• 2025.01.09
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神奈川県横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫駅15分の公売物件
¥ 5,100,000円 土地 4,654m²

• 横浜市
• 入札残り6日
• 入札受付中

• 申込期間 2025年1月9日(木)〜1月27日(月)
• 入札期間 2025年2月3日(月)〜2月10日(月)
• 公開日 2025年1月9日(木)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

5.100,000円

公売保証金

600,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月9日13時0分 〜 2025年1月27日23時0分

入札期間

2025年2月3日13時0分 〜 2025年2月10日13時0分

買受代金納付期限

2025年3月3日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

横浜市金沢区役所

売却区分番号

金ー1

支払い方法

銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

山林

物件の所在

神奈川県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 横浜市金沢区釜利谷東四丁目
地番 3796番1
地目 山林
地積 4654m²

所在地

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東四丁目3796番地1

交通、最寄り駅など

京浜急行本線「金沢文庫」駅より東側接道部分は徒歩約17分、西側接道部分は徒歩約19分

土地の情報

土地面積 (㎡)

4654 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

山林

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

80

高度地区 (種)

1

日影規制

あり

その他法令などの規制

緑化地域、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域

地勢など

東西最大約65m、南北最大80mの不整形地で、高低差45m程度、傾斜度38度程度の西向き急傾斜地です。

幅員、接道状況

西側の北側部分にて幅員約4mの舗装市道、西側の南側部分にて幅員約1.98mの舗装市道、東側にて幅員約4mの舗装市道に接面しています。

供給処理施設

水道、下水、都市ガスが一部に整備されています。

その他土地に関する物件情報

画地内には、雑草や雑木が繁茂しています。
その他に、対象物件は、西向き傾斜の山林であり、大半に神奈川県の急傾斜地崩壊対策工事 (コンクリート張工及び吹付法枠工) が施工されています。施工部分は、土地の前所有者と神奈川県との間で使用貸借契約が結ばれており、契約によると土地自体の維持管理は所有者が行い、施工部分の維持管理は基本的に神奈川県が行うとのことです。また、現所有者に所有権が移ってから契約書の変更は行っていませんが、新所有者については、希望があれば契約書の変更は可能とのことです。詳細は、神奈川県横浜川崎治水事務所急傾斜地第二課にお問い合わせください。
また、対象物件の東端部分には、東京電力パワーグリッド株式会社所有の支線柱及び地支線が設置されています。敷地使用料として、年間3,000円が東京電力パワーグリッド株式会社から所有者に支払われる契約ですが、現所有者から土地使用承諾書の提出がないため、未支払となっています。新所有者については、土地使用承諾書の提出があれば、以降の敷地使用料が支払われるとのことです。詳細については、東京電力パワーグリット株式会社神奈川総支社管財グループにお問い合わせください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

横浜市

担当部署

横浜市金沢区税務課収納担当

メールアドレス

za-koubai@city.yokohama.lg.jp

電話

045-788-7766

受付時間

午前8時45分〜午後5時15分

備考

-

補足事項

共通説明文

・公売参加にあたっての注意
◇ 入札に先立って「公売保証金」の納付が必要な場合、参加申込み手続きをする際に、クレジットカードで納付してください。
※公売財産が自動車の場合、公売保証金は銀行振り込み、または直接持参による方法でも行うことができます。
◇売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
◇ 落札後のキャンセルはできませんので、入札はよく考えてから行ってください。
◇ 公売財産は、現況有姿での引渡しとなりますので、一切の保証はありません。
◇ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、横浜市 (執行機関) は担保責任を負いません。
◇ 一度引き渡された財産は、いかなる理由があっても返品、交換はできません。
・落札後の手順
(1) 横浜市 (執行機関) から落札者の方へ、今後の手続きをご案内するEメールをお送りします。
(2) 代金納付方法や公売財産の引渡方法について記入し、横浜市 (執行機関) に返信してください。
◇代金納付方法 次のいずれかの方法によります。
・横浜市 (執行機関) の指定した銀行口座 ( (1) のEメールでご案内します) への振込
・代金を直接横浜市 (執行機関) へ持参
◇公売財産の引渡方法 (動産又は自動車)
原則として、上記「財産の保管場所」で直接引き渡します。
ただし、送付による引渡しを希望する旨の申し出があったときに限り、送付によって引き渡します。
※公売財産が不動産の場合、横浜市 (執行機関) は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行いますが、実際の引渡しは行いません。
(3) 横浜市 (執行機関) が指定した方法で、各公売財産に定められた買受代金納付期限までに横浜市 (執行機関) が納付を確認できるように代金を納付してください。
なお、代金を口座振込で納付する場合、振込手数料は買受人の負担となります。
(4) 代金の納付が確認できた公売財産 (動産又は自動車) については、売却代金納付期限後に引渡しを行います。
なお、送付による引渡しの場合、送料、梱包料、保険料等は買受人の負担となります (着払い)。 また、輸送途中での事故などによって公売財産が破損・紛失などの被害を受けても、横浜市 (執行機関) は一切責任を持ちません。
また、代金の納付が確認できた公売財産 (不動産) については、売却代金納付期限後に権利移転手続き等を行います。

[ご不明な点がありましたら、お気軽にお問合せください。]