福岡県太宰府市都府楼南都府楼南駅4分の競売物件
¥ 26,710,000円戸建て 145m²

福岡地方裁判所本庁
入札10月29日〜

入札期間 2025年10月29日(水)〜11月5日(水)
公開日 2025年10月14日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 福岡地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第82号
売却基準価額: 26,710,000円
買受申出保証額: 5,342,000円
買受可能価額: 21,368,000円

物件概要

所在地 (地番)

福岡県太宰府市都府楼南二丁目566番地231

住居表示

福岡県太宰府市都府楼南二丁目3番12号

評価上の交通

JR鹿児島本線「都府楼南」駅北東方約280m (直線距離)
コミュニティバス「都府楼公民館前」停留所北西方約100m (直線距離)

参考交通

西鉄天神大牟田線都府楼前駅南方 0.72km
西鉄太宰府線西鉄二日市駅西方 0.95km
JR鹿児島本線二日市駅北西方 1.55km

延床面積

145.43m² (44.0坪)

土地面積 (合計)

312.55m² (94.5坪)

間取り

5LDK

種類

居宅

用途地域

第二種低層住居専用地域 (小規模の店舗や飲食店の建築が可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 太宰府市都府楼南二丁目 566番231
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 312.55m² (94.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種低層住居専用地域 (小規模の店舗や飲食店の建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 太宰府市都府楼南二丁目566番地231
家屋番号: 566番231
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造セメント瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 105.87m² (32.0坪)
2階 22.56m² (6.8坪)
床面積 (現況): 約117.87m² (35.7坪)
約 27.56m² (8.3坪)
間取り: 5LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和44年4月 (1969年･築56年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年9月30日(火)
公告日: 2025年10月14日(火)
閲覧開始日: 2025年10月14日(火)
入札期間: 2025年10月29日(水)〜11月5日(水)
開札日: 2025年11月11日(火)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年11月26日(水)
確定日: 2025年12月4日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／福岡地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

西鉄太宰府線	西鉄二日市駅 12分 (約950m)
JR鹿児島本線	都府楼南駅 4分 (約280m)
西鉄天神大牟田線	都府楼前駅 9分 (約710m)
西鉄天神大牟田線	西鉄二日市駅 12分 (約950m)

福岡県太宰府市戸建ての販売価格

取引平均	-

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福岡県太宰府市都府楼南 都府楼南駅4分の競売物件¥ 26,710,000円 戸建て 145m²