• 2025.03.25
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福岡県福岡市東区香椎照葉 香椎花園前駅18分 「アイタワー」の公売物件
¥ 20,500,000円 マンション 75m²

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• 東京国税局
• 入札5月2日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2025年5月2日(金)〜5月14日(水)
• 公開日 2025年3月25日(火)

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期間入札 (2回目の出品) 880万円 値下げ

実施局署

東京 国税局

見積価額

20,500,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

77号

公売保証金

2,100,000円

売却区分番号

3434-2

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年5月2日午前9時00分 から 令和7年5月14日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年5月12日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年5月12日午後5時00分

開札期日

令和7年5月19日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年6月3日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年6月3日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年5月22日午前9時00分 から 令和7年5月28日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年5月30日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年6月10日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年6月10日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2番7-3004号

交通機関

西日本鉄道 貝塚線 西鉄香椎駅 北西方約1.8キロメートル

床面積合計

74.84m² (22.6坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26番地30

建物の名称 (登記簿表示内容)

アイタワー

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根45階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 563.08m² (170.3坪)
2階 514.86m² (155.7坪)
3階 722.64m² (218.6坪)
4階 722.64m² (218.6坪)
5階 722.64m² (218.6坪)
6階 722.64m² (218.6坪)
7階 722.64m² (218.6坪)
8階 722.64m² (218.6坪)
9階 722.64m² (218.6坪)
10階 722.64m² (218.6坪)
11階 722.64m² (218.6坪)
12階 722.64m² (218.6坪)
13階 722.64m² (218.6坪)
14階 722.64m² (218.6坪)
15階 722.64m² (218.6坪)
16階 722.64m² (218.6坪)
17階 722.64m² (218.6坪)
18階 722.64m² (218.6坪)
19階 722.64m² (218.6坪)
20階 722.64m² (218.6坪)
21階 722.64m² (218.6坪)
22階 722.64m² (218.6坪)
23階 722.64m² (218.6坪)
24階 722.64m² (218.6坪)
25階 722.64m² (218.6坪)
26階 722.64m² (218.6坪)
27階 722.64m² (218.6坪)
28階 722.64m² (218.6坪)
29階 722.64m² (218.6坪)
30階 722.64m² (218.6坪)
31階 722.64m² (218.6坪)
32階 722.64m² (218.6坪)
33階 722.64m² (218.6坪)
34階 722.64m² (218.6坪)
35階 722.64m² (218.6坪)
36階 722.64m² (218.6坪)
37階 722.64m² (218.6坪)
38階 722.64m² (218.6坪)
39階 722.64m² (218.6坪)
40階 722.64m² (218.6坪)
41階 722.64m² (218.6坪)
42階 722.64m² (218.6坪)
43階 722.64m² (218.6坪)
44階 722.64m² (218.6坪)
45階 150.60m² (45.6坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南東側 幅員約15メートル舗装市道
南西側 幅員約11メートル舗装市道
各々ほぼ等高接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26番30

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

7,484.36m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

香椎照葉三丁目26番30の3004

建物番号 (登記簿表示内容)

3004

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

30階部分74.84m² (22.6坪)

使用状況

平成28年頃建築の「アイタワー」内に所在
第三者が物置として使用
貸借関係等の内容は不明

管理状況

「西鉄不動産株式会社」あて管理委託
管理費 (支払期日：前月27日) 8,200円
修繕積立金 (支払期日：前月27日) 6,200円
その他使用料等 (支払期日：前月27日) 13,730円
未納管理費等 (令和6年10月22日現在) 28,130円
管理規約等の内容については、管理組合の問合せ窓口である「西鉄不動産株式会社」にお問い合わせください。
(連絡先) 西鉄不動産株式会社 マンション管理事業部
電話番号092-724-5556

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

2486868分の7762

詳細情報 (共通)

公法上の規制

第2種住居地域
日影規制 (5時間-3時間)
香椎照葉三丁目東地区地区計画
香椎照葉三丁目東地区建築協定
香椎照葉三丁目東地区緑地協定
都市景観形成地区 (アイランドシティ香椎照葉地区・産業複合地区)
屋外広告物地域 (商業・沿道系地域)

特記事項

-

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年5月19日)と売却区分番号(3434-2)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

2,930万円 (2024.08.08不売)