• 2025.06.25
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千葉県市川市東菅野 鬼越駅22分 「サンタウン市川」の公売物件
¥ 5,600,000円 マンション 64m²

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• 東京国税局
• 入札7月22日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年7月22日(火)〜7月31日(木)
• 公開日 2025年6月25日(水)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

5,600,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

04号

公売保証金

600,000円

売却区分番号

3810-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年7月22日午前9時00分 から 令和7年7月31日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年7月29日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年7月29日午後5時00分

開札期日

令和7年8月5日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年8月26日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年8月26日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年8月12日午前9時00分 から 令和7年8月19日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年8月26日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年9月16日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年9月16日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

千葉県市川市東菅野5丁目10番12号サンタウン市川1-4

交通機関

JR (東日本) 総武本線 本八幡駅 北東方約2.1キロメートル 京成電鉄 本線 京成八幡駅 北東方約1.9キロメートル

床面積合計

64.41m² (19.5坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県市川市東菅野五丁目 2100番地5

建物の名称 (登記簿表示内容)

サンタウン市川一号棟

構造 (登記簿表示内容)

木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 141.31m² (42.7坪)
2階 143.92m² (43.5坪)
地下1階 68.58m² (20.7坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北側 幅員約4.9メートル舗装市道 ほぼ等高接面
南西側 幅員約4.0メートル舗装市道 (建築基準法上の道路ではない。)
南東側 幅員約2.2〜2.3メートル未舗装市道 (建築基準法上の道路ではない。)
各々ほぼ等高〜約0.4メートル高位接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

2

所在 (登記簿表示内容)

千葉県市川市東菅野五丁目2100番16

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

115.42m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

東菅野五丁目 2100番5の4

建物番号 (登記簿表示内容)

1-4号

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 25.83m² (7.8坪)
2階 25.83m² (7.8坪)
地下1階 12.75m² (3.9坪)

使用状況

平成2年頃建築の「サンタウン市川一号棟」内に所在
所有者が居宅として使用

管理状況

「サンタウン市川管理組合」による自主管理
管理費 (支払期日：前月末日) 10,000円
未納管理費等 (令和7年2月14日現在) な し
管理規約の内容については、「サンタウン市川管理組合」にお問い合わせください。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

対象物件１の現況 (登記簿の表示と異なる点)

(専有部分の建物の表示)
床面積 1階 約30m²
(現況調査時に概測した数量)

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

2

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

112779分の5557

詳細情報 (共通)

公法上の規制

第1種低層住居専用地域
日影規制 (4時間-2.5時間)

特記事項

増築部分あり 電柱あり

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年8月5日)と売却区分番号(3810-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで