• 2025.01.15
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兵庫県加東市社字広野 社町駅の公売物件
¥ 14,100,000円 土地 295m²

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• 加東市
• 入札2月18日〜
• 入札開始待ち

• 申込期間 2025年1月15日(水)〜2月4日(火)
• 入札期間 2025年2月18日(火)〜2月25日(火)
• 公開日 2025年1月15日(水)

• 物件資料
• ガイド
• 問い合わせ
• 周辺地図

公有財産売却 (初出品)

価額情報

予定価格

14.100,000円

入札保証金

1.410,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月15日13時0分 〜 2025年2月4日14時0分

入札期間

2025年2月18日13時0分 〜 2025年2月25日13時0分

売払代金納付期限

2025年3月11日14時30分

契約締結期限

2025年3月7日17時15分

代金納付方法

入札保証金納付方法

銀行振込など

売払代金納付方法

銀行振込 小切手

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

加東市

売却区分番号

2024-30-2

支払い方法

銀行振込 小切手

契約締結期限

2025年3月7日17時15分

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

所在地 兵庫県加東市社字広野
地番 346番1
地積 295.23m3
地目 宅地 (現況：宅地)

所在地

兵庫県加東市社346番1

住居表示

兵庫県

交通、最寄り駅など

中国自動車道滝野社インターまで車で約7分
JR社町駅まで車で約8分
Bio南バスターミナルまで車で約1分

現況

マップ上、建造物がありますが、現況は更地となっています。

その他事項

本物件は境界確認を行っておりません。必要に応じて落札者が境界確認等必要な手続きを行ってください。

説明

1. 用途の制限
売払物件については、契約書において以下の制限が付されますので、ご注意ください。
(1) 加東市における暴力団の排除の推進に関する条例第2条第1号に規定する暴力団、同条第2号に規定する暴力団員及び同条第3号に規定する暴力団密接関係者がその活動のために利用する等公序良俗に反する用途に供してはならないこと。
(2) 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項に規定する風俗営業、第5項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する用途に供してはならないこと。
(3) 破壊活動防止法に基づく破壊的団体等がその活動のために利用する等公序良俗に反する用途に供してはならないこと。
(4) 無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律第5条第1項の規定による観察処分を受けた団体及び当該団体の役員若しくは構成員がその活動のために利用する等公序良俗に反する用途に供してはならないこと。
(5) 売払物件の所有権を第三者に移転する場合又は第三者に使用させる場合、上記 (1) から (4) までの使用の禁止を書面により義務付け、遵守させること。
2. その他注意事項
土壌調査及びアスベスト調査、地耐力調査及び埋設物調査等は行っていません。また、開発、建築等に当たっては、都市計画法 (昭和43年法律第100号) 、建築基準法 (昭和25年法律第201号) 及び条例等の法令により規制がある場合があるので、事前に関係機関にご確認ください。
本物件の境界確認は行っておりません。落札者が必要に応じて境界確認を行ってください。また、落札者が境界確認を怠ったことにより生じた損害については市は一切の責任を負いかねますのでご注意ください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

295.23 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

その他法令などの規制

現状有姿での売却のため、買受人において各種法令についてご確認ください。

地勢など

平坦

幅員、接道状況

南東側に接道あり
(幅員) 約14m
(舗装の状況) アスファルト舗装
(道路の種類) 市道 (社環状線)

私道の負担など

負担なし

供給処理施設

上水道：前面道路に配管済み
下水道：前面道路に配管済み
ガス：なし

その他土地に関する物件情報

(1) 公売は現状有姿により行います。図面等と現況が異なる場合は現況を優先します。
(2) 現地説明会は実施しません。物件の下見は入札参加希望者のみ参加申込み開始から入札開始までの間において個別で実施いたします。(事前予約制)
現地、関係公募や諸規則等については、必ず参加希望者において十分確認・調査を行ってください。
(3) 土壌汚染調査、地下埋蔵物調査、地番調査、アスベスト調査・掘削による安全調査、不法投棄調査等は行っておりません。
(4) 公有財産に隠された瑕疵があっても、加東市は契約不適合責任を負いません。
(5) 公有財産内の残地動産や工作物の撤去、ゴミ等の撤去、埋蔵物の撤去、占有者の立ち退きなどが必要な場合はすべて買受人の責任において行ってください。
(6) 隣地等との境界確定の必要があるときは、買受人が実施してください。
(7) 契約締結後に発生した財産の破損、盗難及び消失などによる損害の負担は、その財産の現実の引渡しの有無にかかわらず、買受人が負うこととなります。
(8) 契約締結後、買受人の協力のもと、本市がこの物件の保存登記または権利移転を行います。
(9) 購入後、不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途課税されます。必要に応じて各関係機関へお問い合わせください。
(10) 登記にかかる費用 (登録免許税、申請書類の返信費用、必要書類の発行手数料など) は買受人の負担となります。
(11) 急遽、公売手続きを中止することがありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

加東市役所

担当部署

総務財政部 管財課

メールアドレス

kanzai@city.kato.lg.jp

電話

0795-43-0413
(内線 422)

受付時間

平日 午前9時〜午後5時

備考

本物品の詳細情報及び共通説明文をよく確認したうえで、参加申込みを行ってください。

補足事項

共通説明文

・物品の引き渡しについて
(1) 物品の引き渡しは、売買代金納付完了時の現状有姿で行います。
(2) 引き渡しは加東市が指定する場所での直接引き渡しのみとします。
※物品の発送・梱包等は行っておりません。
(3) 引き渡し期間
開庁日(土日・祝日を除く) の午前9時から午後4時までとします。
・下見について
(1) 日時
開庁日(土日・祝日を除く) の午前9時から午後4時まで (日時調整のため事前連絡をお願いします)
(2) 場所
加東市が指定する場所
(3) 連絡先
ご希望の方は、兵庫県加東市役所総務財政部管財課へ電話予約をお願いします。
電話番号 0795-43-0413
(4) 備考
ご希望の日時に調整が出来ない場合がございます。予めご了承ください。
複数名希望者がいる場合は、同日開催を行う場合がございます。
・注意事項
(1) 画像は、職員がデジタルカメラで撮影したものです。ご覧になるパソコンなどの設定によっては、実物の物品とは色調や質感などが実物とは異なる場合があります。
なお、入札前後にかかわらず、追加写真の要求は不可とします。
(2) 物品の状況は職員が確認したものであり、すべての状況を保証するものではありません。必要な場合は、必ず入札前に下見で確認してください。
(3) この物品は入札形式により行うため、一つの物品につき1回のみ入札が可能です。
一度入札した物品には再度入札が出来ませんのでご注意ください。
(4) 落札後のキャンセル及び物品の状態確認の要求などは不可とします。
売買代金の残金を納付期限までにその代金を正当な理由なく納付しない落札者については、入札保証金を没収および以後の加東市が実施する一般競争入札に参加できなくなることがあります。
・参加申し込みについて
KSI官公庁オークションでの仮申し込みの後、入札開始日の前日までに必ず下記の書類を加東市役所宛に郵送または持参にてご提出ください。
(1) 一般競争入札参加申込書 (インターネット入札) 兼入札保証金返還請求書
(2) 誓約書 (不動産の場合のみ)
(3) 本人確認書類 (詳細はガイドライン参照)
※様式は加東市HPよりダウンロードできます。
以下URL
https://www.city.kato.lg.jp/kakukanogoannai/soumuzaiseibu/kanzaika/zaisankanri/shiyuzaisannoshobun/auction/inntanettokouyuuzaisannbaikyaku/7527.html

[入札参加にかかる注意点]
・上記の申込書類を加東市にて確認後、「本申込み」の登録を行います。「本申込み」の登録が完了しますと入札が可能になります。「仮申込み」の状態では入札に参加できませんのでご注意ください。
・入札保証金の入金方法を「銀行振込」に指定した場合、入札が開始されるまでに参加予定の入札に応じた入札保証金を事前納付いただく必要があります。「本申込み」の登録完了後にKSI官公庁オークションから自動案内で送付されるメールに振込先が記載されていますので必ずご確認ください。
※本市が入金を確認できるまでに日数を要しますので、入金次第、必ずご連絡ください。
※入札保証金の納付がないままご参加頂いた入札は無効となりますのでご注意ください。
・書類送付先
〒673-1493 兵庫県加東市社50番地 加東市役所管財課 宛て

追加情報

更新日：2025年1月17日11時10分

・表記誤りによる訂正について
不動産の基本情報「登記簿の表示」における地籍の表記について以下のとおり訂正いたします。

(訂正前)[地積] 295.23m3 → (訂正後)[地積] 295.23m²