大阪府大阪市住之江区御崎住ノ江駅6分の競売物件
¥ 32,150,000円戸建て 213m²

大阪地方裁判所本庁
入札3月26日〜

入札期間 2025年3月26日(水)〜4月3日(木)
公開日 2025年3月11日(火)

期間入札 (2回目の出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第140号
売却基準価額: 32,150,000円
買受申出保証額: 6,430,000円
買受可能価額: 25,720,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市住之江区御崎七丁目166番地3、166番地22

住居表示

大阪府大阪市住之江区御崎7丁目1-29

評価上の交通

南海本線住ノ江駅西方道路距離約600m

参考交通

阪堺電軌阪堺線安立町駅西方 0.70km
大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅東方 0.92km

延床面積

212.86m² (64.4坪)

土地面積 (合計)

144.38m² (43.7坪)

間取り

1Kタイプ12戸

種類

共同住宅・物置

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜3, 5. 土地
4, 6. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大阪市住之江区御崎七丁目 165番6
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 23.33m² (7.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: 更地
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 大阪市住之江区御崎七丁目 166番3
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 61.50m² (18.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 大阪市住之江区御崎七丁目 166番22
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 6.92m² (2.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 大阪市住之江区御崎七丁目166番地3、166番地22
家屋番号: 166番3
種類 (登記): 共同住宅・物置
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨・鉄筋コンクリート造スレート葺5階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 10m² (3.0坪)
2階 49.92m² (15.1坪)
3階 50.98m² (15.4坪)
4階 50.98m² (15.4坪)
5階 50.98m² (15.4坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1Kタイプ12戸
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和63年8月 (1988年･築36年)
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 大阪市住之江区御崎七丁目 166番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 52.63m² (15.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 建物
所在地: 大阪市住之江区御崎七丁目166番地1
家屋番号: 166番1の2
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造スレート葺4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 41m² (12.4坪)
2階 41m² (12.4坪)
3階 41m² (12.4坪)
4階 41m² (12.4坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1Kタイプ8戸
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和63年8月 (1988年･築36年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年2月21日(金)
公告日: 2025年3月11日(火)
閲覧開始日: 2025年3月11日(火)
入札期間: 2025年3月26日(水)〜4月3日(木)
開札日: 2025年4月9日(水)
売却決定日: 2025年4月22日(火)
確定日: 2025年5月1日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

過去の出品

1回目: 3,215万円 (2024.12.09売却)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

南海本線	住ノ江駅 6分 (約420m)
阪堺電軌阪堺線	安立町駅 9分 (約710m)
阪堺電軌阪堺線	我孫子道駅 11分 (約850m)

大阪府大阪市住之江区戸建ての販売価格

取引平均	-

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