• 2025.04.15
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• 土地200m²～
• 築53年
• 徒歩10分

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千葉県佐倉市臼井台 京成臼井駅10分の公売物件
¥ 7,030,000円 戸建て 134m²

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• 佐倉市
• 入札5月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年4月15日(火)〜5月7日(水)
• 入札期間 2025年5月13日(火)〜5月20日(火)
• 公開日 2025年4月15日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

7.030,000円

公売保証金

703,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年4月15日13時0分 〜 2025年5月7日23時0分

入札期間

2025年5月13日13時0分 〜 2025年5月20日13時0分

買受代金納付期限

2025年6月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

佐倉市

売却区分番号

佐倉不07-01

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 佐倉市臼井台字大名宿
地番 24番1
地目 宅地
地積 196.67m²
所在 佐倉市臼井台字大名宿
地番 24番3
地目 宅地
地積 61.18m²

(主である建物の表示)
所在 佐倉市臼井台字大名宿 24番地1
家屋番号 24番1
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 105.27m²
2階 28.91m²

所在地

千葉県佐倉市臼井台24番地1

交通、最寄り駅など

京成本線「京成臼井駅」の北西方約960m (徒歩約12分)
「京成臼井駅」から「日暮里駅」まで通勤特急で約53分 (通勤時間帯)
「京成臼井駅」から「新橋駅」まで快速で約81分 (通勤時間帯)
京成タクシー佐倉「八幡台団地線 臼井宿 停留所」の南西方約570m (徒歩約7分)
東関東自動車道「四街道I.C」の北方約6,900m
佐倉市役所の北西方約5,400m (徒歩約67分)
臼井小学校の西方約780m (徒歩約10分)
臼井西中学校の東方約660m (徒歩約8分)

現況

隣接地との関連
北側：一般住宅
東側：一般住宅
南側：市道を介して一般住宅等
西側：一般住宅

説明

閑静な住宅街にある戸建住宅です。
土地は、奥行のある長方形の整形地で、公簿上の地積は、257.85m²あります。
建物は、築約54年で非常に古いため、居住するには、大掛かりなリフォームを行うか、建て替える必要があると思われます。
敷地内には、約1メートル四方の大きな庭石や、約50m²の未登記の倉庫があります。

土地の情報

土地面積 (㎡)

257.85 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

10/10

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

日影規制

(二) 4H-2.5H 1.5m

その他法令などの規制

絶対高さ10m
建築基準法第22条・第23条区域
宅地造成工事規制区域
佐倉市立地適正化計画に基づく居住誘導区域
佐倉市立地適正化計画に基づく都市機能誘導区域外
佐倉市景観計画区域
対象地の東側約半分は都市計画道路予定地であり、都市計画法第53条による建築制限有り

地勢など

間口：南側約8.0m
奥行：南側に対して約32.0m〜約32.0m
形状：長方形の整形地
地勢：概ね平坦
高低差：接面道路と等高
道路付：一方路

幅員、接道状況

南側幅員約7.2m〜7.3m 舗装市道 I-5号線 (建築基準法第42条1項1号)

私道の負担など

無し

供給処理施設

上水道：接続可能 (佐倉市：南側75ミリの公設管)
下水道：接続可能 (佐倉市：南側250ミリの公設管)
都市ガス：接続可能 (東京ガス：南側150ミリの低圧管)

建物の情報

建物の名称

木造2階建住宅

建物面積

134.18m² (40.6坪)

構造

木造

建築年月

昭和46年 (1971年) 7月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

家屋番号：24番1
種類：居宅 (現況：居宅)
構造等：木造 瓦葺 2階建 (公簿)
新築年月日：昭和46年7月日不詳 (新築後約54年経過)
間取り：5DK
ベランダ：南向き
基礎：コンクリート造と推定
柱：木造
屋根：瓦葺
外壁：板貼り、トタン貼りなど
内壁：塗り壁、板貼りなど
天井：板貼りなど
床：板貼り、畳敷など
駐車場：ない
その他：使用建蔽率 40.8%・使用容積率 52.0%

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

佐倉市役所

担当部署

財政部債権管理課滞納処分班

メールアドレス

saiken@city.sakura.lg.jp

電話

043-484-6118

受付時間

午前9時00分〜午後5時00分

備考

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