• 2025.01.09
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• 土地500m²～
• 築44年
• 徒歩4分

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兵庫県赤穂市砂子 坂越駅4分の公売物件
¥ 10,600,000円 一戸建て 151m²

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• 赤穂市
• 入札残り6日
• 入札受付中

• 申込期間 2025年1月9日(木)〜1月27日(月)
• 入札期間 2025年2月3日(月)〜2月10日(月)
• 公開日 2025年1月9日(木)

• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

10.600,000円

公売保証金

1.060,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月9日13時0分 〜 2025年1月27日23時0分

入札期間

2025年2月3日13時0分 〜 2025年2月10日13時0分

買受代金納付期限

2025年3月3日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

赤穂市

売却区分番号

1

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不動産
1. 所在 赤穂市砂子
地番 199番地8
地目 宅地
地積 435m²

2. 所在 赤穂市砂子
地番 199番地10
地目 宅地
地積 386m²

建物
1. 所在 赤穂市砂子
地番 199番地10・199番地8
種類 居宅・事務所
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床面積 1階 116.25m²
2階 34.84m²

附属建物
1. 種類 倉庫
構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋造
床面積 42.68m²

所在地

兵庫県赤穂市砂子199番8、199番10

交通、最寄り駅など

・JR赤穂線「坂越駅」から近隣地域の中心まで南方へ道路距離で約350m。
・当該最寄り駅から「姫路駅」まで約30分程度を要する。
・各種便益施設から近隣地域までの距離は以下のとおりである。
小学校：道路距離で約 820m
公 園：道路距離で約 80m
病院：道路距離で約 3,300m
銀行：道路距離で約 810m
日用品店舗：道路距離で約 1,000m

現況

対象土地には敷地内段差がある。南東側には接面道路から約19mの位置に石積み擁壁があり、この擁壁が該当敷地を東西に横断している。擁壁の南東側では敷地に高低差があり、約0.5mの段差が存在する。東側隣接地 (畑) および南側隣接地 (畑) に対しては約1m高く位置している。一方で、西側隣接地 (アパート) よりは約0.5低い位置にある。また、敷地内は雑木草が繁茂し、数本の高木が存する。

その他事項

公売財産内に動産類が多数存在していますが、取扱いなどについては、すべて買受人の責任において行うこととなります。

説明

特記事項
1. 国税徴収法第89条第3項に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
2. 見積価格は、10,600,000円
3. 公売財産の住所表示は「赤穂市砂子199番地8」です。
4. 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価格をもって行う。
5. 物件に係る情報は可能な範囲で収集していますが、記載情報に誤りがある可能性もあります。入札をご検討される方は、ご自身で関係機関等に確認されることを推奨します。
6. 利用計画に応じ関連する法令、基準等について、関係機関にご自身で確認されることを推奨します。
7. 土壌汚染等に関する専門的な調査は行っていません。
8. 建物、敷地内に多くの動産 (残置物) があるため下見会を開催します。下見会において物件を確認いただきますようお願いいたします。
日時 令和7年1月17日(金) 午前10時から午後3時まで
担当 赤穂市税務課徴収係 電話 0791-43-6805
※下見を希望される場合は前日までに電話にてご連絡ください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

821 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

なし

地勢など

一画地が間口28m、奥行29m、規模800m²程度の長方形地

幅員、接道状況

・幅員約12mの両側歩道付舗装市道が標準
・系統・連続性は普通

供給処理施設

・上水道：敷地内引込あり
・下水道;敷地内引込あり

その他土地に関する物件情報

隣接地及び周辺において土壌汚染を懸念する施設はなし

建物の情報

建物の名称

赤穂市砂子字中瀬戸199番地10・199番地8

延床面積

151.09m² (45.7坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和55年 (1980年) 7月

階建/階

2

その他建物に関する物件情報

建物、倉庫内に多くの動産が残置されています。取扱いにつきましてはすべて買受人の責任おいて行うこととなります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

赤穂市役所

担当部署

税務課徴収係

メールアドレス

tyoshu@city.ako.lg.jp

電話

0791-43-6805
(内線 2112)

受付時間

8:30〜12:00 13:00〜17:15

備考

-

補足事項

共通説明文

1. 公売財産、入札について
・入札に関しては、あらかじめ公売財産を確認し、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
・権利移転及び危険負担の移転時期は、買受人が買受代金を全額納付した時とします。したがって、所有権取得後の財産の棄損、焼失等による損害は買受人の負担となります。
・権利移転に要する費用は買受人の負担とします。なお、公売財産の権利移転につき登記 (録) を請求するとともに権利移転に伴う費用 (登録免許税、登記 (録) 嘱託書の郵送料) を提出してください。
・公売財産の買受の申込をしようとする者は、公売参加申込期間に所定の公売参加申込手続きが必要です。
・暴力団員等でないことの陳述書を入札開始2開庁日前までに赤穂市税務課徴収係宛に送付してください。送付がない場合は入札ができません。
・公売保証金の納付を要する公売財産についての買受申込は、その納付後でなければできません。
・入札は一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による変更又は取消しができませんのでご注意ください。
・開札の結果、見積価格以上で最高の価格の入札者が2人以上ある場合の追加入札は、期日入札により行います。
・公売財産の地目、地積等は登記簿によります。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
・共同入札手続きの詳細については、赤穂市インターネット公売ガイドラインをご覧ください。
2. 公売保証金の納付方法及び公売保証金納付期限
・銀行振込など・・・・令和7年1月30日(木) 13時00分 (期限までに執行機関が納付を確認できるよう一括で納付してください)
3. 提出書類について
・暴力団員などに該当しない旨の陳述書 (提出がない場合は入札できません)
・本人確認書類 (運転免許証等コピー)
・委任状 (代理人を定める場合)
・共同入札者持分内訳書 (共同入札する場合)
※郵送又は持参により提出してください。
提出期限 令和7年1月30日(木)
4. 落札後の手続き、注意事項
・執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
・執行機関は、公売財産の引渡し義務は負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き等、すべて買受人自身で行ってください。
・執行機関は公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税等) は、買受人の負担となります。
・公売財産は、消費税法の非課税財産です。売却決定は「入札価格」欄に記載した金額により行います。
・最高価申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、買受申込の金額が見積価格以上で、かつ、最高価の価格である者に対して行います。
・公売財産の種類が不動産等の場合、最高価申込者の入札価格に次ぐ高い価格 (見積価格以上で、かつ、最高入札価格から公売保証金の額を控除した金額以上のもの) による入札者に対し、次順位買受申込者制度の適用があります (国税徴収法第104条の2)。
・次順位買受申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、入札書の「入札価格」欄に記載された金額により行います。
・境界は、隣接所有者と協議する必要があります。
・公売財産の面積は、公簿上によるものです。
・紀尾井町戦略研究所 (株) の提供するインターネット公売システム等の不具合などにより、公売を中止することがあります。
・地方税法の規定に基づき、不動産取得税及び固定資産税が課税されます。
5. 買受代金の納付について
・買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額を納付してください。
・納付する金額は、「落札金額-公売保証金額」です。
・納付期限・・・・令和7年3月3日(月) 14時30分
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の公売に参加することができません。
・売却決定日時までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付期限が変更される場合があります。
・売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限・・・・令和7年3月10日(月) 14時30分
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の公売に参加することができません。
詳細については、赤穂市公売案内のホームページ、赤穂市 (入札) インターネット公売ガイドラインをご覧ください。