兵庫県神戸市北区藤原台中町五社駅14分の競売物件
¥ 12,330,000円戸建て 102m²

神戸地方裁判所本庁
入札7月23日〜

入札期間 2025年7月23日(水)〜7月30日(水)
公開日 2025年7月7日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第21号
売却基準価額: 12,330,000円
買受申出保証額: 2,470,000円
買受可能価額: 9,864,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県神戸市北区藤原台中町七丁目17番地25

住居表示

兵庫県神戸市北区藤原台中町7丁目17番15号

評価上の交通

神戸電鉄線岡場駅南西方約1.6km (道路距離)

参考交通

神鉄三田線五社駅北方 1.03km
神鉄有馬線有馬口駅北方 2.18km

延床面積

102.22m² (30.9坪)

土地面積 (合計)

181.98m² (55.0坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 神戸市北区藤原台中町七丁目 17番58
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 雑種地
土地面積 (登記): 4.91m² (1.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
持分: 21分の1

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 神戸市北区藤原台中町七丁目 17番64
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 雑種地
土地面積 (登記): 9.98m² (3.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
持分: 82分の1

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 神戸市北区藤原台中町七丁目 17番25
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 181.62m² (54.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 神戸市北区藤原台中町七丁目17番地25
家屋番号: 17番25
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 52.17m² (15.8坪)
2階 50.05m² (15.1坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成20年4月 (2008年･築17年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年6月18日(水)
公告日: 2025年7月7日(月)
閲覧開始日: 2025年7月7日(月)
入札期間: 2025年7月23日(水)〜7月30日(水)
開札日: 2025年8月5日(火)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年8月26日(火)
確定日: 2025年9月3日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

神戸電鉄三田線	有馬口駅 29分 (約2.3km)
神戸電鉄三田線	五社駅 14分 (約1.1km)
神戸電鉄三田線	岡場駅 14分 (約1.1km)
神戸電鉄有馬線	有馬口駅 29分 (約2.3km)

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