• 2025.09.11
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• 築46年
• 徒歩5分
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東京都新宿区左門町 四谷三丁目駅5分 「ニュー信濃町ハイツ」の公売物件
¥ 41,000,000円 マンション 58m²

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• 仙台市
• 入札10月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年9月11日(木)〜9月29日(月)
• 入札期間 2025年10月14日(火)〜10月21日(火)
• 公開日 2025年9月11日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

公有財産売却 (初出品)

価額情報

予定価格

41,000,000円

入札保証金

2,050,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年9月11日13時0分 〜 2025年9月29日14時0分

入札期間

2025年10月14日13時0分 〜 2025年10月21日13時0分

売払代金納付期限

2026年1月5日17時0分

契約締結期限

2025年11月4日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法

銀行振込など

売払代金納付方法

銀行振込

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

仙台市

売却区分番号

1

支払い方法

銀行振込

契約締結期限

2025年11月4日17時0分

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

東京都

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 所在 新宿区左門町
地番 21番3
地目 宅地
地積 677.16m²
持分 5万分の1005

2. (一棟の建物の表示)
所在 新宿区左門町21番地3
建物の名称 ニュー信濃町ハイツ
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
床面積 1階 549.31 m²
2階 577.54 m²
3階 577.54 m²
4階 577.54 m²
5階 577.54 m²
6階 527.87 m²
7階 430.22 m²
地下1階 145.65 m²
(専有部分の建物の表示)
家屋番号 左門町 21番3の28
建物の名称 407
種類 居宅
構造 鉄筋コンクリート造1階建
床面積 4階部分 58.10 m²

所在地

東京都新宿区左門町21番3

住居表示

東京都新宿区左門町21番3号

交通、最寄り駅など

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線「信濃町」駅 徒歩7分

現況

キッチン、浴室、トイレをはじめとした水廻りの設備、天井、内壁、床等には経年相応の劣化が見られます。
リビングダイニングキッチン、和室 (約6畳) 、納戸にそれぞれエアコンが存置されています。

使用状況：現在は使用していません。
管理会社：株式会社東急コミュニティー
管理員の勤務形態：日勤
管理費 18,700 円
修繕積立金 26,590 円

説明

・仙台市役所東京事務所所長の公舎として令和6年まで使用していたものです。
・現況での引き渡しとなります。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・契約締結後に、売買物件に種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しないものであることを発見しても、売買代金の減免もしくは損害賠償の請求又は契約の解除をすることができません。ただし、消費者契約法 (平成12年法律第61号) 第2条第1項に規定する消費者の場合は、引渡しの日から2年間はこの限りではありません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

677.16 (登記簿)

土地権利

所有権 (敷地権)

土地持分

1005/50000

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

500

防火地域

防火

その他法令などの規制

40m高度地区

地勢など

間口約37メートル、奥行約17.5メートルの長方形の画地です。

幅員、接道状況

東側幅員約27メートル都道、幅員約2.72メートル区道にそれぞれ概ね等高に接面しています。

供給処理施設

上水道：整備済み
下水道：整備済み
都市ガス：整備済み

建物の情報

建物の名称

ニュー信濃町ハイツ

建物面積

3,963.21m² (1,198.9坪)

専有面積

58.10m² (17.6坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和54年 (1979年) 8月

階建/階

7階建/4階

総戸数

55戸

間取り

2LDK＋納戸

その他建物に関する物件情報

総戸数55戸の内訳は住戸49戸、店舗6戸です。
令和7年3月から8月にかけて、大規模修繕工事を実施しています (専有部分は工事の対象ではありません)。
記事トップの写真は大規模修繕工事実施前のものであり、現況と異なる場合があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

仙台市

担当部署

財政局財政部財政企画課公共施設総合調整係

メールアドレス

zai003005@city.sendai.jp

電話

022-214-8068
(内線 2392)

受付時間

平日午前9時から午後5時まで (正午から午後1時までは除く)

備考

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