京都府京都市右京区梅ケ畑亀石町宇多野駅の競売物件
¥ 13,160,000円戸建て 2,436m²

10,528,000円
で売却されました
2025年3月21日(金)

京都地方裁判所本庁
売却
270
4

特別売却期間 2025年3月21日(金)のみ
公開日 2025年3月14日(金)
更新日 2025年3月21日(金) 11時

特別売却 (2回目の出品)

管轄裁判所: 京都地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ヌ)第37号
売却基準価額: 13,160,000円
買受申出保証額: 2,632,000円
買受可能価額: 10,528,000円

売却結果

売却価額: 10,528,000円
売却結果: 売却
落札者資格: 法人
売却日: 2025年3月21日(金)

物件概要

所在地

京都府京都市右京区梅ケ畑亀石町 4番地1、4番地1先

評価上の交通

JR山陰本線「円町」駅北西方道路距離約12km
最寄バス停「亀石町」西方約10m (徒歩約1分)

参考交通

延床面積

2,436.36m² (737.0坪)

土地面積 (合計)

3,965.06m² (1,199.4坪)

間取り

種類

事務所・倉庫

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

1〜10. 土地
11〜12. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 4番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 573.56m² (173.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 7番
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 16m² (4.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 4番8
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 19.04m² (5.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 4番7
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 195m² (59.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 1番14
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 87m² (26.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 1番5
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 141.32m² (42.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 1番4
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 78m² (23.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 8
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 1番6
地目 (登記): 山林
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 271m² (82.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: 更地
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 9
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 2番
地目 (登記): 山林
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1,761m² (532.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: 更地
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 10
種別: 土地
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 4番6
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 823.14m² (249.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 11
種別: 建物
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 4番地1、4番地1先
家屋番号: 入札終了
種類 (登記): 事務所・倉庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 647.57m² (195.9坪)
2階 658.51m² (199.2坪)
3階 561.49m² (169.9坪)
4階 561.49m² (169.9坪)
床面積 (現況): 1階約654.87m² (198.1坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和48年10月 (1973年･築51年)
持分: -
附属建物: 符号 -
種類(現況) 物置
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約55.48m²

符号 -
種類(現況) 事務所・倉庫・作業場
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 1階約233.40m²
2階約138.66m²

符号 -
種類(現況) 作業場・物置
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約34.37m²

符号 -
種類(現況) 居宅
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約29.30m²

符号 -
種類(現況) 物置
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約11.10m²

物件番号: 12
種別: 建物
所在地: 京都市右京区梅ケ畑亀石町 4番地1、4番地1先
家屋番号: 入札終了
種類 (登記): 倉庫
種類 (現況): 作業場・倉庫
構造 (登記): 鉄骨造スレート葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 375m² (113.4坪)
床面積 (現況): 約462.80m² (140.0坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成2年3月 (1990年･築35年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

特別売却閲覧開始日: 2025年3月14日(金)
特別売却期間: 2025年3月21日(金)のみ
状態: 終了
スケジュール: 年間売却スケジュール／京都地方裁判所本庁

過去の出品

1回目: 1,316万円 (2025.03.13不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京福北野線	宇多野駅 79分 (約6.3km)
京福北野線	御室仁和寺駅 82分 (約6.5km)
京福北野線	鳴滝駅 83分 (約6.6km)

京都府京都市右京区戸建ての販売価格

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京都府京都市右京区梅ケ畑亀石町 宇多野駅の競売物件¥ 13,160,000円 戸建て 2,436m²

10,528,000円で売却されました2025年3月21日(金)