大阪府藤井寺市津堂藤井寺駅12分の競売物件
¥ 4,040,000円戸建て 91m²

大阪地方裁判所堺支部
入札7月9日〜

入札期間 2025年7月9日(水)〜7月17日(木)
公開日 2025年6月20日(金)

期間入札 (2回目の出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所堺支部
事件番号: 令和06年(ケ)第107号
売却基準価額: 4,040,000円
買受申出保証額: 810,000円
買受可能価額: 3,232,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府藤井寺市津堂一丁目318番地13

住居表示

大阪府藤井寺市津堂1丁目1-11

評価上の交通

近鉄南大阪線「藤井寺」駅北西方道路距離約1100m

参考交通

近鉄南大阪線高鷲駅北東方 1.08km
大阪メトロ谷町線八尾南駅南方 2.11km

延床面積

90.85m² (27.5坪)

土地面積 (合計)

81.02m² (24.5坪)

間取り

5LDK

種類

居宅

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地持分売り
所在地: 藤井寺市津堂一丁目318番5
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 44.08m² (13.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 52分の13

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 藤井寺市津堂一丁目318番13
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 70m² (21.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 藤井寺市津堂一丁目318番地13
家屋番号: 318番13
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 46.37m² (14.0坪)
2階 34.78m² (10.5坪)
床面積 (現況): 1階 46.37m² (14.0坪)
2階約44.48m² (13.5坪)
間取り: 5LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和48年10月 (1973年･築51年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年6月4日(水)
公告日: 2025年6月20日(金)
閲覧開始日: 2025年6月20日(金)
入札期間: 2025年7月9日(水)〜7月17日(木)
開札日: 2025年7月24日(木)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年8月7日(木)
確定日: 2025年8月15日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所堺支部

過去の出品

1回目: 404万円 (2025.03.13売却)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

近鉄南大阪線	藤井寺駅 12分 (約920m)
近鉄南大阪線	高鷲駅 14分 (約1.1km)
近鉄南大阪線	恵我ノ荘駅 23分 (約1.8km)

大阪府藤井寺市戸建ての販売価格

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大阪府藤井寺市津堂 藤井寺駅12分の競売物件¥ 4,040,000円 戸建て 91m²