東京都小金井市桜町武蔵小金井駅12分の競売物件
¥ 33,440,000円戸建て 108m²

東京地方裁判所立川支部
入札10月15日〜

入札期間 2025年10月15日(水)〜10月22日(水)
公開日 2025年9月29日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所立川支部
事件番号: 令和07年(ケ)第85号
売却基準価額: 33,440,000円
買受申出保証額: 6,688,000円
買受可能価額: 26,752,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都小金井市桜町一丁目2893番地37

住居表示

東京都小金井市桜町一丁目1番19号

評価上の交通

JR中央線「武蔵小金井」駅北東方約1.2km (道路距離・徒歩約15分)
最寄バス停徒歩約7分

参考交通

JR中央線 (快速) 東小金井駅北西方 1.44km
西武新宿線花小金井駅南方 1.89km
西武多摩川線新小金井駅北西方 2.05km

延床面積

107.88m² (32.6坪)

土地面積 (合計)

119.72m² (36.2坪)

間取り

5LDK (洋室×5)

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1〜7. 土地
8. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 小金井市桜町一丁目 2893番14
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 35m² (10.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 9分の1

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 小金井市桜町一丁目 2893番15
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 18m² (5.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 9分の1

物件番号: 3
種別: 土地 持分売り
所在地: 小金井市桜町一丁目 2893番28
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 15m² (4.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 9分の1

物件番号: 4
種別: 土地 持分売り
所在地: 小金井市桜町一丁目 2893番29
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 66m² (20.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 9分の1

物件番号: 5
種別: 土地 持分売り
所在地: 小金井市桜町一丁目 2893番30
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 43m² (13.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 9分の1

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 小金井市桜町一丁目 2893番37
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 94.32m² (28.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 小金井市桜町一丁目 2893番38
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 5.73m² (1.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 8
種別: 建物
所在地: 小金井市桜町一丁目2893番地37
家屋番号: 2893番37
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 50.72m² (15.3坪)
2階 57.16m² (17.3坪)
床面積 (現況): -
間取り: 5LDK (洋室×5)
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成23年8月 (2011年･築14年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年9月12日(金)
公告日: 2025年9月29日(月)
閲覧開始日: 2025年9月29日(月)
入札期間: 2025年10月15日(水)〜10月22日(水)
開札日: 2025年10月28日(火)
特別売却期間: 2025年10月29日(水)〜10月31日(金)
売却決定日: 2025年11月12日(水)
確定日: 2025年11月20日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所立川支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR中央線	武蔵小金井駅 12分 (約960m)
JR中央線	東小金井駅 19分 (約1.5km)
西武新宿線	花小金井駅 24分 (約1.9km)

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