大分県大分市大字中判田字深町中判田駅12分の公売物件
¥ 5,977,800円農地 1,137m²

大分市
入札残り6日
入札受付中

申込期間 2025年1月9日(木)〜1月27日(月)
入札期間 2025年2月3日(月)〜2月10日(月)
公開日 2025年1月9日(木)

入札するには申込期間中に参加申込の手続きが必要です。

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額: 5.977,800円
公売保証金: 600,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間: 2025年1月9日13時0分〜 2025年1月27日23時0分
入札期間: 2025年2月3日13時0分〜 2025年2月10日13時0分
買受代金納付期限: 2025年3月3日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法: 銀行振込など
買受代金納付方法: 銀行振込

オークション種別: インターネット公売
実施方法: 入札形式
執行機関名称: 大分市
売却区分番号: 1
支払い方法: 銀行振込

物件情報

物件の種類: その他土地
物件の所在: 大分県

不動産の基本情報

登記簿の表示: 所在大分市大字中判田字深町
地番 1393番
地目田
地積 1137.00m²
所在地: 大分県大分市大字中判田字深町 1393番
交通、最寄り駅など: ・JR豊肥本線中判田駅北西方約1,000m (道路距離)
・「判田中学校前バス停」北西方約450m (道路距離)
・大分市役所大南支所北西方約3,900m (道路距離)
・新鮮市場判田店北西方約1,600m (道路距離)
説明: 公売財産の表示は、不動産登記簿の表示および固定資産課税台帳によるものである。
1. 行政的条件
市街化区域、第1種中高層住居専用地域 (建ぺい率60%、容積率200%)
防火規制指定なし
公売に参加するためには大分市農業委員会から発行される買受適格証明書の提出が必要です。
地目変更および所有者変更に伴い農地法の規定による許可、届出が必要です。
詳しくは、大分市農業委員会事務局 (電話：097-537-5654) へお問い合わせください。
大分市宅地造成規制区域
屋外広告物禁止地域禁止地域 (用途地域)
2. 画地条件
昭和50年の航空写真では、周囲は農地が広がるなか住宅が散在する地域で対象不動産は
農地であったことを確認。土壌汚染の可能性は低い。
埋蔵文化財包蔵地指定なし。
東側、北側里道に概ね等高に接面、南側市道に里道、水路を介在して約1.2m低く接面しているが現時点では建築基準法第42条に規定する道路には接していないと思われる。
建築基準法に定める接道義務を満たしていないと思われるため、原則として建物の建築はできないと思われる。
3. 敷地および建物の最有効使用の判定
周辺環境および画地条件から、隣接土地等と一体で造成、区画割後の戸建住宅地を最有効使用と判定。
4. その他
・本公売は、不動産の所有権のみが対象であり、物件に占有者がいた場合の立退、動産等の撤去、隣地所有者との境界に関する協議などは、すべて買受人自身で行っていただくことになります。公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係、関係法令等) 及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。
・大分市は、公売財産の種類または品質に関する不適合があっても、担保責任等を負いません。(※記載事項の欠落や間違いがあった場合も同様です。)
・最高価申込者および次順位買受申込者等の決定後であっても、売却決定前に公売の基礎となった徴収金の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者および次順位買受申込者等の決定を取り消します。また、公売財産に係る市税等の完納の事実が買受代金納付の前に証明されたとき、または買受代金納付後であっても取り消すべき重大な事由があるときは売却決定を取り消します。

土地の情報

土地面積 (㎡): 1137 (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 1/1
地目: 田
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率 (%): 60
容積率 (%): 200
その他法令などの規制: 大分市宅地造成規制区域
屋外広告物禁止地域禁止地域 (用途地域)
公売に参加するためには大分市農業委員会から発行される買受適格証明書の提出が必要
地目変更及び所有者変更等に伴い農地法の規定による許可・届出が必要
地勢など: 形状やや台形
間口・奥行約30m×約35m
幅員、接道状況: 東側幅員1.2〜1.5m里道未舗装
北側幅員1〜1.2m里道未舗装
南側市道との間に里道及び水路が介在する。
現時点では建築基準法第42条に規定する道路には接していないと思われる。
供給処理施設: 上水道、ガス、下水道なし

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関: 大分市役所
担当部署: 大分市財務部納税課
メールアドレス: nouzei4@city.oita.oita.jp
電話: 097-537-5732
受付時間: 午前8時30分〜午後5時15分
備考: -

出典：官公庁オークション

最寄り駅・周辺地図

JR豊肥本線	中判田駅 12分 (約900m)
JR豊肥本線	大分大学前駅 19分 (約1.5km)
JR豊肥本線	敷戸駅 33分 (約2.6km)

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不動産の基本情報

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物件に関するお問い合わせ先

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