• 2025.10.03
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• JR福知山線
• 土地500m²～
• 築58年

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兵庫県丹波市氷上町上成松 石生駅の公売物件
¥ 6,440,000円 戸建て 1,234m²

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• 丹波市
• 入札10月28日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年10月3日(金)〜10月21日(火)
• 入札期間 2025年10月28日(火)〜11月4日(火)
• 公開日 2025年10月3日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

6,440,000円

公売保証金

644,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年10月3日13時0分 〜 2025年10月21日23時0分

入札期間

2025年10月28日13時0分 〜 2025年11月4日13時0分

買受代金納付期限

2025年11月25日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

兵庫県丹波市

売却区分番号

売却区分番号4

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 所在 丹波市氷上町上成松字東シ220番1
地目 宅地
面積 920.21m²

2. 所在 丹波市氷上町上成松字東シ220番1
家屋番号 220番1の1
種類 居宅
構造 木造瓦葺平屋建
面積 139.16m²
付属建物 (居宅)
構造 木造瓦葺平屋建
面積 63.22m²

3. 所在 丹波市氷上町上成松字東シ220番1
家屋番号 220番1の2
種類 居宅
構造 木造スレート葺2階建
面積 1階 59.17m² 2階 42.77m²
付属建物 (倉庫・物置)
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
面積 1階 52.65m² 2階 52.65m²

所在地

兵庫県丹波市氷上町上成松字東シ220番1

住居表示

兵庫県丹波市氷上町上成松220番地1

交通、最寄り駅など

1. 対象不動産はJR福知山線「石生駅」の北西方約5.9km (道路距離) に位置している。
2. 対象不動産は、近隣地域の中心から南東方約2.8km (道路距離) に北近畿豊岡自動車道「氷上IC」がある。
3. 各種便益施設 (方位は各施設を基準とする) ○中央小学校：南西約900m (道路距離) ○氷上中学校：南西方約1.4km (道路距離) ○丹波市役所 (本庁)：南西方約1.4km (道路距離) ○郵便局 (成松局)：南方約1.0km (道路距離) ○丹波市立中央図書館：南西方約1.6km (道路距離) ○病院 (兵庫県立丹波医療センター)：北西方約4.8km (道路距離) ○公園 (兵庫県立丹波年輪の里)：北西方約5.0km (道路距離)

現況

1. 供給処理施設
上水道：整備済 下水道：整備済 都市ガス：未整備
2. 画地条件
地積：920.21m²
地目：現況：宅地、登記地目：宅地
隣接地等：北側：水路 東側：市道 南側：市道 西側：農地

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価格をもって行う

説明

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
権利移転および危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、市は、担保責任等を負いません。
3. 市は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
6. 落札された場合であっても、権利移転に伴う費用を代金納付日までに納付いただけない場合、公売を中止させていただくことがあります。
7. 適格請求書は発行できません。
※完納等により予告なく公売中止になることがあります。ご了承ください。
※丹波市インターネット公売ガイドラインを熟読ください。(下記丹波市ホームページに掲載)
公売保証金
※クレジットカード納付の場合、振込の必要はありません。
納付期限：令和7年10月24日 午後5時00分まで
公売保証金の銀行振込について
振込先詳細は参加申込締切以降電子メールにて案内します。
銀行振込で公売保証金を納付される場合は、「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」の提出が必要です。
〈様式〉丹波市ホームページ「インターネット公売 (不動産) の参加について」https://www.city.tamba.lg.jp/soshiki/zemuka/gyomuannai/2/1/10952.htmlより
「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、必要事項を記入・なつ印のうえ、書留郵便にて丹波市税務課収納対策係あてに送付してください。
提出期限：令和7年10月24日(金) 午後5時00分 (必着)
※不動産公売に参加される方が入札する際に必要な手続き
暴力団員等ではないことの陳述書の提出について
入札開始2開庁日前までに「陳述書」を丹波市税務課収納対策係が提出を確認できない場合、入札をすることができません。
提出期限：令和7年10月24日(金) 午後5時00分まで (入札開始2開庁日前)
必要書類の様式は下記URL (丹波市HP) からダウンロードして使用してください。
https://www.city.tamba.lg.jp/soshiki/zemuka/gyomuannai/2/1/10952.htmlより
※そのほか委任状や共同入札に係る様式も上記URLに掲載しています。

土地の情報

土地面積 (㎡)

920.21 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

1. 非線引都市計画区域 2.兵庫県条例「まちの区域」

用途地域

指定なし

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

[埋蔵文化財の有無]
文化財保護法に基づく周知の埋蔵文化財包蔵地には該当しない

[土壌汚染の有無及びその状態]
登記履歴からも過去の土地利用は、工場等の敷地として利用されていないことから、土壌汚染の可能性のある用途で使用された可能性はないものと判断できる。
また、現地調査の結果からも、土壌汚染が存する可能性があるとは判断できなかった。

幅員、接道状況

隣接地等：北側：水路 東側：市道 南側：市道 西側：農地

供給処理施設

上水道：整備済
下水道：整備済
都市ガス：未整備

その他土地に関する物件情報

登記履歴からも過去の土地利用は、工場等の敷地として利用されていないことから、土壌汚染の可能性のある用途で使用された可能性はないものと判断できる。 また、現地調査の結果からも、土壌汚染が存する可能性があるとは判断できなかった。

建物の情報

建物の名称

丹波市氷上町上成松字東シ220番1

建築年月

昭和42年 (1967年) 2月

階建/階

2階建

間取り

添付ファイルのとおり

その他建物に関する物件情報

建物の状況
(家屋番号220番1の1)
建築年月日：主建物 昭和42年2月11日新築 (築後約58年を経過している) 昭和59年7月日不詳増築 附属建物符号1 昭和54年6月日不詳新築 (築後約46年を経過している) ※(令和7年3月)
有害物質等の有無：アスベスト含有建材が使用されている可能性は否定できない。
アスベスト使用の詳細については専門調査期間の分析調査を要する。
施工の質と量：標準的
用途：居宅。
※令和7年7月現在、所有者が居住している。
※主たる建物と附属建物符号1共に大きな損傷箇所等はなく経年程度の劣化である。

(家屋番号220番1の2)
建築年月日：主建物 平成11年6月26日新築 (築後約26年を経過している) ※(令和7年3月)
附属建物符号1 平成4年7月28日新築 (築後約33年を経過している) ※(令和7年3月)
施工の質と量：標準的
用途：主たる建物：居宅
附属建物符号1：車庫・物置 1階は主に車庫として、2階は物置として利用されている。
※外壁の鋼板に凹みが見られるほかは、損傷部分等は認められない。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

丹波市役所

担当部署

財務部 税務課 収納対策係

メールアドレス

zeimu@city.tamba.lg.jp

電話

0795-82-1535

受付時間

午前9時〜午後5時

備考

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