• 2025.01.09
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栃木県栃木市樋ノ口町 栃木駅26分の公売物件
¥ 7,980,000円 一戸建て 290m²

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• 栃木市
• 入札2月3日〜
• 入札開始待ち

• 申込期間 2025年1月9日(木)〜1月27日(月)
• 入札期間 2025年2月3日(月)〜2月10日(月)
• 公開日 2025年1月9日(木)

• 物件資料
• ガイド
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

7.980,000円

公売保証金

800,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月9日13時0分 〜 2025年1月27日23時0分

入札期間

2025年2月3日13時0分 〜 2025年2月10日13時0分

買受代金納付期限

2025年3月3日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

栃木市

売却区分番号

栃木6-9-4

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

栃木県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 所在：栃木県栃木市樋ノ口町字下ノ内
地番：558番1
地目：宅地
地積：195.00m²

2. 所在：栃木県栃木市樋ノ口町字下ノ内
地番：558番19
地目：宅地
地積：136.63m²

3. 所在：栃木県栃木市樋ノ口町字下ノ内558番地1、558番地19
家屋番号：558番1
種類：工場
構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積：1階 149.23m²
2階 140.71m²

所在地

栃木県栃木市樋ノ口町558番地1他1筆

住居表示

栃木県栃木市樋ノ口町558番地1

交通、最寄り駅など

道路距離
JR両毛線「栃木駅」(約2.7km)
小学校「栃木市立大宮南小学校」(約1.8km)
中学校「栃木市立東陽中学校」(約4.5km)
官公署「栃木市役所」(約3.1km)

現況

土地及び建物の面積が登記と相違している。
1階居宅部分と3階に所有者が居住、1階店舗部分は所有者がコインランドリーとして利用している。
2階中央部分の居宅が賃貸されており、契約上2階南側の倉庫も利用してよいことになっている。
内壁にひび割れ、剥がれ等が認められる。居宅内で猫、犬を飼育しており、ひっかき傷が認められるなど、維持管理の状態は劣る。特に1階居宅部分ではかなりの動物臭が認められた。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

説明

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
権利移転および危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるもので、現況と一致しません。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、市は、担保責任等を負いません。
3. 市は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
6. 落札された場合であっても、権利移転に伴う費用を代金納付日までに納付いただけない場合、公売を中止させていただくことがあります。
7. 現所有者が居住しています。
8. 一部賃貸借契約があり、賃借人が居住しています。
9. 適格請求書は発行できません。
※完納等により予告なく公売中止になることがあります。ご了承ください。
公売保証金
※クレジットカード納付の場合、振込の必要はありません。
納付期限：令和7年1月31日 午後5時00分まで
公売保証金振込先
銀行：足利銀行 栃木支店
預金種別：普通
口座番号：0110218
口座名義：栃木市会計管理者 (トチギシカイケイカンリシャ)
公売保証金の銀行振込について
銀行振込で公売保証金を納付する場合は、栃木市ホームページから
「様式1 公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、必要事項を記入・なつ印のうえ、栃木市収税課に書留郵便にて送付してください。
様式は下記URL (栃木市HP) からダウンロードして使用してください。
https://www.city.tochigi.lg.jp/soshiki/18/151.html
※不動産公売に参加される方が入札する際に必要な手続き
期限までに提出がない場合入札出来ませんのでご注意ください。
暴力団員等ではないことの陳述書 等の必要書類
提出期限：令和7年1月31日 午後5時00分まで
必要書類の様式は下記URL (栃木市HP) からダウンロードして使用してください。
https://www.city.tochigi.lg.jp/soshiki/18/40101.html

土地の情報

土地面積 (㎡)

331.63 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

地勢など

路面と概ね等高、不整形。
セットバック：あり

幅員、接道状況

北東側幅員約15mの舗装県道 (建築基準法第42条第1項第1号) 及び東側幅員約3mの舗装市道 (建築基準法第42条第2項) に面している。

供給処理施設

上水道：あり
公共下水道：あり
都市ガス：無し
危険・嫌悪施設：特になし

その他土地に関する物件情報

河川 (赤渕川) に隣接している。
栃木市地理情報システムの防災ハザードマップによると、土砂災害警戒区域等の指定はないが、想定最大規模の降雨による想定浸水深は0.5m未満及び0.5m〜3m未満である。

2階中央部分の契約内容等は以下のとおりである。
契約形態：書面 (住宅賃貸借契約書)
契約数量：契約書には2階部分約10坪と記載されているが、現状は2階中央部分の約74m²程度を賃借人が占有している。賃貸人も同部分を賃貸している認識とのこと。
契約日：不明
契約期間：平成27年12月30日から期間の定めなし
月額賃料：45,000円
共益費：なし
電気料：基本料金＋使用量分を賃貸人に支払う
水道料：月額3,500円
一時金の有無とその内容：なし
その他：2階南側入口を入ってすぐの部屋は所有者と共用とする。

建物の情報

建物の名称

栃木市樋ノ口町字下ノ内558番地1、558番地19

延床面積

289.94m² (87.7坪)

構造

鉄骨

建築年月

昭和59年 (1984年) 11月

階建/階

3階建 (現況)

総戸数

1戸

間取り

間取り図参照 (概況であり、正確な形状等を表すものではない)

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

栃木市役所

担当部署

経営管理部 収税課

メールアドレス

zeimu04@city.tochigi.lg.jp

電話

0282-21-2281

受付時間

午前8時30分〜午後5時

備考

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