福岡県福岡市早良区小田部室見駅19分の競売物件
¥ 25,070,000円戸建て 209m²

福岡地方裁判所本庁
入札8月27日〜

入札期間 2025年8月27日(水)〜9月3日(水)
公開日 2025年8月12日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 福岡地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第26号
売却基準価額: 25,070,000円
買受申出保証額: 5,014,000円
買受可能価額: 20,056,000円

物件概要

所在地 (地番)

福岡県福岡市早良区小田部一丁目173番地1、172番地2

住居表示

福岡県福岡市早良区小田部一丁目19番24号

評価上の交通

市営地下鉄空港線「室見」駅南西方約1.4km (直線距離)
西鉄バス「小田部二丁目」停留所北方約110m (直線距離)

参考交通

JR筑肥線姪浜駅南東方 1.76km
福岡市営地下鉄空港線姪浜駅南東方 1.76km
福岡市営地下鉄七隈線次郎丸駅北方 1.89km

延床面積

209.40m² (63.3坪)

土地面積 (合計)

206.97m² (62.6坪)

間取り

種類

事務所・居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 福岡市早良区小田部一丁目 172番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 41.19m² (12.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 福岡市早良区小田部一丁目 173番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 165.78m² (50.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 福岡市早良区小田部一丁目173番地1、172番地2
家屋番号: 173番1
種類 (登記): 事務所・居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
構造 (現況): 木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
床面積 (登記): 1階 83.14m² (25.1坪)
2階 90.26m² (27.3坪)
床面積 (現況): 1階約84.14m² (25.5坪)
2階 90.26m² (27.3坪)
3階約35m² (10.6坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和62年8月 (1987年･築38年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年7月29日(火)
公告日: 2025年8月12日(火)
閲覧開始日: 2025年8月12日(火)
入札期間: 2025年8月27日(水)〜9月3日(水)
開札日: 2025年9月9日(火)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年9月24日(水)
確定日: 2025年10月2日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／福岡地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR筑肥東線	姪浜駅 23分 (約1.8km)
福岡市空港線	室見駅 19分 (約1.5km)
福岡市空港線	姪浜駅 23分 (約1.8km)
福岡市七隈線	次郎丸駅 24分 (約1.9km)

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福岡県福岡市早良区小田部 室見駅19分の競売物件¥ 25,070,000円 戸建て 209m²