大阪府泉南市北野岡田浦駅13分の競売物件
¥ 40,070,600円戸建て 1,825m²

大阪地方裁判所岸和田支部
入札5月23日〜

入札期間 2025年5月23日(金)〜5月30日(金)
公開日 2025年5月9日(金)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所岸和田支部
事件番号: 令和06年(ケ)第64号
売却基準価額: 40,070,600円
買受申出保証額: 8,015,000円
買受可能価額: 32,056,480円

物件概要

所在地

大阪府泉南市北野二丁目183番地1、184番地1

評価上の交通

南海本線岡田浦駅南東方道路距離約1.3km
泉南市コミュニティバス北野バス停南東方約500m

参考交通

南海本線吉見ノ里駅南方 1.39km
阪和線新家駅北西方 1.59km

延床面積

1,824.70m² (552.0坪)

土地面積 (合計)

2,540.15m² (768.4坪)

間取り

1階：ホール、厨房等 2〜3階：客室等 4階：機械室等

種類

料理店

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

1〜7, 9. 土地
8. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 23番1
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 150m² (45.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 23番9
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 0.07m² (0.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 183番1
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 771m² (233.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 184番1
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 711m² (215.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 733番1
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 363m² (109.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 734番1
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 22m² (6.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 734番2
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 4.08m² (1.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 8
種別: 建物
所在地: 泉南市北野二丁目183番地1、184番地1
家屋番号: 183番1
種類 (登記): 料理店
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 678.51m² (205.2坪)
2階 674.29m² (204.0坪)
3階 425.17m² (128.6坪)
4階 46.73m² (14.1坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1階：ホール、厨房等 2〜3階：客室等 4階：機械室等
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成16年11月 (2004年･築20年)
持分: -

物件番号: 9
種別: 土地
所在地: 泉南市北野二丁目 735番
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 519m² (157.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年4月18日(金)
公告日: 2025年5月9日(金)
閲覧開始日: 2025年5月9日(金)
入札期間: 2025年5月23日(金)〜5月30日(金)
開札日: 2025年6月6日(金)
売却決定日: 2025年6月27日(金)
確定日: 2025年7月5日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所岸和田支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

南海本線	岡田浦駅 13分 (約1.0km)
JR阪和線	新家駅 18分 (約1.4km)
南海本線	吉見ノ里駅 19分 (約1.5km)

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