千葉県佐倉市臼井台京成臼井駅10分の公売物件
¥ 終了戸建て 134m²

売却されました
2025年5月20日(火)

登記簿の表示: 入札終了
所在地: 入札終了
交通、最寄り駅など: 京成本線「京成臼井駅」の北西方約960m (徒歩約12分)
「京成臼井駅」から「日暮里駅」まで通勤特急で約53分 (通勤時間帯)
「京成臼井駅」から「新橋駅」まで快速で約81分 (通勤時間帯)
京成タクシー佐倉「八幡台団地線臼井宿停留所」の南西方約570m (徒歩約7分)
東関東自動車道「四街道I.C」の北方約6,900m
佐倉市役所の北西方約5,400m (徒歩約67分)
臼井小学校の西方約780m (徒歩約10分)
臼井西中学校の東方約660m (徒歩約8分)
現況: 隣接地との関連
北側：一般住宅
東側：一般住宅
南側：市道を介して一般住宅等
西側：一般住宅
説明: 閑静な住宅街にある戸建住宅です。
土地は、奥行のある長方形の整形地で、公簿上の地積は、257.85m²あります。
建物は、築約54年で非常に古いため、居住するには、大掛かりなリフォームを行うか、建て替える必要があると思われます。
敷地内には、約1メートル四方の大きな庭石や、約50m²の未登記の倉庫があります。

土地面積 (㎡): 257.85 (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 10/10
地目: 宅地
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (%): 50
容積率 (%): 100
日影規制: (二) 4H-2.5H 1.5m
その他法令などの規制: 絶対高さ10m
建築基準法第22条・第23条区域
宅地造成工事規制区域
佐倉市立地適正化計画に基づく居住誘導区域
佐倉市立地適正化計画に基づく都市機能誘導区域外
佐倉市景観計画区域
対象地の東側約半分は都市計画道路予定地であり、都市計画法第53条による建築制限有り
地勢など: 間口：南側約8.0m
奥行：南側に対して約32.0m〜約32.0m
形状：長方形の整形地
地勢：概ね平坦
高低差：接面道路と等高
道路付：一方路
幅員、接道状況: 南側幅員約7.2m〜7.3m 舗装市道 I-5号線 (建築基準法第42条1項1号)
私道の負担など: 無し
供給処理施設: 上水道：接続可能 (佐倉市：南側75ミリの公設管)
下水道：接続可能 (佐倉市：南側250ミリの公設管)
都市ガス：接続可能 (東京ガス：南側150ミリの低圧管)

建物の名称: 木造2階建住宅
建物面積: 134.18m² (40.6坪)
構造: 木造
建築年月: 昭和46年 (1971年) 7月
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
その他建物に関する物件情報: 家屋番号：24番1
種類：居宅 (現況：居宅)
構造等：木造瓦葺 2階建 (公簿)
新築年月日：昭和46年7月日不詳 (新築後約54年経過)
間取り：5DK
ベランダ：南向き
基礎：コンクリート造と推定
柱：木造
屋根：瓦葺
外壁：板貼り、トタン貼りなど
内壁：塗り壁、板貼りなど
天井：板貼りなど
床：板貼り、畳敷など
駐車場：ない
その他：使用建蔽率 40.8%・使用容積率 52.0%

取引平均	-