• 2025.01.09
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• 土地200m²～
• 築26年

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埼玉県戸田市美女木 北戸田駅24分の公売物件
¥ 36,050,000円 一戸建て 140m²

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• 戸田市
• 入札残り6日
• 入札受付中

• 申込期間 2025年1月9日(木)〜1月27日(月)
• 入札期間 2025年2月3日(月)〜2月10日(月)
• 公開日 2025年1月9日(木)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

36,050,000円

公売保証金

3.610,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月9日13時0分 〜 2025年1月27日23時0分

入札期間

2025年2月3日13時0分 〜 2025年2月10日13時0分

買受代金納付期限

2025年3月3日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

埼玉県戸田市

売却区分番号

1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

埼玉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不動産の表示
(土地の表示)
所在 戸田市美女木三丁目
地番 20番10
地目 宅地
地積 312.69m²

(建物の表示)
所在 戸田市美女木三丁目 20番地10
家屋番号 20番10
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 80.94m²
2階 59.00m²

所在地

埼玉県戸田市美女木三丁目20番地10

交通、最寄り駅など

JR埼京線「北戸田」駅 西方道路距離約2.2km

現況

1. 間口約5.4m、奥行約25m、不整形画地。
2. 周知の埋蔵文化財包蔵地の指定はない。
3. 上下水道整備地域。
4. 不動産鑑定士が客観的な資料やヒアリング、現地の目視調査を行った結果、最有効使用の実現に障害とな
る地下埋設物はなく、価格形成要因に影響を及ぼすリスクはないものと推定。
5.1985年および1998年の住宅地図によれば、対象地には以前から個人の住宅が建っていた。
この土地利用状況、その他の土地履歴調査、公的資料調査、現地実査等によれば、対象地の価格形成に影響を与える土壌汚染の要因は認められないと判断される。
6. 平成10年2月7日新築。
7. 所有者が居住。
8. 動産は売却対象外。
9. 敷地内に残置物 (普通乗用車) あり。

その他事項

混在財産

説明

財産の状況
1. 公法上の規制等
市街化区域、準工業地域、建ぺい率60%、容積率200%、第2種高度地区 (最高限度30m)。
2. 接道状況
接面道路は南西側幅員約43m舗装国道17号バイパスに等高に接道。
3. 物件の現況
(1) 間口約5.4m、奥行約25m、不整形画地。
(2) 周知の埋蔵文化財包蔵地の指定はない。
(3) 上下水道整備地域。
(4) 不動産鑑定士が客観的な資料やヒアリング、現地の目視調査を行った結果、最有効使用の実現に障害
となる地下埋設物はなく、価格形成要因に影響を及ぼすリスクはないものと推定。
(5) 1985年および1998年の住宅地図によれば、対象地には以前から個人の住宅が建っていた。この土地利
用状況、その他の土地履歴調査、公的資料調査、現地実査等によれば、対象地の価格形成に影響を与
える土壌汚染の要因は認められないと判断される。
(6) 平成10年2月7日新築。
(7) 所有者が居住。
(8) 動産は売却対象外。
(9) 敷地内に残置物 (普通乗用車) あり。
4. 最寄り駅
JR埼京線「北戸田」駅 西方道路距離約2.2km
5. 一括換価の方法による公売
対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。
6. その他
(1) 公売財産の面積等は、登記簿上によるものである。
(2) 境界及び建物内部の調査は行っていない。そのため、あらかじめその現況及び関係公簿等の確認が必要である。
(3) 土壌汚染、アスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。廃棄物等の埋設の有無についても
専門的な調査は行っていない。
(4) 公売財産に隠れた瑕疵があっても、戸田市は担保責任を負わない。
(5) 戸田市は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合
や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うこと。
(6) 危険負担については、買受代金を納付した時点で買受人に移転するため、その後に発生した財産の消
滅、毀損及び盗難等による被害の負担は買受人が負うこと。
(7) 不動産の表示で記載した不動産は、登記簿上共有名義である。

土地の情報

土地面積 (㎡)

312.69 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

2

幅員、接道状況

・間口約5.4m、奥行約25m、不整形画地。
・接面道路は南西側幅員約43m舗装国道17号バイパスに等高に接道。

供給処理施設

・上水道、下水道整備

その他土地に関する物件情報

・登記簿上共有名義である。
・敷地内に残置物 (普通乗用車) あり。

建物の情報

構造

木造

建築年月

平成10年 (1998年) 2月

階建/階

木造瓦葺2階建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

・所有者が居住中

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

戸田市役所

担当部署

収納推進課 収納担当

メールアドレス

syuno@city.toda.saitama.jp

電話

048-441-1800
(内線 468)

受付時間

平日 8時30分〜12時00分 ・ 13時00分〜17時15分

備考

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