりです。
賃料：年額107,939円
管理費：地下水汲み上げポンプ及び街路灯の維持費として年間10,000円を別途徴収

建物の情報

建物の名称

千葉県長生郡長柄町皿木211番1の3

建物面積

26.20m² (7.9坪)

構造

木造

建築年月

平成4年 (1992年) 1月

階建/階

平家建

総戸数

1戸

間取り

別添見取り図参照

その他建物に関する物件情報

建物面積、階数について登記簿と現況で下記のとおり相違があります。
登記簿 木造スレートぶき
平家建 26.20m²
現 況 木造スレートぶき
3階建 1階 14.90m²
2階 27.94m²
3階 48.64m²
傾斜地における建物のため、各階部分は段差状となっていて3階に玄関があるほか、1階については傾斜地を下った北東面側の外部入口からのみ出入りが可能です。
2階部分の居室の天井に雨漏りが原因と思われる染みや、天井及び壁部分を中心に応急的な補修箇所が見られます。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長柄町役場

担当部署

税務住民課収税係

メールアドレス

zeimu@town.nagara.chiba.jp

電話

0475-35-2112
(内線 104)

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分

備考

-

補足事項

共通説明文

(1) 注意事項
・公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
・本町は差押えている公売財産の登記簿上の権利移転登記のみを行います。
・建物のみが公売対象です。
・敷地 (土地) 所有者との権利関係の確認については、買受希望者ご自身で行ってください。
・公売財産の敷地は第三者の所有であることから、買受人は、公売財産の敷地の利用について敷地所有者の承諾等を得る必要があります。
・差押え財産以外の動産等について、「残存物処分同意書」の提出は受けておりません。
・本町は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や建物内の残置物、動産類等の処分については、買受人の責務において行ってください。
・購入後は不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途、課税されます。
・本町記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先します。
・本町は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
公売財産の所有権移転後の問題解決は、すべて買受人の自己責任で行ってください。
・下見会は実施しません。入札に際してはあらかじめ現地を確認し、登記簿などを閲覧したうえで入札してください。
(2) 陳述書について
不動産公売等における暴力団員等の買受防止措置の創設により、公売参加にあたっては、陳述書の提出が必要です。入札開始2開庁日前までに公売担当部署に提出してください。郵送の場合は必着とします。陳述書の提出がない場合や、陳述書に不備がある場合は、入札に参加できませんのでご注意ください。陳述書の様式は、長柄町ホームページをご参照ください。
また、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証する書面 (宅地建物取引業の免許証等) の写しを併せて提出する必要があります。最高価格申込者、次順位買受申込者となった方については、千葉県警へ暴力団員等に該当するか否かについて調査の嘱託を行います。なお、売却決定の日時までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付期限が変更されます。
(3) 委任状について
代理人に公売参加の手続きをさせる場合、公売参加者は委任状を入札開始2開庁日前までに公売担当部署に提出することが必要です。郵送の場合は必着とします。委任状の様式は長柄町ホームページをご参照ください。代理人が公売手続きを行うにあたり、委任状の提出がない場合または委任状に不備があった場合は入札に参加することができません。
(4) 公売保証金の納付について
公売参加申込後、公売保証金を銀行振込する場合は長柄町ホームページ掲載の「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、必要事項を記入のうえ、公売担当部署に書留郵便にて送付してください。「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」に記入いただいたメールアドレス宛に公売保証金納付方法についてご案内します。
入札開始2開庁日前までに公売担当部署が公売保証金の納付を確認できない場合、入札することができません。「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」は、日数に余裕をもってご提出ください。
(5) 公売の中止等について
買受代金の納付前に公売財産に係る徴収金の完納の事実が証明されたときは公売の中止や最高申込者決定の取消を行います。また、買受代金納付後であっても取消すべき重大な事由があるときは売却決定を取消します。
上記の場合、すでに公売保証金を納付いただいた方には、下記12に該当する場合を除いて「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振込依頼書」に記載された口座に公売保証金を返還しますが、振込には1か月程度かかります。
公売参加者又はその代理人が納付した公売保証金は、以下の場合に没収し、返還しません。
1. 最高価申込者又は次順位買受申込者となり売却決定されたが、納期限までに買受代金を納付しない場合
2. 国税徴収法第108条第1項の規定に該当する場合