• 2025.04.15
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静岡県伊東市八幡野 伊豆大川駅の公売物件
¥ 5,783,000円 土地 3,560m²

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• 伊東市
• 入札5月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年4月15日(火)〜5月7日(水)
• 入札期間 2025年5月13日(火)〜5月20日(火)
• 公開日 2025年4月15日(火)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

5.783,000円

公売保証金

578,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年4月15日13時0分 〜 2025年5月7日23時0分

入札期間

2025年5月13日13時0分 〜 2025年5月20日13時0分

買受代金納付期限

2025年6月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

伊東市役所

売却区分番号

7F-001

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

静岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不動産の表示
土地
不動産番号 0816005145109
所在 伊東市八幡野字上野
地番 1758番15
地目 山林
地積 3,560m²

所在地

静岡県伊東市八幡野字上野1758-15

交通、最寄り駅など

最寄りの駅：伊豆急行線「伊豆高原駅」※車で約30分
最寄りのバス停：「矢筈台」※徒歩で約30分

現況

当該物件は利用されておらず草木が繁茂しています。(令和7年3月14日時点)
現況は宅地課税。接道道路から奥側 (北東側) に向けて下り傾斜地となっています。
土地の北側及び南側の境界線沿いに側溝があり、土地の中央から側溝に向けて下り傾斜地となっています。
境界杭あり。

説明

伊東市の中でも南に位置し、標高900m〜1000mの天城高原内にある土地です。
豊かな自然環境に恵まれ、閑静な住宅環境の別荘地であり、避暑地としても人気があります。
近くにゴルフ場や、百名山の1つ天城山のハイキングコースもあります。
(1) 面積等は登記簿によります。
(2) 公売は現況有姿により行います。
(3) 公売物件のある別荘地の維持管理に関し、管理会社の「東急リゾーツアンドステイ株式会社 天城高原サービスセンター」(以下、管理会社) (連絡先：0557-29-1122) と管理契約を締結する必要があります。
また、温泉の供給を受ける場合も、別途契約の上、諸費用を支払う必要があります。管理費、温泉等のその他費用 についての詳細は、管理会社にお問い合わせください。
管理費目安：土地のみ42,400円 (年額) 、個人で建築時85,800円 (年額) 、法人で建築時113,520円 (年額)
(4) 公売財産について、未納管理費等がないことを管理会社に確認済です (R7.2.7時点)。
ただし、直近の状況、その他の費用についての詳細は、入札前に必ず管理会社にお問い合わせください。
(5) 図面等は現況と異なる場合があります。また写真等の枠線は目安であり正確な境界ではありません。
(6) 公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等を自身で確認して買受申込みをしてください。
なお、下見会は行いません。
(7) 伊東市は、公売財産引渡しの義務を負わないので、占有者、使用者等に対して明け渡しを求める場合や、建物・敷地内の残置物、樹木、動産類等の処分、越境物の処理については、買受人の責務において行ってください。
(8) 伊東市は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
公売財産の所有権移転後の問題解決はすべて買受人の自己責任で行ってください。
(9) 土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っていません。
(10) 電気、上下水道、ガス等の引き込みに要する経費は買受人の負担となります。
(11) 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。
(12) 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
(13) 財産の表示が複数物件の場合は、その財産は一括での売却となります。
(14) 暴力団等に該当しないことの陳述書等の提出が必要となります。
不動産公売の入札に参加を希望する方 (法人である場合にはその代表者) は、国税徴収法第99条の2の規定に基づき、伊東市に陳述書等を提出しなければ入札できません。
また、次のいずれかに該当する場合は、陳述書と併せて指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを提出してください。
・宅地建物取引業法 (昭和27年法律第176号) 第3条第1項の免許
・債権管理回収業に関する特別措置法 (平成10年法律第126号) 第3条の許可
(15) 適格請求書 (インボイス) は交付できません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

3560 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

山林

都市計画地域

非線引き都市計画区域

用途地域

用途地域指定なし

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

日影規制

10m超 4.0hー2.5h

その他法令などの規制

・建築基準法第22条適用区域
・伊東市立地適正化計画区域
・宅地造成等規制法...規模により許可を要する場合あり
・駐車場法...規模により許可を要する場合あり
・伊東市景観条例...届出対象行為あり

地勢など

・間口約90m (南西側) 、奥行約95m ※地積測量図による
・北東側に向けて下り傾斜地

幅員、接道状況

・接道：南西側
・幅員...5〜6m 私道 (建築基準法第42条第1項第5号に規定される位置指定道路)

供給処理施設

水道：なし。引き込み可。(伊豆観光開発株式会社簡易水道と契約が必要)
排水：なし。(浄化槽の個別設置が必要。)
ガス：なし。(プロパンガスの個別契約が必要)

その他土地に関する物件情報

敷地内に残存物がある場合の処理については、買受人自身が処分してください。
敷地境界は、隣接地所有者と協議してください。※境界杭等あり。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

伊東市役所

担当部署

収納課 収納係

メールアドレス

ito-kobai1104@feel.ocn.ne.jp

電話

0557-32-1291
(内線 2388)

受付時間

8:30ー17:00

備考

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