• 2025.07.11
• 官公庁公売
• 四日市県税事務所他
• 戸建て
• 公衆用道路
• 三重県
• 桑名市
• 在良駅
• 星川駅
• 蓮花寺駅
• 三岐鉄道北勢線
• 土地100m²～
• 築34年
• 徒歩17分

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三重県桑名市大字能部字南貝戸 在良駅17分の公売物件
¥ 3,477,000円 戸建て 86m²

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• 三重県
• 入札8月5日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年7月11日(金)〜7月29日(火)
• 入札期間 2025年8月5日(火)〜8月12日(火)
• 公開日 2025年7月11日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

3,477,000円

公売保証金

350,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年7月11日13時0分 〜 2025年7月29日23時0分

入札期間

2025年8月5日13時0分 〜 2025年8月12日13時0分

買受代金納付期限

2025年9月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

三重県四日市県税事務所

売却区分番号

yk2017

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

三重県

不動産の基本情報

登記簿の表示

➀土地
所在 桑名市大字能部字南貝戸
地番 1104番3
地目 宅地
地籍 113.91m²

➁建物
所在 桑名市大字能部字南貝戸1104番地3
家屋番号 1104番3
種類 居宅
構造 木造スレート葺2階建
床面積 1階 54.65m²
2階 31.46m²

所在地

三重県桑名市大字能部字南貝戸1104番地3

交通、最寄り駅など

三岐鉄道北勢線「星川駅」より南東方約2.2キロメートル (道路距離)

現況

公売財産は、令和7年4月24日現在、建物内には動産類が所々に散乱し、壁面等に破損が認められる。また、建物両脇に雑草、雑木等の繁茂が見られる。

その他事項

消費税及び地方消費税については、混在財産。

土地の情報

土地面積 (㎡)

113.91 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

・桑名市指定天然記念物「ヒメタイコウチ」生息地内 (タイプ1)
・桑名市景観計画区域 (水辺ゾーン・員弁川沿い地区)

地勢など

平坦地勢で、接面道路とは等高位。

幅員、接道状況

公売財産は、南東側で市道 (幅員約3.5メートル・舗装) 、北西側で公道 (幅員約1.5メートル・舗装) に接する。

供給処理施設

上水道：有、都市ガス：無、下水道：有

その他土地に関する物件情報

・以下の隣接する土地についても付属して一括公売を行う。
(登記簿の表示)
土地
所在 桑名市大字能部字南貝戸
地番 1104番5
地目 公衆用道路
地籍 46m²
ただし持分4分の1
・境界については、隣接土地所有者と協議すること。
・公売財産は桑名市南部郊外の丘陵地に形成をみる大規模住宅団地に隣接した既成混在住宅地域である。
・令和7年6月12日現在、株式会社ビジネスパートナーの根抵当権が登記されている。

建物の情報

建物の名称

居宅 木造ストレート葺2階建

建物面積

54.65m² (16.5坪)

延床面積

86.11m² (26.0坪)

構造

木造

建築年月

平成2年 (1990年) 11月

階建/階

2階建

間取り

4LDK 洋室3部屋、和室 (板間) 1部屋

その他建物に関する物件情報

・公売財産には、令和7年4月24日現在、所有者は居住していない。
・令和7年6月12日現在、株式会社ビジネスパートナーの根抵当権が登記されている。
・法務局備付の建物図面では、2階の一部が吹抜となっているが、当該部分は現況洋室であり、登記簿との相違が認められる。
・公売財産には、令和7年4月24日現在、本人所有と思われる動産類が置かれているが、その処分については買受人において所有者と協議すること。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

三重県四日市県税事務所

担当部署

納税課

メールアドレス

hkenzei@pref.mie.lg.jp

電話

059-352-0572

受付時間

平日 午前8時30分〜午後5時00分

備考

-

補足事項

共通説明文

・三重県インターネット公売ガイドラインを必ずお読みいただき、同意したうえで公売に参加してください。
・不動産公売 (入札) における陳述書等の提出について
・国税徴収法99条の2の規定に基づく暴力団員等ではないことの「陳述書」等の提出が必要です。
・次のいずれかに該当する場合は、陳述書と併せて指定許認可等を受けていることを証する書面 (写し) を提出してください。
(1) 宅地建物取引業 (昭和27年法律第176号) 第3条第1項の免許
(2) 債権管理回収業に関する特別措置法 (平成10年法律第126号) 第3条の許可

[提出期限] 令和7年7月31日(木) 17：00

[注意事項] 上記提出期限までに提出が確認できない場合、入札をすることができません。
・代理人による手続きについて
・代理人のログインIDにより手続きを行ってください。
また、入札開始日の3開庁日前までに委任状の提出が必要です。
・公売保証金の納付について

[納付方法・納付期限]
せり売
入札
入札
納付方法
クレジットカード
クレジットカード
銀行振込など
納付期限
参加申込期間終了時
参加申込終了時
令和7年7月31日(木) 17：00
・公売物件によっては、不要なものもあります。
・せり売については、納付方法がクレジットカードのみとなっております。銀行振込などによる納付はできません。
・共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。
※参加申し込み時の共同入札希望欄で「する」を選択した場合でも、クレジットカードによる公売保証金の納付を選択できますが、選択しないでください。誤って登録した場合、情報の修正、変更ができません。共同入札する場合、クレジットカードによる公売保証金の納付を認めていないことから仮申し込みのままとなり入札できませんのでご注意ください。
・クレジットカードで納付された場合は、公売参加申込と同時に手続きは完了します。
・銀行振込などで納付される場合は、郵送などで別途手続きが必要です (※詳細はこちら https://www.pref.mie.lg.jp/ZEIMU/HP/16347017891.htmをご覧ください)。
また、納付期限までに執行機関公売担当者が確認できるように、一括で納付してください。
・買受代金の納付について

[買受代金]
落札価額―公売保証金

[消費税等]
土地：非課税財産
建物：課税財産
土地付建物：非課税財産と課税財産が混在する混在財産
※見積価額に既に消費税相当額を含んでいます。

[納付期限]
せり売
入札
納付期限
令和7年8月15日(金) 14時30分
令和7年9月2日(火) 14時30分
※入札 (不動産公売) において、売却決定の日時までに買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付期限を変更します。

[注意事項]
・入札期間終了後、最高価申込者に対して執行機関より納付方法等を記載したメールをお送りしますので、その案内に従い納付し、関係書類を提出してください。
ログインIDの取得時に携帯電話のメールアドレスを登録された方は、落札された場合、執行機関からのメールの全文が確認できない場合がありますので、各物件に関するお問い合わせ先までご連絡ください。
・クレジットカードによる買受代金の納付はできません。
・納付期限までに、執行機関公売担当が納付を確認できるように、一括で納付してください。期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、三重県の実施する公売に参加することができません。
・公売物件の引渡条件・権利移転など、落札後の手続きについて

[動産・自動車]
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・買受代金納付時に引き取らない場合、「保管依頼書」の提出が必要です。 ※詳細はこちら https://www.pref.mie.lg.jp/ZEIMU/HP/16342017886.htmをご覧ください。
・いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換はできません。

[不動産]
・一般の不動産は買受代金を納付したときに権利移転します。(農地等で許可や登録等を要するものは、許可や登録等を経たとき。)
・「所有権移転登記請求書」や必要書類の提出が必要です。 ※詳細はこちら https://www.pref.mie.lg.jp/ZEIMU/HP/16344017888.htmをご覧ください。
・執行機関は、公売財産の引渡し義務を負いません。公売財産の中や上にある公売財産所有者等の動産類やゴミなどの処分、占有者の立退き、建物等の鍵などの引渡などは、すべて買受人において公売財産所有者等と協議のうえ行ってください。
また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関は関与しません。

[動産・自動車・不動産 共通注意事項]
・公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、執行機関は担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
〈公売に関する各種様式につきましては、こちら https://www.pref.mie.lg.jp/ZEIMU/HP/16340017884.htmからダウンロードできます。〉

追加情報

更新日：2025年7月11日15時9分

[訂正] 建物の情報

建物の名称

誤：居宅 木造ストレート葺2階建

正：居宅 木造スレート葺2階建