東京都新宿区西落合落合南長崎駅2分の競売物件
¥ 88,820,000円戸建て 153m²

東京地方裁判所本庁
入札8月28日〜

入札期間 2025年8月28日(木)〜9月4日(木)
公開日 2025年8月13日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第82号
売却基準価額: 88,820,000円
買受申出保証額: 17,764,000円
買受可能価額: 71,056,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都新宿区西落合三丁目119番地6

住居表示

東京都新宿区西落合三丁目8番23号

評価上の交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅A1出口西方道路距離約150m (徒歩約2分)
バス停留所「落合南長崎駅」、「落合南長崎駅前」北西方道路距離約60m (徒歩約1分)

参考交通

西武池袋線東長崎駅南方 0.80km
西武新宿線中井駅北西方 0.92km
都営大江戸線中井駅北方 1.04km

延床面積

152.51m² (46.1坪)

土地面積 (合計)

123.12m² (37.2坪)

間取り

4LDK＋書斎＋納戸

種類

居宅・車庫

用途地域

第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 新宿区西落合三丁目 119番6
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 74.94m² (22.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 新宿区西落合三丁目 119番15
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 48.18m² (14.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 新宿区西落合三丁目119番地6
家屋番号: 119番6
種類 (登記): 居宅・車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根・コンクリート屋根3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 59.38m² (18.0坪)
2階 62.49m² (18.9坪)
3階 30.64m² (9.3坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK＋書斎＋納戸
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成4年9月 (1992年･築32年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年7月28日(月)
公告日: 2025年8月13日(水)
閲覧開始日: 2025年8月13日(水)
入札期間: 2025年8月28日(木)〜9月4日(木)
開札日: 2025年9月10日(水)
特別売却期間: 2025年9月11日(木)〜9月16日(火)
売却決定日: 2025年9月19日(金)
確定日: 2025年9月27日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

都営大江戸線	落合南長崎駅 2分 (約100m)
西武池袋線	東長崎駅 10分 (約790m)
西武新宿線	中井駅 12分 (約960m)
都営大江戸線	中井駅 14分 (約1.1km)

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