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新潟県新潟市中央区上大川前通 新潟駅16分 「エイルマンション上大川前」の公売物件
¥ 13,500,000円 マンション 52m²

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• 関東信越国税局
• 入札9月22日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年9月22日(月)〜9月30日(火)
• 公開日 2025年5月29日(木)

• 物件情報
• その他情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

13,500,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

09号

公売保証金

2,000,000円

売却区分番号

1899-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年9月22日午前9時00分 から 令和7年9月30日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年9月26日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年9月26日午後5時00分

開札期日

令和7年10月7日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年10月28日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年10月28日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和7年10月14日午前9時00分 から 令和7年10月15日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年10月17日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年10月28日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年10月28日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

新潟県新潟市中央区上大川前通5番町63番地23

交通機関

JR (東日本) 信越本線 新潟駅 北東方約1.3キロメートル

床面積合計

52.23m² (15.8坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

新潟県新潟市中央区上大川前通五番町 63番地23

建物の名称 (登記簿表示内容)

エイルマンション上大川前

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根15階建

床面積 (登記簿表示内容)

15階 421.42m² (127.5坪)
14階 421.42m² (127.5坪)
13階 421.42m² (127.5坪)
12階 421.42m² (127.5坪)
11階 421.42m² (127.5坪)
10階 421.42m² (127.5坪)
9階 421.42m² (127.5坪)
8階 421.42m² (127.5坪)
7階 421.42m² (127.5坪)
6階 421.42m² (127.5坪)
5階 421.42m² (127.5坪)
4階 421.42m² (127.5坪)
3階 421.42m² (127.5坪)
2階 421.42m² (127.5坪)
1階 429.92m² (130.1坪)

地盤・地勢

平坦

接道状況

北東側 幅員約17.0メートル 舗装市道 等高接面
南東側 幅員約10.0メートル 舗装市道 等高接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

新潟県新潟市中央区上大川前通五番町63番23

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

1,065.89m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

上大川前通五番町 63番23の206

建物番号 (登記簿表示内容)

206

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

2階部分52.23m² (15.8坪)

バルコニー面積

12.36m² (3.7坪)

間取り

2LDK

総戸数

84戸

使用状況

平成25年頃建築。
物件所有者が居住しています。
令和5年に大規模修繕工事が実施されています。
2階北東向きの住戸です。
ペットの飼育は、ペット飼育細則に基づき可能です。
共用施設として、風除室、エントランスホール、エレベーターホール、ペット足洗い場、バルコニー、ゴミ置き場、ピロティ、管理事務室、宅配ボックス等があります。

管理状況

管理会社 株式会社全研ビルサービス新潟支店 (025-284-7275)
管理費 月額6,300円
修全積立金 月額9,400円
管理費等の未納はありません (令和7年3月21日現在)。
管理費等の未納が発生した場合は買受人に承継されます。
詳細は、上記管理会社にお問い合わせください。

駐車場

有 (別途契約が必要、台数に限りあり)

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

577220分の5511

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域 商業地域
建ぺい率 100% 容積率 600%
準防火地域
立地適正化計画 (居住誘導地域 都市機能誘導地域)
新潟市津波ハザードマップ (津波浸水想定区域0.3から0.5メートル未満)
新潟市洪水ハザードマップ (信濃川洪水想定浸水深0.5メートル未満)

特記事項

見積価額の内訳は次のとおりです。
土地価額 1,600,000円
建物価額 11,900,000円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年10月7日)と売却区分番号(1899-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで