兵庫県神戸市長田区花山町丸山駅10分の競売物件
¥ 4,550,000円戸建て 86m²

神戸地方裁判所本庁
入札5月7日〜

入札期間 2025年5月7日(水)〜5月14日(水)
公開日 2025年4月21日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ヌ)第70号
売却基準価額: 4,550,000円
買受申出保証額: 910,000円
買受可能価額: 3,640,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県神戸市長田区花山町二丁目85番地3

住居表示

兵庫県神戸市長田区花山町2丁目3番10号

評価上の交通

神戸電鉄線丸山駅南西方約1.2km (道路距離)

参考交通

神鉄有馬線鵯越駅南西方 1.14km
神戸市営地下鉄山手線長田駅北西方 2.26km

延床面積

85.88m² (26.0坪)

土地面積 (合計)

229.48m² (69.4坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

4. 土地
5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 神戸市長田区花山町二丁目 85番3
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地・公衆用道路
土地面積 (登記): 229.48m² (69.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 神戸市長田区花山町二丁目85番地3
家屋番号: 85番の3
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 85.88m² (26.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和39年4月 (1964年･築61年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年4月2日(水)
公告日: 2025年4月21日(月)
閲覧開始日: 2025年4月21日(月)
入札期間: 2025年5月7日(水)〜5月14日(水)
開札日: 2025年5月20日(火)
売却決定日: 2025年6月10日(火)
確定日: 2025年6月18日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

神戸電鉄有馬線	丸山駅 10分 (約780m)
神戸電鉄有馬線	鵯越駅 14分 (約1.1km)
神戸電鉄有馬線	長田駅 17分 (約1.3km)
神戸市西神・山手線	長田駅 29分 (約2.3km)

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