• 2025.10.09
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• 土地2,000m²～
• 築52年
• 徒歩14分

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滋賀県甲賀市信楽町長野 信楽駅14分の公売物件
¥ 21,325,000円 戸建て 4,857m²

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• 大阪国税局
• 入札11月7日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年11月7日(金)〜11月14日(金)
• 公開日 2025年10月9日(木)

• 物件情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

大阪 国税局

見積価額

21,325,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

08号

公売保証金

2,200,000円

売却区分番号

1032-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年11月7日午前9時00分 から 令和7年11月14日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年11月13日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年11月13日午後5時00分

開札期日

令和7年11月18日午前11時00分

開札の場所

大阪合同庁舎第三号館 1階 打合せ室

買受代金納付期限

令和7年12月9日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年12月9日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

追加入札期間

令和8年1月19日午前9時00分 から 令和8年1月23日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年1月27日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

買受代金納付期限

令和8年2月17日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年2月17日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

住居表示等

滋賀県甲賀市信楽町長野1361番地4ほか

交通機関

信楽高原鐵道 信楽駅 北西方約1.9キロメートル (道路距離)

面積 (地積) 合計

9,580m² (2,898.0坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

4,857.31m² (1,469.3坪)

主たる種類

工場・事務所

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

滋賀県甲賀市信楽町長野字広芝1349番54

地目 (登記簿表示内容)

保安林

面積 (登記簿表示内容)

1,099m² (332.4坪)

地盤・地勢

公売財産1は、間口約52メートル、奥行き約41メートルのほぼ三角形状の画地であり、地勢は南東向きの緩やかな下り傾斜である。
公売財産2及び3は、2筆一体で、間口約100メートル、奥行き約60〜85メートルの不整形な画地であり、地盤はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産1に接面する道路はない。
公売財産2及び3は、南側で幅員約4メートルの舗装市道「北出二本丸線」に約2〜4メートル高く、東側で幅員約4〜10メートルの舗装私道 (建築基準法第42条第1項第3号該当) に南西部分で0〜約4メートル高く、北東部分で0〜約2メートル低くそれぞれ接面する。

使用状況

公売財産1は、駐車場及びガスタンクの敷地として利用されている。
公売財産2の持分10分の3は、第三者の所有であり、公売財産所有者の申立てによると、利用権原は使用貸借である。
公売財産2及び3は、公売財産4、公売財産5、未登記建物及び受電設備の敷地並びに市道及び私道として利用されている。
公売財産4は、昭和48年3月頃の建築であり、令和7年7月現在、公売財産所有者の申立てによると、公売財産所有者に工場、事務所及び店舗として利用されているほか、一部が次の内容で第三者に工場及び事務所として賃貸されている。
契約年月日 令和2年8月31日
契約形態 書面
使用形態 賃貸借
契約期間 令和2年10月1日から令和6年3月31日(更新中)
賃料 月額330,000円 (消費税別途)
保証金 なし
賃貸借面積 488m²
公売財産5は、平成2年8月頃の建築であり、令和7年7月現在、公売財産所有者に工場として利用されている。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

滋賀県甲賀市信楽町長野字広芝1361番4

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

7,323m² (2,215.2坪)

持分

10分の7

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

滋賀県甲賀市信楽町長野字広芝1361番7

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

1,158m² (350.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

工場・事務所

所在地 (登記簿表示内容)

滋賀県甲賀市信楽町長野字広芝 1361番地4、1361番地7

家屋番号 (登記簿表示内容)

1361番4

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

3,904.81m² (1,181.2坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

工場

所在地 (登記簿表示内容)

滋賀県甲賀市信楽町長野字広芝 1361番地4

家屋番号 (登記簿表示内容)

1361番4の2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造スレート葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 798.20m² (241.5坪)
2階 154.30m² (46.7坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

非線引き都市計画区域

特記事項

公売財産2は、持分10分の7である。
公売財産2及び3には、未登記建物が存在し、公売により法定地上権が成立すると見込まれる。
公売財産4の建物は、一部が滅失していると見込まれる。
消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、大阪国税局が適格請求書を交付します。
課税資産の価額が占める割合 33.94パーセント
事業専用割合 100パーセント

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年11月18日)と売却区分番号(1032-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

06-6941-5331

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで