• 2025.10.03
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• 豊後竹田駅
• 玉来駅
• 朝地駅
• JR豊肥本線
• 土地200m²～
• 築47年
• 徒歩12分

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大分県竹田市大字飛田川字山手 豊後竹田駅12分の公売物件
¥ 540,000円 戸建て 94m²

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• 竹田市
• 入札10月28日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年10月3日(金)〜10月21日(火)
• 入札期間 2025年10月28日(火)〜11月4日(火)
• 公開日 2025年10月3日(金)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

540,000円

公売保証金

54,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年10月3日13時0分 〜 2025年10月21日23時0分

入札期間

2025年10月28日13時0分 〜 2025年11月4日13時0分

買受代金納付期限

2025年11月25日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

大分県竹田市

売却区分番号

F5-1

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

大分県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不動産
(土地の表示)
不動産番号：3204000154906
所在：竹田市大字飛田川字山手
地番：1677番1
地目：宅地
地積：270.00m²

(建物の表示)
不動産番号：3204000158476
所在：竹田市大字飛田川字山手 1677番地1
家屋番号：1677番1
種類：居宅
構造：木造瓦葺平屋建
床面積：93.67m²

所在地

大分県竹田市大字飛田川字山手1677番1

住居表示

大分県竹田市大字飛田川1677番地の1

交通、最寄り駅など

・豊岡小学校まで 約550m
・JR豊肥本線「豊後竹田駅」まで 約1.0km
・大野竹田バス(株) 山手バス停まで 約400m
・最寄りのコンビニエンスストアまで 約300m
・最寄りのドラッグストアまで 約700m

現況

・公売対象物件は竹田市飛田川地区のうち国道502号背後の住宅地域に所在する。
・JR豊肥本線「豊後竹田駅」やスーパー、コンビニエンスストア、豊岡小学校に程近い。
・家屋については昭和53年5月5日に建築し築47年が経過している。空家となって数十年が経ち、建物の外部及び内部とも老朽化が激しく維持管理の状態は劣る。
・家具等の残置物が多数あり。
・建物地下に倉庫あり。一部ブロック造り。

土地の情報

土地面積 (㎡)

270 (登記簿)

土地権利

抵当権設定あり。被担保債権現在額については0円の旨確認済み。

土地持分

10/10

地目

宅地

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

第1種住居地域、第2種住居地域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

日影規制

なし

地勢など

ほぼ平坦

幅員、接道状況

[北西側] 幅員約6.9m (うち約2.4mは水路敷き) 道路に等高に接面 (建築基準法上の道路ではない)
[南西側] 幅員約2.8m里道 (建築基準法第42条2項道路) に等高に接面
※現況では里道との間にある1677番2は上記2項道路に含まれている可能性が高いが、2項道路の範囲に含まれるか否かについては不確定。所有者との協議が必要と思われる。
・系統、連続性は普通

供給処理施設

上水道：有
公共下水：無
都市ガス：無

その他土地に関する物件情報

・間口：約13.5m
・奥行：約27m
・形状：やや不整形
・高低差：ほぼ等高
・画地性：角地 (建ぺい率、角地加算後70%)
・周知の埋蔵文化財包蔵地：なし
・隣接地の利用状況：住宅・農地
・敷地内に池があり、池の管理を隣地の方が行っています。

建物の情報

建物の名称

木造瓦葺平屋建

建物面積

93.67m² (28.3坪)

構造

木造

建築年月

昭和53年 (1978年) 5月

階建/階

平屋

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

[外部仕上げ]
・屋根：瓦葺
・外壁：鋼板、リシン吹付
・建具：アルミサッシ
[内部仕上げ]
・天井：目透かし、クロス貼り
・内壁：聚楽、クロス貼り、合板等
・床：畳、合板等
[建物、設備の状態]
・空家となって数十年が経ち、建物の外部及び内部とも老朽化が激しく維持管理の状態は劣る。土地・建物の所有者が、空家の状態で所有している。
・設備の状態：劣る
・建物の品質：劣る
・家具等の残置物が多数あり。
[アスベスト等の有害物質の使用の状態]
アスベスト使用有無の可能性については、建築時期・構造・種類等の要件を踏まえ現地調査を行った結果、アスベスト含有建材が使用されている可能性は否定できない。なお、アスベスト使用の詳細については専門機関の分析調査を要する。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

竹田市役所

担当部署

税務課 収納管理室

メールアドレス

junichi-mai@city.taketa.lg.jp

電話

0974-63-1111
(内線 195)

受付時間

午前9時〜午後5時

備考

-

補足事項

共通説明文

インターネット公売の流れ (不動産)
公売参加を希望される方は、所定の手続きをおこなった上で入札をしてください。
なお、公売の参加には、ガイドラインをよくお読みいただき、同意していただくことが必要です。
手続きの詳細につきましては、竹田市ホームページ https://www.city.taketa.oita.jp/soshiki/zeimuka/koubai/index.htmlをご覧ください。
竹田市ホームページ
1. KSI官公庁オークションログイン IDの取得
・KSI官公庁オークションログイン IDを取得します。
・メールアドレスの認証を受けてください。
2. 公売参加者情報の登録
・入札するには、公売参加申込期間中に、インターネット公売の画面上で参加者情報を入力します。
3. 公売保証金の納付
・竹田市ホームページから「公売保証金納付書兼返還請求書」、「陳述書」(※1) 等を印刷し、竹田市へ簡易書留にて送付の上、公売保証金を納付します。
※「陳述書」については令和7年10月24日(金) 必着
(1) クレジットカードによる手続きの場合
・自己名義 (法人の場合は代表者) のクレジットカードの情報を入力します。
「陳述書」(※1) 等を印刷し、竹田市へ簡易書留にて送付します。
(2) 銀行振込などによる手続きの場合
・公売保証金の納付先の口座については「公売保証金納付書兼返還請求書」、「陳述書」等の必要書類を提出いただいたことを市が確認でき次第、「公売保証金納付書兼返還請求書」に記載いただいたメールアドレス宛に通知します。
※1「陳述書」は、個人の入札と法人の入札で様式が異なります。入札者 (買受申込者) に資金を渡すなどして自己の為に入札等をさせようとする者がいる場合は、「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」の提出が必要です。法人の入札の場合、「入札者 (買受申込者) である法人の役員に関する事項」及び「商業登記の履歴事項全部証明書」についても提出が必要です。また、入札者 (買受申込者) が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者の場合には、その許認可等を受けたことを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許認可証) の写しを提出してください。
4. 入札
・入札期間中に公売システムの物件詳細画面上で入札します。
・入札期間中に一度だけ入札できます。
5. 開札
・インターネット公売の画面に開札結果が一定期間表示されます。
6. 最高価申込者 (落札者) の決定
・最高価申込者として決定された旨、竹田市より電子メールを送信します。
7. 売却決定
・最高価申込者 (落札者) に売却決定されます。
8. 買受代金の納付
・買受人 (落札者) は、買受代金納付期限までに竹田市が納付確認できるように、買受代金を一括して納付します。
買受代金は落札価額から公売保証金を差し引いた金額となります。
9. 公売財産の権利移転・引渡
・竹田市は買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・竹田市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。
※本公売物件については竹田市が所有者から鍵の引渡しを受けております。

[留意事項]
・公売は現況有姿において行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等をご確認ください。
・名称、数量等は登記簿による表示です。
・土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議してください。
・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、竹田市は、担保責任を負いません。
・竹田市は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処分については、すべて買受人の責任において行ってください。
・土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っていません。
・買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
・買受代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負います。
・買受人は、買受代金納付後に公売財産の返品及び買受代金の返金を求めることはできません。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。
・個人情報保護のため、写真情報は一部修正済みです。
・公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。