• 2025.02.06
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埼玉県所沢市大字中富 航空公園駅26分の公売物件
¥ 2,330,000円 一戸建て 177m²

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• 関東信越国税局
• 入札5月2日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年5月2日(金)〜5月13日(火)
• 公開日 2025年2月6日(木)

• 物件情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

2,330,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

35号

公売保証金

300,000円

売却区分番号

1856-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年5月2日午前9時00分 から 令和7年5月13日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年5月9日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年5月9日午後5時00分

開札期日

令和7年5月20日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年6月10日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年6月10日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和7年5月26日午前9時00分 から 令和7年5月28日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年5月30日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年6月10日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年6月10日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

埼玉県所沢市大字中富1745番地9

交通機関

西武鉄道 新宿線 航空公園駅 北東方約2.0キロメートル

床面積合計

176.97m² (53.5坪)

主たる種類

工場 事務所

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種類 (登記簿表示内容)

工場 事務所

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字中富 (元上安松分) 字中原 1745番地9

家屋番号 (登記簿表示内容)

1745番9

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨・木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

176.97m² (53.5坪)

間取り

-

地盤・地勢

ほぼ平坦

接道状況

北西側 幅員約9.6メートル 舗装県道 ほぼ等高接面
北東側 幅員約2.7メートル 舗装市道 約0.6メートル高位接面
当該市道は、建築基準法第42条第2項に該当します。

使用状況

1. 昭和45年頃建築。
未登記の増築部分があります。
現況 約234.35m² (増築部分を含む)
波型スレートを多用した建物です。
配電盤付近にPCBを使用したコンデンサーが設置されています。
スピードメーターテスト機が設置されています。
2. 当局差押え前の所有者が、第三者Aに賃貸していました。
事業用賃貸借契約書の記載内容は次のとおりです。
契約年月日 令和2年10月7日
契約形態 書面
契約期間 令和2年10月7日から令和5年10月7日まで (3年間)
月額賃料 100,000円
現在は、当局差押え後の所有者が当該第三者Aに賃貸しています。第三者Aの申立てによると、賃貸借契約書の作成は不明で、月額賃料は100,000円です。
3. 第三者Aが自動車修理工場として使用しています。
4. 対象物件は、第三者Bが所有する件外土地上に建築されています。
当局差押え後の物件所有者の申立てによると、使用に関して合意がされていますが、契約書の作成及び金銭の授受はありません。

駐車場

-

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
所沢市景観条例

特記事項

1. 対象物件は、土地利用権 (使用借権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件 (建物) 170,000円
土地利用権 (使用借権) 2,160,000円
2. 公売後の底地の利用に関しては、土地所有者と別途協議してください。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年5月20日)と売却区分番号(1856-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで