• 2025.08.04
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兵庫県三木市志染町三津田 栄駅の競売物件
¥ 22,400,000円 土地 13,811m²

1 / 23

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20 / 23

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22 / 23

23 / 23

• 神戸地方裁判所本庁
• 入札残り7日
• 入札期間中

• 入札期間 2025年8月20日(水)〜8月27日(水)
• 公開日 2025年8月4日(月)

• 物件資料
• 入札方法
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• 周辺地図

期間入札 (2回目の出品) 1,099万円 値下げ

管轄裁判所

神戸地方裁判所本庁

事件番号

令和06年(ケ)第109号

売却基準価額

22,400,000円

買受申出保証額

4,480,000円

買受可能価額

17,920,000円

物件概要

所在地

兵庫県三木市志染町三津田字城ノ腰1492番26

評価上の交通

神戸電鉄線 押部谷駅 北東方 約5.5km (道路距離)

参考交通

-

土地面積

13,811.13m² (4,177.9坪)

地目

宅地

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

• 11, 13〜14, 20, 30〜31. 土地 (売却外物件あり)
• 15〜19, 21〜29, 32〜40. 土地

物件詳細

物件番号

11

種別

土地 売却外物件あり

所在地

三木市志染町三津田字城ノ腰 1492番26

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,986.77m² (601.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

13

種別

土地 売却外物件あり

所在地

三木市志染町三津田字城ノ腰 1492番34

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

46.28m² (14.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

14

種別

土地 売却外物件あり

所在地

三木市志染町三津田字城ノ腰 1492番35

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

33.05m² (10.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

15

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 347番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,207.82m² (365.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

16

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 348番

家屋番号

-

地目 (登記)

畑

地目 (現況)

宅地・一部原野

土地面積 (登記)

925m² (279.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

17

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 350番

家屋番号

-

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

宅地・一部原野

土地面積 (登記)

575m² (173.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

18

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 352番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

397.13m² (120.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

19

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 353番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

383.80m² (116.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

20

種別

土地 売却外物件あり

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 354番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

305.89m² (92.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

21

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 357番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

226.43m² (68.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

22

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 358番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

393.02m² (118.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

23

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 359番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

343.77m² (104.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

24

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 360番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

379.94m² (114.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

25

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 361番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

563.36m² (170.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

26

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 363番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

660.59m² (199.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

27

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 364番

家屋番号

-

地目 (登記)

畑

地目 (現況)

宅地

土地面積 (登記)

609m² (184.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

28

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 365番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

287.47m² (87.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

29

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 366番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

295.52m² (89.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

30

種別

土地 売却外物件あり

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 369番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,243.21m² (376.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

31

種別

土地 売却外物件あり

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 371番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

351.80m² (106.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

32

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 372番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

411m² (124.3坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

33

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 372番1

家屋番号

-

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

213m² (64.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

34

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 373番

家屋番号

-

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

178m² (53.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

35

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 374番

家屋番号

-

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

218m² (65.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

36

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 375番

家屋番号

-

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

255m² (77.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

37

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 377番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

213m² (64.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

38

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 381番1

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

931m² (281.6坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

39

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字燈籠地 381番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

165.28m² (50.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

物件番号

40

種別

土地

所在地

三木市志染町三津田字北西 2503番

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

12m² (3.6坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

100%

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年7月16日(水)

公告日

2025年8月4日(月)

閲覧開始日

2025年8月4日(月)

入札期間

2025年8月20日(水)〜8月27日(水)

開札日

2025年9月2日(火)

特別売却期間

不実施

売却決定日

2025年9月22日(月)

確定日

2025年9月30日(火)

状態

入札期間中

スケジュール

年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

過去の出品

1回目

3,339万円 (2025.06.10不売)