• 2025.04.15
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• 築21年
• 徒歩5分
• アルファステイツ栗林

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香川県高松市藤塚町 栗林駅5分 「アルファステイツ栗林」の公売物件
¥ 9,600,000円 マンション 71m²

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• 高松市
• 入札5月13日〜
• 入札開始待ち

• 申込期間 2025年4月15日(火)〜5月7日(水)
• 入札期間 2025年5月13日(火)〜5月20日(火)
• 公開日 2025年4月15日(火)

• ガイド
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (2回目の出品)

価額情報

見積価額

9.600,000円

公売保証金

960,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年4月15日13時0分 〜 2025年5月7日23時0分

入札期間

2025年5月13日13時0分 〜 2025年5月20日13時0分

買受代金納付期限

2025年6月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

高松市財政局税務部納税課

売却区分番号

0701-1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

香川県

不動産の基本情報

登記簿の表示

一棟の建物の表示
所在 高松市藤塚町二丁目12番地11
建物の名称 アルファステイツ栗林II
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
1階 247.90m²
2階 240.95m²
3階 240.95m²
4階 240.95m²
5階 240.95m²
6階 240.95m²
7階 240.95m²
8階 240.95m²
9階 240.95m²
10階 240.95m²
11階 240.95m²
12階 240.95m²
13階 240.95m²
14階 240.95m²
登記の日付 平成15年7月24日
敷地権の目的である土地の表示
所在及び地番 高松市藤塚町二丁目12番11
地目 宅地
地積 1146.20m²
登記の日付 令和4年3月29日地積更正同日
専有部分の建物の表示
家屋番号 藤塚町二丁目 12番11の1102
建物の名称 1102
種類 居宅
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
床面積 11階部分 67.75m²
原因及びその日付〔登記の日付〕 平成15年7月17日新築〔平成15年7月24日〕
敷地権の表示
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 303615分の7070
原因及びその日付〔登記の日付〕 平成15年7月17日敷地権〔平成15年7月24日〕

令和7年3月25日現在、抵当権設定の表記なし。

所在地

香川県高松市藤塚町二丁目12番地11

住居表示

香川県高松市藤塚町二丁目12番7-1102号

交通、最寄り駅など

JR高徳線 / 栗林駅 徒歩6分
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩9分

現況

現在、居住者がいます。

説明

・内見を行うことはできません。
・高松市は買受人の請求に基づいて、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。買受人には代金納付後に必要書類の提出と手続費用 (登録免許税等) を負担していただきます。
・公売財産内のリフォームやゴミの撤去等は、すべて買受人自身で行っていただきます。
・物件概要、設備等は新築販売時の資料をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。

土地の情報

その他土地に関する物件情報

-

建物の情報

建物の名称

アルファステイツ栗林II

専有面積

70.70m² (21.4坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成15年 (2003年) 7月

階建/階

14階建 / 11階

総戸数

39戸

間取り

3LDK (新築販売時)

その他建物に関する物件情報

・高松市は引渡しについては一切関与しません。占有者に対して明渡しを求める場合や動産類・ごみの撤去、鍵の引渡しについては買受人の責任で行ってください。また、壁の修繕費用や室内の動産処分費用は買受人負担となります。
・現在、居住者がいるため、物件内の下見はできません。
・居住者への聞き取りによる物件内状況は以下のとおりです。
間取り図は新築販売時の資料と相違ありません。水漏れ、排水つまり等の不具合はありません。2年に1度、専門業者による高圧洗浄がなされています。クロス、床等の剥がれはありません。修繕歴もありません。ガス給湯器が3〜4か月ほど前に故障しましたが、修理を行い現状は正常に稼働します。その他、設備に不具合があるものはなく居住において不便な点や気になる点もありません。
・専門知識を有しない高松市職員が令和7年3月19日に行った立入調査での目視確認においては、壁・床・天井等に大きな損傷は見受けられません。経年相応の汚れが見受けられる程度です。
・中古物件。南向きのリビング。
・管理組合あり。月々かかる費用については以下のとおりです。
管理費：6,700円/月。修繕積立費：11,000円/月。駐車場：13,000〜17,000円/月 (1台)。
・前所有者の管理費・修繕積立金等の未納は、R7.3.24現在、管理費80,400円、修繕積立金132,000円、駐車場代151,421円です。所有権移転時の未納分については買受人に承継され、管理組合から請求があります。
アルファステイツ栗林II管理組合管理委託先
株式会社穴吹ハウジングサービス
高松市磨屋町8-1セトラスビル7F (電話087-822-1103)

・新築販売時の専有面積等は次のとおりです。
専有面積・・・・・・・・・・・・・70.70m²
バルコニー面積・・・・・・・・・・11.61m²
アルコープ面積・・・・・・・・・・ 3.89m²
総面積・・・・・・・・・・・・・・86.20m²

・駐車場、駐輪場、エレベーター、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス有り
・バス・トイレ別、独立洗面台、システムキッチン、3口ガスコンロ、フローリング、室内洗濯機置き場、シューズボックス、浴室乾燥暖房機、バルコニー (全て新築販売時の資料より)

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

高松市役所

担当部署

財政局税務部納税課特別滞納整理係

メールアドレス

nouzei@city.takamatsu.lg.jp

電話

087-839-2222

受付時間

午前8時30分〜午後5時 (平日のみ)

備考

-

補足事項

共通説明文

*「高松市インターネット公売ガイドライン」を十分お読みいただき、御理解・御承諾の上で公売に御参加ください。

[落札後の手続き]
詳細は以下を御覧ください。
動産⇒落札後の手続 (動産) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/rakusatsu_dousan.html
自動車⇒落札後の手続 (自動車) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/rakusatsu_zidousya.html
不動産⇒落札後の手続 (不動産) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/fudosan.html
・注意事項
公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者および高松市には担保責任等は生じません。また、買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難および消失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換はできません。

[買受代金の納付]
買受代金は落札金額から公売保証金を除いた金額です。
・注意事項
期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、高松市の公売に参加することができません。

[高松市インターネット公売に関する様式のダウンロード]
必要書類は公売関係様式のダウンロード http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/youshiki_download.htmlからダウンロードし、印刷してください。
※市税の納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめ御了承ください。
※公売参加申し込みを行う際は、住民登録などをされている住所、氏名 (法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名) を登録してください。
※クレジットカードによる公売保証金の納付に関して代理権を有する紀尾井町戦略研究所株式会社から公売保証金の納付が確認できない場合は、公売を中止することがあります。

過去の出品

1回目

960万円 (2025.02.10不売)