• 2025.07.23
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東京都中央区築地 築地駅2分の公売物件
¥ 36,800,000円 戸建て 264m²

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• 東京国税局
• 入札8月22日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年8月22日(金)〜9月4日(木)
• 公開日 2025年7月23日(水)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

36,800,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

08号

公売保証金

3,700,000円

売却区分番号

3792-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年8月22日午前9時00分 から 令和7年9月4日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年09月02日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年9月2日午後5時00分

開札期日

令和7年9月9日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年9月30日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年9月30日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年9月11日午前9時00分 から 令和7年9月18日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年9月24日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年10月15日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年10月15日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

東京都中央区築地2丁目11番3号

交通機関

東京メトロ 日比谷線 築地駅 徒歩 2分 東京メトロ 有楽町線 新富町駅 徒歩 4分 都営地下鉄 浅草線 東銀座駅 徒歩 7分

床面積合計

263.61m² (79.7坪)

主たる種類

店舗居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種類 (登記簿表示内容)

店舗居宅

所在地 (登記簿表示内容)

東京都中央区築地二丁目 1102番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

1102番1の4

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根搭屋付3階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 86.77m² (26.2坪)
2階 86.77m² (26.2坪)
3階 86.77m² (26.2坪)
搭屋3.30m² (1.0坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北東側 幅員約15メートル舗装区道 ほぼ等高接面

使用状況

昭和27年頃建築
1階の一部 所有者が事業用店舗として使用
1階のその他の部分 当局の差押え前から第三者に賃貸
賃借人の申立てによる賃貸借契約の内容
現行賃料 (月額) 380,000円
(他の件外持分と一括の金額 支払期日：不明)
別途水道料金の支払いあり
保証金 2,850,000円
存続期間その他賃貸借契約等の内容は不明
2階及び3階 所有者の親族が居宅として使用
貸借関係等の内容は不明

対象物件の敷地 (地番1102番11の一部)
第三者所有
敷地所有者の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間 平成10年1月1日から令和9年12月31日まで
借地面積 118.81m²
現行地代 (月額) 226,400円 (支払期日：不明)
敷金 なし
未払地代 (令和6年3月22日現在) なし

持分

3分の2

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

1

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

倉庫

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺2階建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

1階 17.35m² (5.2坪)
2階 6.61m² (2.0坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

商業地域
防火地域
駐車場整備地区
築地地区地区計画 (街並み誘導型地区計画)
築地地区地区計画 (高度利用型地区計画)

特記事項

間取り不詳
増築部分あり
附属建物符号1の存否は不明である。
対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年9月9日)と売却区分番号(3792-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで