福岡県福岡市中央区渡辺通渡辺通駅3分「サンセルコ商業・業務棟30番」の公売物件
¥ 1,663,800円マンション 18m²

入札するには申込期間中に参加申込の手続きが必要です。

インターネット公売 (初出品)

登記簿の表示: 建物の表示
(所在) 福岡市中央区渡辺通一丁目1号1番地
(建物の名称) サンセルコ商業・業務棟

専有部分の建物の表示
(家屋番号) 渡辺通1丁目1号1番の30
(建物の名称) 30番
(種類) 店舗
(構造) 鉄筋コンクリート造1階建
(床面積) 地下1階部分18.13m²

敷地権の表示
(土地の符号) 1
(所在) 福岡市中央区渡辺通一丁目
(地番) 1号1番
(地目) 宅地
(地積) 4859.18m²
(敷地権の種類) 所有権
(敷地権の割合) 100万分の1380
所在地: 福岡県福岡市中央区渡辺通一丁目1号1番地
住居表示: 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1番1号
交通、最寄り駅など: ・福岡市営地下鉄渡辺通駅まで約250m
・西鉄バス渡辺通1丁目サンセルコ前バス停直前
・天神中心部まで約1km
・JR博多駅まで約1.4km
現況: ・地下1階北側ののれん街にある店舗です。(飲食店向き)
・現在は空室です。
・平成15年から令和2年4月まで飲食店として営業しており、閉店時の造作・什器・食器類等の備品がそのまま残置されています。
その他事項: 未納管理費等が1,542,200円 (令和7年10月15日時点) あり、納入義務を買受人が引き継ぐことになりますので、公売代金とは別に管理会社へ納入することになります。

土地面積 (㎡): 4859.18 (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 1380/1000000
地目: 宅地
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
建ぺい率 (%): 80
容積率 (%): 700
防火地域: 防火
その他法令などの規制: ・土砂災害警戒区域の指定なし
・洪水浸水想定区域・浸水深 (最大) 1.0〜3.0m
・高潮浸水想定区域3.0m以上
幅員、接道状況: 前面：市道・住吉通り (建築基準法第42条第1項に該当) 、幅員約36m、舗装あり、歩道両側あり
側面：市道・春吉公園通り (建築基準法第42条第1項に該当) 、幅員約12m、舗装あり、歩道あり
供給処理施設: 上下水道、都市ガス
その他土地に関する物件情報: 隣接不動産等：ホテル、立体駐車場、事務所ビル、各種店舗等あり

建物の名称: サンセルコ商業・業務棟30番
建物面積: 4,037.95m² (1,221.5坪)
専有面積: 18.13m² (5.5坪)
延床面積: 31,928.73m² (9,658.4坪)
構造: 鉄筋鉄骨コンクリート
建築年月: 昭和54年 (1979年) 2月
階建/階: 地下2階付10階建/地下1階
間取り: 1室、形状は整形
その他建物に関する物件情報: ・エレベーター6基 (17人乗り) あり
・エスカレーター1基 (1〜4階) あり
・電気、給排水衛生、ガス、空調設備、防火設備あり
・警備員2名常駐
・株式会社竹中工務店施工

取引平均	-

入札数{{ point.bids }}	入札数?	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
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